高市霞海生活圈位於左營、三民與仁武交界處,坐擁九番埤公園優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的鼎中路、榮總路商圈,同時鄰近澄清湖風景區百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為都會新貴購屋的重要新據點,且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件,發展成為輕豪宅大樓推案新聚落。
延續去年下半年高雄房市熱絡買氣,今年第一季不少推案熱區,建商進場推案態度相當積極,同時為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的優質物件,將領軍加強推案衝刺火力,帶動房市買氣持續加溫。
捷運綠線通車後,台中市成為中部都會區之第一個軌道城市,而綠線貫穿文心路成熟商圈,其中G106站文心崇德站屬於四期重劃區,不僅坐擁北平、天津、崇德、熱河四大商圈,且站體周邊土地稀少,新建案往往成為話題,近期由台中老牌建商惠國建設推出的「惠國熱河泉」,訴求新古典
根據內政部今(7)日公布2021年第二季全國新建餘屋(待售)住宅,合計全台共7萬餘宅,雖較2020年同季減少6279戶,但全台自2016年後幾乎都在7萬戶左右,餘屋量高居不下,央行重手降低餘屋貸款利率似乎成效有限。
不受疫情影響,台南房地市場持續回溫且後市受到大型品牌建商看好,紛紛搶進台南市區大筆精華地,加上南科去年內營業額可望破兆,資金與人才持續進駐台南,刺激業者推案意願大增,包括九份子、鄭子寮、史博館園區的上千坪大筆基地,都將規劃高質感大樓預售案搶市。
台積電在竹科1、2期的寶山擴建計劃備受各界矚目,預計帶來龐大商機和就業人口,也將讓周邊交通負荷量加大,為舒緩交通問題,寶山科環路拓寬工程,日前正式動工,預計2023下半年完工,可望紓解上下班尖峰進出竹科的大量車流,提升地方道路服務品質。
以台北車站為中心的西區生活圈,在雙子星大樓計劃、機場捷運和多項開發案帶動下,商機逐步翻轉,加上區內土地難求,推升區域房價上揚,近期包括亞昕、宏國建設推出的預售案,每坪都站穩百萬行情,想擠身西區生活圈,房價似乎已難回頭,但近期有建案出現低於每坪百萬行情,精華地
為發揮安平觀光機能與提昇都市景觀,台南市府公告施行安平區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討,增加停車場用地並改善交通動線,並檢討安平港區建築開發與碼頭規劃,帶動水岸環境升等,有利帶動安平港灣景觀大樓市場成長。
永慶房產集團加盟事業今舉辦慶祝大會,宣布去年加盟4品牌成交金額達6千億,創造260億業績,更有21家店業績破億元,而去年7月剛成立的新品牌永義房屋,也在疫情嚴峻期間,吸引百位店東簽約展店,全台店數近1400家,刷新台灣房仲加盟品牌展店紀錄。
北市知名旋轉豪宅「陶朱隱園」,自2018年取得使用執照後,一直低調未正式公開,日前戴德梁行董事總經理顏炳立更喊出該案每坪至少600萬才合理,但審視其使用執照存根發現,超級豪宅竟出現「開放空間」,且規定每年需讓民眾參觀一次,恐成為「陶朱公園」
仲量聯行6日舉辦2021年第4季年終回顧季報記者會指出,去年台北A辦平均月租金為每坪2,894元,相較2020年上升2.4%,預計2022年將達到每坪近3,000元的歷史新高,A辦整體空置率為2%,區域租金最高的信義區空置率更降至1.5%歷史新低,顯見企業面
近年預售屋價格漲很大,買新房辛苦度大增!台灣房屋統計2021下半年,台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價,結果顯示,台中全市新古屋平均單價約27.8萬元,跟預售屋的33.3萬元相比,價差將近2成。
考量納稅義務人享有之地方稅租稅優惠,往往與戶籍設立所在地息息相關,並就與戶籍相關之規定,台南市府財稅局特別將與納稅義務人戶籍地相關之租稅優惠,首創全台在該局全球資訊網站創新增加「南市個人戶籍地租稅優惠查詢」,開發線上查詢服務,避免因戶籍遷移而被追繳稅金,以協助維護納稅義務人權益。
去年一片零售店面不景氣中,有幾個產業仍逆勢展店,包括受疫情衝擊洗牌的餐飲業,整體店數不減反增,國人偏好的手搖飲產業,飲料店到今年10月店數續創新高達2.64萬店,而去年的展店王電商蝦皮,累計至1月初已經開出270個據點,11月中以來平均每天又開2.5家店,且
受護國神山效應刺激,近半年來高雄房市不斷出現驚奇事件,4日國產署南區分署標售110年度第60批國有非公用不動產,開標結果,標脫9標,其中1標鼓山二路24.6坪持分地,業者誤寫金額棄標,讓業界訝異的是,一筆位於新興區明星街旁約490坪商二土地,距捷運紅、橘線交會的美麗島站區不到400公尺,上月初無人投標而流標,本次卻出現4家業者搶標,後由華雄建設以總價4億889萬8890元得標,單坪得標價約83.39萬元,溢價率僅約4.88%。
依據實價最新資料,去年台北市店面成交單價冠亞軍皆位於五分埔商圈,冠軍是位於松山路巷內、每坪294.3萬元,第2名同樣位於松山路上、每坪282.6萬元,兩間都是服飾店。
台北市都更處今表示,自2019年1月31日發布都市更新條例第57條以來,由台北市政府協商促成都更代拆協調成功案例再添3例,顯示北市在執行代拆的真誠磋商前置程序有顯著的成效。 都更處表示,案1為「大直北安段代拆案」,其都市更新權利變換計劃案於2020年4月3
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,2021年第3季全市、大樓價格指數與上季相較呈微幅上漲,而各次分區、新成屋、整體開發區、捷運沿線等指數整體皆呈現上漲趨勢,並寫下實價登錄以來新高紀錄。
近10年來,高市仁武區人口每年都以千餘人左右的幅度增加,截至2021年11月,達9.3萬餘人。在強勁剛需及房市大環境兩大因素支撐下,信義房屋統計,仁武無論是大樓、華廈,或是透天均價,都較前一年同期有逾1成漲幅。
臺北市都市更新及爭議處理審議會去年度共召開幹事會41場次、168專案小組會議20場、審議會67場次,都市更新核定量再創新高,總計2018年至2021年12月31日止,共核定擬訂案256件更新案,變更案183件,共計439件更新案,創造2.1兆不動產價值。