近年台灣房市在政策調控下進入整理期，限貸措施、囤房稅制度以及預售市場交易管制，面對的環境相對不再友善，再加上地緣政治不確定性升高，金融市場波動加劇，台灣高資產族群的資金運用策略明顯轉向海外，尋求制度更透明、風險更可控且具長期穩定性的市場，不過，並不是每個人都
根據內政部實價登錄最新資料顯示，今年1至10月全台預售住宅成交量年減約72%，但同期價格卻上漲近2成，房市呈現明顯「量縮價撐」的背離走勢。市場結構也進一步出現強弱分明的K型分化，精華區仍有買盤撐場，外圍區域則率先面臨修正壓力。
屏東縣地價及標準地價評議委員會評議通過，屏東縣115年度公告土地現值平均調幅2.29%，2年公告1次的公告地價平均調幅4.53%，「地王」則由｢太平洋百貨(位於屏東市中正路及公園路交叉口)｣再度蟬聯，公告現值每平方公尺20.4萬元，換算1坪約67.4萬元。
聖得福建設位於北市士林區建案「豐萃」，8月才正式公開，短短4個月銷售已剩個位數，31日舉辦動土典禮，執行長洪正雄表示，公司在台北市累計整合已近4萬坪土地，預估未來5年可推出至少1200億的案量。
在房市政策調控未鬆手、市場氛圍持續轉冷之際，建商如何調整推案與銷售步調，成為市場關注焦點。愛山林建設(2540)30日召開法說會，2026年推案量將超過2000億元，其中有6成以上為自建案，董事長祝文宇指出，明年仍將以「讓利、輕鬆付」作為主要策略，但供給過多
在雙北房市進入高價盤整、產業與就業動能成為支撐區域房市關鍵的背景下，林口再迎產業利多，新北市政府持續推動公有土地活化，位於林口區力行段、過去屬於民視二期開發案範圍的基地，近期正式轉為第四種產業專用區並對外招商，市府盼引進科技與影視相關產業，強化林口產業聚落，
央行第七波信用管制一年多來 ，投資客退場，全台預售與二手的房市交易量急凍，全台2025年推案總銷約2.1兆元，年減11.2%，戶數也明顯減少至8.9萬戶。專家直言「2026還是要看央行決策的臉色」，預估全年總推案量應是持平，約在2兆元上下，年減6至8%，「量
台南房市近期呈盤整格局發展，最新統計顯示，10月南市住宅價格指數為140.25，較前期微幅下降0.13%，相較去年同期則小幅下降5.28%。觀察各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期呈現微幅下修格局。與去年同期比較，各行政區皆呈下跌走勢，跌幅最高的前三個行政區依次為善化區（9.33%）、新市區（8.99%）以及歸仁區（6.70%）。
隨著七期與單元二的價格持續在高檔盤整，具備交通優勢、生活便利性與低密度開發條件的單元三、單元四與單元五，相較七期土地供給有限之下，三大單元在低建蔽、低容積、低密度、高綠覆的「三低一高」開發條件下，也吸引櫻花建設、國泰建設、順天建設、惠宇建設等大型建商陸續進場
觀察近三年股市、房市、黃金等資產價格變化，2023與2024年都是三者齊漲的表現，不過受到政策抑制，房市今年價格出現微幅減少，不過股市創下新高且連續三年漲幅超過20%，黃金表現更為勇猛，光今年漲幅就高達7成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市受到
在小宅化成為居住主流的背景下，如何在有限空間中完成節慶佈置，同時兼顧收納與實用性，成為不少家庭與租屋族的共同課題，也帶動居家通路在節慶選品與交換禮物市場上的多元布局。
隨著輝達AI GPU平台迭代，加上亞馬遜AWS、Google及Meta等雲端巨頭自研的ASIC AI伺服器放量出貨，「輝達」跟「AI」成為今年商用不動產最熱的兩大關鍵字，其中龜山華亞科到林口工一這段「8公里AI廊帶」，更成為北台灣商業不動產兵家必爭之地。
11月台灣出口創下史上新高，年增率連續25個月正成長，推升台灣2025年經濟成長率預測上升至7.37%，AI產業的快速崛起帶動商用不動產買氣穩定維持，根據商仲業者統計2025年大型商用不動產交易金額達1,501億元，雖較去年同期減少8%，但仍在十年均線的1,
根據第一太平戴維斯統計(截至12月15日)，土地交易方面(大型土地與地上權)，由於第七波選擇性信用管制衝擊，全年土地交易僅1,592億元，年減率為34%。建商購地動能受房市政策緊縮所影響，於今年第一季大舉購入527億的土地庫存後，後三季購地動能逐季下滑，累積
新北市林口地區交通建設再推進，「A3計畫道路新闢工程」工程進度已超過8成，預計於2026年上半年完工。隨著道路系統逐步到位，將有助於強化林口與八里、淡水及台北港之間的聯外動線，補足長期以來的交通瓶頸，而其工程終點在林口中華路、文化二路路手，該區域隸屬林口北側
北高雄中都重劃區坐擁中都生態濕地公園、愛河水景，並連結美術公園上萬坪休閒綠地，高綠覆率優質環境且交通順暢，但精華基地釋出已漸稀缺。專營高品質住宅市場的知名品牌建商全誠建設，目前在中都榕樹公園旁新完工推出「遠見云峰」換屋型大樓，僅規劃81戶住家與1間店面，住家48~59坪且一層僅4戶、戶戶邊間，以嚴謹施工且高品質呈現，吸引醫生、自營商、金融界與科技業主管等換屋客層青睞，市場傳出佳音，迅速去化約達7成。
台北商辦市場正面臨結構性挑戰，仲量聯行董事總經理侯文信指出，台北核心商業區目前共有72棟A級辦公大樓，平均屋齡已達19年以上，其中半數更超過20年，隨著AI應用快速普及，企業對資訊安全、科技設備整合及ESG永續規格的要求全面提升，老舊設備與傳統配置已難以支撐
桃園龍潭科學園區三期園區擴建預計明年第一季報核，加上近年傳出有AI算力大廠至龍潭投資設點，桃園市府亦有意將龍潭朝AI算力中心、科技重鎮發展，消息一出引起地方熱議，專家表示，龍科第三期鄰近楊梅，擴建訊息吸引不少龍科族群至楊梅尋屋。
南高雄又有重大捷運聯合開發案成功簽約！高雄市長陳其邁今日代表市府，與鴻海精密工業 CEO 楊秋瑾正式簽署捷運黃線 Y15 聯合開發案契約。鴻海預計投資 159億元推動Y15 聯開案，打造成「高雄亞灣・鴻海旗艦總部」，將導入 AI、AR、Web3.0、車聯網、雲端運算、電動車、數位健康等前瞻產業，攜手市府共同打造高雄智慧產業生態系，推動亞灣邁向科技創新示範區。
根據世邦魏理仕最新統計，截至12月5日，2025年全台大型土地及商用不動產成交金額共計新台幣3,235億元，對比去年同期下滑15%。分析衰退原因，主要係土地買賣市場成交量較去年衰退35%至新台幣1,692億元，尤其在全台住宅市場交易大幅萎縮、銀行業承作土建融
