位於台中市七期市政北一路的新成屋豪宅「親家雲硯」,屬於七期生活圈,緊鄰三大百貨商圈、台中國家歌劇院,生活品質優質且便利,而全案為地上39層、143米凌空建築,居高臨下,北眺七期雍容市景、南望八卦山、大肚山巒,公設提供歌劇院、私人主廚鐵板燒宴會廳,住家主力坪數
台南市南區86特區生活圈發展,在政府積極推動快速路網重大交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
位於南高雄商圈核心地帶的205經貿特區生活圈,具備輕軌捷運社站的便利交通條件,且居住環境優質與消費機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情上揚,加上鄰近亞洲新灣區與公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,該區高質感首購大樓,成為引領生活圈成長的重要產品。
隨著國內疫情趨緩,高雄不少消費者對居住健康更重視,坐擁大片公園綠地環境,具備養生賞景優勢的景觀宅,結合商圈整合發展,與便利交通等優勢條件,樂活族對大公園景觀宅頗為偏愛,成為年底市場當紅產品。
根據今年第2季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示,全台的房貸期數都呈現拉長趨勢,新竹縣與新竹市的房貸期數分別達到297個月與301個月,房貸期數超越六都,同時聯徵中心統計今年第2季新竹縣與新竹市的房貸成數分別達75.64%與75.99%,成數也略為領先六都
外資回來了嗎?近期豪宅市場出現不少外資法人購屋案例,松山區豪宅「華固名鑄」,一口氣成交15樓2戶,總金額約4.4億元、每坪208萬元,買家為境外法人「塞席爾商紅岩投資」,並以無貸款買進。
桃園市公布7月買賣移轉登記案件,統計共3816件,較前月減少1437件,也較去年同期減少2378件,此外,7月土地移轉筆數為5242筆,建物棟數為3013棟,合計總筆棟數為8255筆,較前月減少3280筆,較去年同期減少5928筆,減少4成多。
台南市東區南台南站副都心第一期區段徵收區,擁成熟商圈與建設加持,區域成為建商購地推案新重鎮,台南市府為促進土地有效利用,將公開標租1筆臨生產路的605坪方正商業區土地,訂於12月23日開標,採總價決標,標租底價為2年租金之總價2172萬元,得標人除租賃土地外亦須完成相鄰土地開闢公共停車空間及土地綠美化事宜,藉此活化市有土地,促進土地利用。
台中潭子區有74號快速道路匝道行經,成為房市熱區,其中新興開發的弘富重劃區與僑忠重劃區因腹地完整、機能齊全,為潭子新推案最集中的兩大重劃區,包括久樘、嘉磐、佳茂、恆山、睿嚮…等知名建商互別苗頭,潭子新案價格已站穩3字頭。
國內首宗國營事業主辦公辦都更案「台電公司北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)土地都市更新案」,今(1日)舉辦簽約儀式,由台電公司攜手冠德建設,打造國際級數位基地,該案位在南港區忠孝東路六段,鄰近松山車站、捷運後山埤站,未來將串連東區門戶計劃,
台南市目前有45座公共圖書館,包括3座市圖、38座區圖書館及4座文化局轄屬圖書館。其中位於永康大橋特區今年1月開館營運的新總館,結合公共藝術、多元空間及智慧科技,館外更打造閱之森兒童公園,有陽光草坪、廣場、林間書席、共融遊戲場等設施,適合親子同樂,帶動該區預售大樓成交價已站上25萬元,高樓層已達26、27萬元,明年預售推案將站上3字頭關卡。
位於新北市板橋區新埔站附近的板橋文化段都更案,該案為莊敬路、縣民大道3段63巷及縣民大道3段33巷所圍的街廓,現有炒飯大王、美廉社營業,日前透過「新北市都市更新106重建專案計劃」,僅花22天就審議通過,將由佳元地產興建地上22層住商大樓。
台南市政府地政局110年度第2次標售市地重劃區抵費地,今(30)日上午開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地,合計1507.64坪,總底價約2億8936.5萬元,開標結果全數標出,再創今年佳績,標售總金額約為4.53億餘元,溢價率56.83%。
根據台中民政局人口統計,台中市目前人口前三區分別為北屯、西屯及大里區,其中北屯區人口數高達29萬人,為台中人口最多之行政區,佔台中總人口十分之一,持續的人口紅利為當地房市撐盤,吸引如總太、龍寶、大毅等建商在此推案,而近期完銷的新建案成交單價47~53萬元,創
高市府地政局110年度第四季開發區土地標售,訂於12月15日上午開標,這次地政局共釋出10標抵費地與區段徵收標售地,區域涵蓋三民、鳳山、岡山、小港、楠梓、大寮、前鎮等區,其中最受建商矚目的大面積土地,包括楠梓高大特區藍田西段、岡山87期重劃區信義段與小港孔鳳段等推案熱區,吸引建商搶標機會頗高。
為配合政府再生能源發展政策,推動太陽光電發電設備設置,國產署再度推出6宗標的,分別位於桃園市觀音區、台中市新社區、新竹市、台南市官田區、嘉義縣竹崎鄉及屏東縣屏東市,面積合計約3.98公頃,各區分署在今日辦理標租公告,預計12月28日開標。
位在台北市精華區塊的信維住宅,因屋齡老舊、外觀缺乏整理,被稱為都市之瘤,雖居民希望透過都更重建,但因產權複雜,過去幾年都難以整合,台北市政府公辦都更2.0於日前進注射點,希望能協助凝聚共識,加速老宅重建。
中央為促進南台灣科技產業發展,配合高市府政策推動,將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,日前亞灣區內廣達1.6萬坪的特貿三公辦都更招商案,順利招商新投資規模近800億元,合計未來幾年內,亞灣區新增投資上看900億元,加上輕軌建設與明年底預計動工的捷運黃線計畫,迅速連結鳳山五甲鬧區與前鎮河畔,房價撐盤動能強勁,成為南高雄房市明日之星。
近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房,年輕人可以先租房,但現實是殘酷的,假如晚一年買房到底會怎樣?根據「591實價登錄」調查,發現全台七都等各大重點都會區除台北市外,2021年與去年相比成交總價中位數均是向上成長,然而大部分縣市成交坪數卻大幅縮水,最辛苦的莫
台南市府將推「臺南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案(俗稱囤房稅制)進行黨團協商,就差別稅率的設計、起造人興建房屋待銷售期等加以修正,高雄市府也將推囤房稅,並以三原則,維護居住正義。