寶佳集團旗下大華建設12日公告再取得中華工程股份有限公司股份達1% ，大華建設自去年11月21日起至今年2月初，透過集中市場交易增持中華工程股份逾2,638萬股，累計自去年4月8日至今，已取得2.7億股，使持股比率提升至16.6%。
台積電先進製程南移，正在重塑台灣三大科學園區版圖，也同步牽動南科周邊房市結構。專家指出，近年台積電主要營收動能幾乎集中在7奈米以下先進製程，而3奈米、5奈米廠區皆設於台南，帶動南科營業額快速成長，產業重心明顯南移。
輝達（NVIDIA）北士科用地都市計畫變更案拍板，外界預期近日將與北市府完成簽約，市場更傳出不排除評估第二總部基地。隨著國際級AI龍頭定錨北投士林科技園區（北士科），城北產業與人口板塊加速位移，專家也點出科技族住宅需求的三大特徵，其中位於捷運紅線上的復興崗站
AI巨擎輝達效應持續發威！日前在台北舉辦齊聚重要科技大廠老闆俗稱的「兆元宴」，繼續推動AI產業與全台科技大建廠風潮，國產建材集團受惠於此，1月營運在混凝土旺季出貨下繼續穩健成長，集團營收來到19.29億元的高檔，營收也繼續穩健成長的年增2.02％。
在AI浪潮與先進製程需求的強力推升下，台積電不僅在財報上交出漂亮成績單，更同步強化在台投資布局。其中，台積電就計畫於南科特定區投資2奈米先進製程，以及南科三期興建先進封裝廠，大規模擴張預計將為區域帶進數萬名就業人口，無疑為大南科地區房市挹注長線支撐力道，緊鄰南科的善化鬧區輕豪宅市場備受矚目。
雖然銀行限貸造成高雄房市買氣觀望，但隨著政府釋出善意仍將支持首購，加上高雄房市中長期仍將受惠科學、產業園區建設，將增加上萬個高薪就業機會，包括上市櫃與品牌大建商們，今年仍將持續進場推案，可望成為市場矚目焦點。
2025年全台建物買賣移轉棟數為26.1萬棟創9年新低，年減幅度25%，也是近年罕見的劇烈衰退幅度，但去年十大建商雖然推案也年減高達29%，但「守蛋黃、攻商辦」的趨勢成形。展望今年，業界估計，雖然政策與資金面仍難以大幅鬆綁，但北部可望持穩趨勢，中南部精華區仍吸引不少跨域大建商將進場推出大案，地段、品牌與規劃特色，仍是吸引自住買盤的重要關鍵。
由南科管理局提出的「嘉科二期」開發案順利通過環評大會審查，面積達89.58公頃，將引進台積電SoIC先進封裝廠等，預計最快2031年完工，推升嘉科總產值將達3100億元，嘉科二期將再興建3座先進封裝新廠，躍居全球最大先進封裝基地。市調顯示，目前嘉科串連嘉義高鐵特區、嘉義長庚與馬稠後產業園區發展，區域新案房價陸續出現3字尾實登價。
高科技產業持續吸納台灣各項資源，從人力、電力到資金全數傾斜，也讓房市出現明顯分化現象，隨著高科技族群購屋力道強勁，帶動市場定價向上，傳統產業與中低收入族群卻面臨被邊緣化風險，房價階層斷裂加劇，K型化趨勢浮現。
台灣首屆「商周 AI 創新百強」頒獎典禮日前於台北盛大舉行。此次評選為台灣史上首次全面聚焦企業AI實際落地應用的大型評選，共吸引 445 件提案，歷經 36 位產官學界評審、120天嚴格審核，最終選出橫跨製造、金融、服務、資通訊、新創等五大產業的98家標竿企業，象徵台灣 AI發展正式邁入由「硬體優勢」走向「軟硬整合應用」的關鍵轉折點。
中華工程位在土城的廠辦案「中工雲宇宙AI園區」即將完工，也將是中工今年主力銷售戰場，但卻爆發一筆75億交易查無實價登錄資料，引發股東質疑，有中工股東2日向金管會證期局和台灣證券交易所檢舉，希望公權力介入調查，以維護股東權益與資訊即時揭露秩序。
台積電持續擴大投資版圖，不只牽動科技產業鏈，也正悄悄改變房地產與傳統產業的生存環境。專家指出，近期在市場第一線，愈來愈常聽到中小型建商發出相同疑問：「我的土地現在該開工嗎？還是先跟銀行融資，去買台積電比較實在？」
2025年房市全面轉冷，但前十大代銷接案量儘管量縮，但不見大幅衰退，專家指出，能夠撐過這一波調整的關鍵，在於是否具備全台布局能力，以及是否專注承接一線品牌、產品定位清楚的案件，當市場不再齊頭式大漲，接案策略也從「哪裡有案就接」轉為「只接賣得動的案子」，品牌建
「AI教父」黃仁勳換房東？由潤泰持有的南港指標商辦「潤泰玉成廣場」，在成功引進全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）長期進駐後，傳出將以約250億元開價整棟出售。
近期台中房市冷清，不少人擔心市場是否真的失溫，專家指出，央行信用管制與營建成本高漲，已迫使開發商全面轉向「棄蛋白、保蛋黃」，房市確實退燒，但並未出現結構性降溫，具備產業、人口與交通支撐的核心城市，仍是資金與剛需聚焦所在。
在信用管制持續、買方態度仍偏保守的情況下，六都房市第四季表現明顯分歧，市場不再齊漲齊跌，而是快速出現洗牌。根據2025年第4季國泰房地產指數顯示，整體房市雖浮現成交量止跌回升的跡象，但回溫力道並不平均，新竹在科技產業支撐下成為少數逆勢突圍的區域，桃園、台中則
根據台經院最新景氣測點點報告，2025年12月營建業營業氣候測驗點結束連續六個月上揚，轉為下滑，主因未來半年營造業與不動產業景氣看法同步轉差，顯示產業面臨轉折壓力。
在雙北房價高檔盤整之際，林口房市版圖也悄悄出現變化，相較機捷A9站周邊商業機能成熟、房價已站穩8、9字頭，位於新市鎮西側的南勢生活圈，因開發型態不同、生活步調相對純粹，逐漸成為首購族與在地換屋族關注的焦點，也被視為林口少數仍具價格凹陷優勢的居住區段。
房市冷颼颼，建商也冷靜。根據市調單位統計，2025年全台十大建商依序為寶佳、華固、興富發、國城、元利、茂德、新潤、愛山林、長虹、漢皇，總銷金額合計約5,329億元，不僅較前年縮水2,200多億元，年減幅29%為創史上新高，另外推案個數則從154件銳減至88件
高雄市持續推動軌道經濟與都市轉型，捷運土地聯合開發案也持續開花結果，位於橘線O9苓雅運動園區站旁的聯開A基地，今(22)日上午高雄市政府與聯上實業及美力營造辦理簽約典禮，聯上集團將投資65億元，規劃22層捷運宅大樓，開發2.3萬坪樓地板，因緊鄰全新啟用的Kaohsiung Highline Park，規劃體育用品商店、咖啡酒吧等運動休閒設施，打造苓雅運動園區站周邊成為運動休閒的創意街區。
