住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,A11標案標出一個相對合理價格,為市場提振不少信心,雖然降租金的聲音越來越多,使A11原三.六二%的投報率可能些微下修,但比公債標的仍高出許多。信義商仲協理何偉宏表示,信義計畫區產權釋出逐漸稀有,去年富邦人壽標下A10,以五十年地上權方式取得,故本次A11為所有權
財政部國有財產局昨天招標三宗國有地地上權,只有台北市信義計畫區A10順利標脫,由富邦人壽以權利金三十六億七七○○萬元得標,僅高出底價五二九九萬元,新光人壽則以三十六億二六六八萬元飲恨,只差五○三二萬元。龔天行︰不動產投資 提升至逾五%龔天行並強調,富邦人壽目前可運用資金約三千億元,在標得A10後,不
全國首宗政府機關「地上權租金證券化」,昨日由台北市政府與寶來證券簽訂合約,北市府預計六個月內可以收取18億元,作為償債、支付工程餘款;寶來證券則表示,獲利是次要,主要是希望透過本案,爭取其他地方政府如高雄市、新竹市合作的機會。台北市政府以信義商圈A9、A12、A13及B5等土地設定地上權的未來租金收
台北市政府為籌措財源,以信義計畫區內多筆市有土地租金為標的,徵求金融機構主辦「租金債權證券化」,創下公部門首例,日前由寶來證券得標,預定元月底前簽約,之後六個月內,寶來須支付市府18億元,市府將用於償債、付工程款等。市府財政局為籌措「市有財產開發基金」所需資金,以信義商圈的A9、A12、A13及B5
新光人壽投資興建的新光信義傑仕堡昨天舉行開幕酒會,由新光金控(2888)總經理鄭弘志、晶華酒店(2707)董事長潘思亮共同主持,目前出租率超過3成,預計今年底可破5成。而進駐的房客中,有55%是電子新貴、12%是金融業,整體來說歐美、香港客人加總就佔了8成,台灣本地房客約僅2成。