創立至今已邁入第四十年的「福懋建築集團」,董事長江子超40年前秉持深耕高雄在地蓋好宅的信念,毅然離開原高縣工務體系自行創業,並以踏實穩健的開發腳步及永續經營的企業精神,一直以來堅守初心,經歷過市場景氣變遷,目前仍維持同時有4至7個在建工程,明、後年預計推出2到4個建案,不論市場如何變化,仍維持穩定推案量,建築足跡遍佈北高、東高、南高、市中心均有推案,平衡分佈於各區域,致力讓每個區域的消費者,都能入住「福懋精緻建築」及擁有高CP值的安心建築。
最新市調顯示,自9月19日央行理監事會宣布第七波選擇性信用管制措施後,房市買氣快速降溫,高雄房市買氣觀望氣氛濃厚,平均一周看屋來人從原本40、50組降至個位數,10月中旬漸有起色回升達10、20組,投資客明顯退場後,高雄建商推案紛紛轉朝爭取自住買盤,並從回歸建築規劃品質與服務著手,大型品牌建商更以超過5千戶或上萬戶的住戶為口碑行銷基本盤,採取舉辦社區住戶聯誼活動、颱風季安檢或介紹有禮等手法,藉由住戶口耳相傳,進一步增加看屋成交機會。
央行第七波信用管制後,現今房市幾乎是首購族市場,專家分享,可透過房仲業者APP試算房貸,或請銀行初步估價後,再填寫貸款申請書聯徵;也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵,並提醒消費者非常時期,擦亮雙眼小心房產詐騙。
為提升居住品質,目前除了建築硬體規劃與建材配備持續向上升等,為建立品牌形象與優質口碑,品牌建商紛紛提供優質售後服務內容,除了位住戶舉辦社區活動,並迎合網路時代手機使用習慣,提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,強化建築軟體的售後服務與社區總體營造,也成為品牌建商積極與住戶交陪的重要模式,成為房市回歸自住買盤的市場競爭一大利器。
近日來政府打炒房政策對高雄台南房市成交量已造成衝擊,不少案場來人僅剩 3成,成交量更下滑僅剩 1成,甚至有些案場還有投資置產客退戶,當此市場買氣觀望時期,深耕南部的品牌建商華友聯集團加大口碑行銷力道,推出「家好道相報」活動,從即日起到明年2月底,針對台南、高雄四案場,華友聯已購住戶介紹親友看屋且3月底前簽約成功,最高可獲得10萬元介紹禮!
富華創新(3056)持股100%子公司總太營造近年獲獎無數,營造工程品質備受外界肯定,然而過去半甲子的光陰只接富華創新母公司旗下營造案,然而2023年起積極轉型,不僅成功拿下民間建案,更一口氣獲得政府認可,在短短二年內拿下五起標案,這也讓總太造營穩居大台中建築界龍頭地位。
為提升居住品質,目前除了建築硬體規劃與建材配備持續向上升等,建築軟體的售後服務與社區總體營造,也成為品牌建商積極與住戶交陪的重要模式,推案業者也發現,年輕住戶參與社區總體營造活動相當積極,即使動輒4、5百戶的大型社區,年輕人參加封街烤肉音樂會、園遊會的意願高,除了增加住戶之間的情誼交流,也有利社區共識達成,一起維持社區居住好氣氛。
國家住宅及都市更新中心日前與韓國多個民間的社宅興辦管理單位交流,並攜手台灣的租賃住宅服務公會,與「韓國社會住宅協會」簽訂備忘錄,行程中也參訪專門提供給身障者、弱勢兒童、青年創作者等不同類型的社會住宅,期望透過跨國交流,看見民間參與社會住宅的更多可能。
各種詐騙手法不斷更新!中正第一分局忠孝西路派出所日前接獲民眾報案,稱有2名男子與1名婦人於北市中正區襄陽路上有大量現金交易,疑似遭詐騙,警方到場後發現為典型詐騙手法「假投資真詐騙」,立即告知民眾此為詐騙手法,民眾方驚覺受騙,打消質押信義區房產籌措現金的念頭。
桃園社宅癮君子要注意了!住宅處表示,菸害是社宅住戶最抗議的環境汙染問題,近日會把違規抽菸的記點點數,從第1次計10點,抓到第二次累犯者直接累計為40點,只要累計各種違規達60點即循終止契約的方式要求搬離社宅。
日勝生活科技集團(2547)近年積極推動全齡友善社區,包括中和「樂陶居」、板橋「幸福站」以及三芝的「日初不老莊園」,都已規劃高規格的全齡化社區,以因應高齡化社會來襲。旗下集順生活科技總經理李正文表示,之後在台中市三大捷運聯開案,以及「高雄旗山案」,也會朝「全齡
從市地重劃起家的華友聯集團,擴及建設業與休閒事業體,十餘年來帶領集團迅速在南部建築業建立優質口碑的董事長陸炤廷,秉持著「遠見襟」、「創意心」、「服務情」三大核心精神,深切感受到年輕人對家的渴望,以蓋「人人都買得起的好房」為經營目標,興建符合區位特質的建築,並把永續美好生活的精神帶入。陸炤廷認為,華友聯不只是蓋房子,而是期許成為”永續生活的營造者”。
畢業季已到,有租屋需求準備踏入職場的就業新鮮人,或即將邁入大學生活的學子們,都必須有租屋防詐觀念!台南市府推動「電子產權憑證」,學子承租房子簽約前,一定要確認房東身分,除請房東提供房屋權狀或地籍謄本外,也可以提供最新版「電子產權憑證」,線上即可免費申請及核對產權憑證內容,就可以提供租客確認產權真偽,保障租賃雙方不動產交易安全。
多城國際董事長曾土城從泥作基層出身,創立多城國際已28個年頭,在嚴格要求建築施工品質聞名業界,目前在公司團隊用心規劃經營下,從品質、成本、交期與服務四大面向著手,除了在建築硬體方面強化植栽與節能減碳,且從優質售後服務著手,不惜花費逾200萬元建置電腦化智能客服系統與社區APP,也配置專人進駐新案社區輔導管委會至少1年半,讓住戶更感貼心,讓多城國際成為建築園冶獎得獎長勝軍,經由好口碑介紹,讓多城國際推案持續順暢,形成良性循環。
坐擁廣達47公頃公園綠地的衛武營國家藝術文化中心,緊鄰高雄捷運橘線「鳳山西站」,未來也將有捷運黃線設站,距國道1號高速公路中正交流道僅約3~5分鐘車程,華友聯開發與台灣三井不動產,將攜手於高雄鳳山之國泰重劃區內,鄰近光華路與議會路交叉路口打造質感住宅大樓,歷
內政部為保障民眾財產權益,並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣,自112年起將異動通知對象增加至兩組,除所有權人外,也可指定對象能夠在辦理不動產登記案件之「收件」與「異動完成」階段即時收到通知,屏東縣日前即有退休老婆婆,打算網路投資向資產公司借貸,竟在不知情下,遭業者將自己名下房屋設定抵押權,擔心遭到不肖業者變賣,還好申請地籍異動即時通服務,才放下心頭重擔。
日前自來水公司在夏林路進行管線汰換工程時,不慎挖破瓦斯管線引發火焰造成安全疑慮,工務局立即邀集相關單位召開檢討會,對自來水公司重罰新臺幣8萬元,工務局強調,管線圖資已提醒重要管線,廠商現場施工時應慎重而行,如應注意而未注意致影響公共安全者,將依臺南市道路挖掘管理自治條例重罰。
為避免新建案埋設管線申請重複道路挖掘,影響用路順暢,工務局19日邀集營造及建商等相關公會與各區公所,舉辦「台南市道路挖掘申請(建案整合)說明會」,強調新建案因需埋設電力、電信、水管、瓦斯等相關管線,需一次申請到位,若分次申請道路挖掘,將不予核准,希望業者遵守相關規定,避免擾民。
資策會日前舉辦「主動式節能服務技術發展布局暨成果發表會」,產官學界代表均共襄盛舉;其中,信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年,宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法,打造台灣ESG標竿建案,其中,興建中的「信義嘉品」與資策會、新北市
台北東區超級豪宅「台北之星」首度對外曝光!整層公設、豪華實品屋一次亮相,每戶總價4億元起,開價230~290萬元,據了解,目前已銷售10多戶,更有不少名人、藝人和企業家前來購屋,不少人看完還直呼「房子太早買了」。