高雄市苓雅區五塊厝捷運站旁早於58年前興建的老舊公寓社區,高雄市政府於97年劃定都市更新地區,由京城建設擔任實施者自行協調整合,南北街廓歷經十餘年整合終於開花結果,預計施工期88個月,將在民國120年完成都市更新事業。
財政部國稅局表示,近來接獲民眾詢問,父母簽約購買預售屋,依照時間支付工程款一段時間後,將預售屋轉賣給子女,買賣總價與已繳付預售屋工程款間有差額,應如何申報贈與稅,產生疑義。國稅局指出,只要能提出金流支付證明,則屬於買賣交易,免課贈與稅。
依行政院核定全國國土計畫指示事項,內政部研提「國土計畫法部分條文修正草案」,經立法院三讀通過,於109年4月21日由總統公布施行,全國各地將於2025年5月1日實施。同時中美貿易戰後台商大舉回流,全台掀起工業地產交易熱潮,建設公司、開發商也看到工業不動產發展潛力,主要鎖定大面積工業地、或未來具備可改建成立體化廠辦條件的老舊工廠,中南部農地也紛紛出現卡位購地潮,鄰近重大見社區的農地更搶手。
高市配合中央積極推動亞灣2.0計畫,日前高市都委會審議通過都市計畫調整案,將訂出國公營事業土地坵塊及開發方式、20%產業容積獎勵資格、調整公園用地得以多元複合使用與配合IC設計與關聯智慧產業增訂土地使用組別等,以擴大產業群聚與用地。
小李5年前急須用錢,因此將繼承的3分農地出售,農地也按一般買賣申報移轉並已過戶完畢,但最近卻聽朋友說,農地買賣可以不用課徵土地增值稅,因此向稅務人員洽詢,是否能補申請並辦理退稅。沒想到卻慘遭打臉,說已超過土地增值稅繳納屆滿期,已不得申請不課徵土增稅,讓小李懊惱不已。
個人房地合一所得稅制自2016年施行以來,常有民眾誤以為,只要出售房地發生虧損,只要向地政機關辦理實價登錄,即不須辦理房地合一所得稅申報,而遭罰鍰處分。北區國稅局表示,屬個人房地合一所得稅課稅範圍的房地交易所得或損失,不論有無應納稅額,皆應依所得稅法第14條之
高總價產品交易降溫,不過部分高資產族的佈局不受影響,最新實價揭露,今年10月有一筆陽明山的整棟透天別墅交易,位在仰德大道二段131巷內,屋齡僅7年的三層樓別墅,建物218.3坪、土地1032.4坪,土地使用分區為保護區,成交總價高達3.2億元,買方為自然人無
少子化時代,家長傾全力栽培下一代,更有不少現代孟母及早佈局住進菁英學區,像是台中市北區的曉明女中與台中一中、台中女中並列台中三大升學菁英學校,其中曉明女中為私立名校歷史悠久,加上周邊有多處明星學區,讓家長趨之若鶩,附近商圈繁榮,適合自住、置產,近期最指標推案
想換家電的民眾不妨再等等!行政院今(7)日拍版通過,經濟部提出的「住宅燃氣器具節能產品補助措施」,明年元旦上路,預計補助23萬台住宅老舊燃氣器具汰換為能源效率一級或二級產品,每台可獲補貼1000至3000元。
大台南縣市合併以來,永康區忠孝路逐漸發展為都市發展重要軸線,南市府在忠孝路沿線成功推動市立總圖、永康全民運動中心等多項重大建設,讓二王周邊地區整體開發成為忠孝路發展軸線南北串連的最後一塊拼圖。
為促進台南濱海地區與七股經濟及觀光發展,台南市府已分別於今年7月3日及11月3日,召開第33、34次召開非都市土地使用分區及使用地變更專責審議小組會議,其中「七股鹽山遊樂區擴大開發案」及「七股科技工業區第2次變更開發計畫案」等2案獲審議通過,七股鹽山將朝轉型休閒觀光旅宿模式發展,七股科工區開發則預計增加近萬工作機會。
高房價與政府力推危老都更,帶動老屋熱度持續走高,根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2023年前三季全台屋齡30年以上老屋貸款件數共有3萬2553件,佔所有住宅貸款件數比重達25%,等於每四筆住宅貸款案件,就有一件是老屋,不僅創下歷年新高,而且,與14年前
位居台南市東區與永康重要核心區的「臺南市永康崑大路市地重劃區」,今(5)日上午辦理開工動土典禮,台南市府將透過公辦市地重劃,提高土地利用價值,增加建築用地供給並闢建停車場,也建置排水箱涵及滯洪池,改善當地易淹水問題,開發後可提供住宅區土地面積2.582公頃,及開闢公園兼兒童遊樂場、廣場、停車場、道路等公共設施,面積約1.735公頃,預計114年5月完工。
大直民房傾斜倒塌事件後,讓工安問題再度浮現,桃園市長張善政表示,桃園自今年5月起推動多項工安強化措施,明年更將透過科技方法,將工地安全監控數據上傳至雲端,讓技師在短時間內能一次監控多處工地數據,以利發現問題時,能立刻提醒工地現場進行注意,有效杜絕出現意外風險。
由台南市政府與成大共同爭取的沙崙醫院,今(23)日由副總統賴清德主持奠基儀式,行政院李孟諺秘書長、台南市長黃偉哲與多位貴賓、民代共同見證。預期將增加400多個床位,同時打造專為兒童設置的醫療中心,並結合精準醫療與傳染病防治,未來將發展為南臺灣的醫療服務與創新園區。看好高鐵沙崙站區房市,可望受惠醫療資源、就業與商圈成長,多家大建商都備地將陸續進場規劃高質感大樓。
目前台南市府積極推動新開發區建設,包括「臺南市南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程」、「臺南市永康物流及轉運專區市地重劃第二期」與「臺南市仁德市地重劃工程」等,引領南科周圍區域發展加速,陸續將釋出大筆建築用地,也將成為南科生活圈發展腹地。
永和大陳更新單元三公辦都更案由新北市府核定發布實施,後續將申請拆照建照,啟動搬遷及拆除作業,距離地主期盼入住新家的願望更進一步。
南科去年營業額逾1.4兆元,園區就業人口達9萬人,卻也造成南科園區聯外交通壅塞問題浮現,為改善南科周邊道路行車品質,目前南市府正推動西拉雅大道提升道路品質計畫工程、善化區目加溜灣大道提升道路品質改善工程,同時強化二幹道銜接的學校周邊通學步道、人行道等公共活動通行空間,打造出無障礙人行空間。
房地合一稅重稅讓不少投機客縮手,但也有人巧鑽漏洞,就有民眾將賣掉房子,卻以裝潢費虛報來逃稅,被國稅局查獲後,除了補繳稅費外,還加重罰鍰200多萬元。
中央在高雄市推動的社會住宅案「前鎮區興邦安居(一期) 新建統包工程」今(8)日舉辦開工典禮,本案是國家住宅及都市中心主辦,委託國土署辦理工程管理,該基地由台灣糖業股份有限公司提供租用,總工程經費約33億元,預計116年5月完工,將提供663戶社會住宅及社區集會空間、托嬰中心等公共服務設施,另有開放綠地空間、兒童遊戲設施能與周邊鄰里共享,建立跨世代宜居社區與環境,減輕租屋家庭壓力。