銀行限貸造成投資客紛紛退場，房市回歸自住主流，自住買家更注重建商提供住宅優質規劃與服務品質，南部包括善寬與華友聯二大多角化經營的建設集團，紛紛以得獎作品與住戶服務，展現品牌價值，也持續贏得住戶肯定，堅強軟實力成為後續推案一大助力。
在房市買氣降溫的情況下，建商間的競爭不僅體現在建材、公設等硬體規格，售後服務的「軟性競爭」也同步升溫，從早期的客變、維修服務，到近年導入社區APP、AI科技工具，各建商逐步將經營觸角延伸至住戶的生活日常，盼提升住戶黏著度，成為區隔市場的關鍵。
在高房價時代，購屋族往往將畢生積蓄投入一間房，若交屋時只關注外觀新穎，潛藏的瑕疵可能在入住後陸續浮現，甚至引發修繕爭議與法律糾紛，今（2025）年全台迎來史上最大交屋潮，驗屋的重要性被前所未有地放大，不僅攸關居住品質，也成為建商品牌信任度的新考驗。
整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網，讓都會區大公園綠地景觀宅身價水漲船高，基地緊鄰近上萬坪的公園綠地已更稀缺，而大公園景觀宅具備開闊的視野舒適度，且通風、採光更佳，再加上公園景觀宅釋出少，不僅房價較高，也更具保值增值性。目前3萬坪小港森林公園形塑綠意環境且設置共融休閒設施，公園旁規劃的小港運動中心即將明年完工，成為小港居民休閒新據點，公園首排新完工的景觀輕豪宅更吸睛，3字頭售價凸顯高CP值。
