新莊頭前重劃區發展逐漸成型,入住率也逐年提升,加上周邊重大建設陸續完工,帶動新一波購屋熱潮,上市建商長虹建設在此的首發案「長虹PARK 32」,正對兩千坪的福美公園第一排,採SRC鋼骨制震結構,樓高達32層,是目前區域最高,目前僅剩40、42坪3房產品可售,
北投生活圈環境依山傍水,房價也屬台北市相對平實區塊,成為不少首購族入手選擇,不過因區內可用建地少,新建案相較其它區域少,且因房價基期較低,讓預售案價格不斷攀升,近期新案開價已站上7字頭,以2~3房首購族為主。
「見標就搶,逢老就收」,這句話今年狂熱的土地市場之最佳寫照!根據商仲業者統計,2021年前9月土地交易規模已經達到2千億元,其中最大宗買方即為地產開發商,光是興富發集團合計購地超過280億元,穩坐今年獵地王寶座,而寶佳機構以142.5億元居次,前10名建商合
位於桃園市桃園區的小檜溪重劃區,總面積僅39公頃,由站前、藝文、中正及大有四大商圈環繞,加上捷運綠線已動工,亦有5座公園綠地及萬坪朝陽公園,生活品質優越,獲得自住族青睞,而亞昕集團憑藉著精準的選地目光,近期在朝陽公園第一排推出新案「亞昕一見」,規劃2~4房2
太子建設在台中南屯區推出的「太子咸亨」,位置緊鄰台中文心森林公園旁,興建樓高23層指標大樓,外觀以少見的雙牆概念,搭配金屬元素和茶色玻璃,全棟燈光計劃,不論白天或夜晚都相當矚目,92坪均質產品,享有豐富休閒公設,享受五星級居住品質。案位在文心森林公園南側,享
台南市安平市政永華生活圈坐擁綠意優質居家環境,藏風建築在該區永華四街、鄰近慈濟完全中學的三面臨路基地,新推出「藏風2艾及芙麗」透天別墅社區案,外觀運用德國STO高檔塗料、格柵與基座黑色皮革紋大理石,型塑現代風格,全案規劃16戶,產品南北坐向,地坪25~30坪,建坪74~85坪,面寬達4.7~5.5米,設置6人份室內電梯,總價帶3188萬元起。
高市楠梓區高大藍田公園生活圈的生活機能充裕便利,除了坐擁高雄大學城與藍田公園上萬坪綠地環境,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,成為北高雄景觀大樓發展新熱區。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已完工2年餘,原帝冠車站高雄驛,日前正式啟動向西挪移,預計明年1月就定位完成,高雄新火車站也將展開建設新頁,預計2025年完工,成為高雄市心交通樞紐與核心商圈,連結站區旁71期重劃區與周圍後驛商圈、高醫商圈一帶,同時長達15.37公里綠園道8月底完工,沿線熱門通勤站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,可望成為熱門推案區。
配合高科技廊帶產業政策,高市府積極推動「岡山軍事機場限建高度放寬」案,歷時6個月終於完成修法,並於今(8)日由國防部公告施行,包含岡山、橋頭、梓官3個行政區,約1100公頃面積,該範圍內的建築絕對高度,將由原70.2公尺放寬為94.44公尺,建築樓層數依設計方案約可增加6至8層,且岡山都市計畫商業區用地的開發效益,最高可達1.7倍,可望為北高雄科技廊帶產業注入一股嶄新動能。
IKEA宜家家居首次跨足電競領域,與華碩ASUS旗下知名電競潮牌「ROG玩家共和國」(Republic of Gamers,以下簡稱:ROG)合作,推出居家電競系列,即日起於全台6間店與官網販售,產品包括電競桌椅、抽屜櫃、杯架、頸枕與多功能蓋毯等約26項家具
近兩年隨著貸款利率降低、台商回流,加上疫情影響,有天有的的透天別墅也成了熱門交易,透天因為產權獨立自成一戶,減少跟人接觸的機會,且無公設比問題,加上許多透天的產品享有自家院子或者是大露台,讓民眾即使居家防疫也有空間能夠透氣及種植園藝,成為新一代「健康防疫宅」
桃園青埔特區隨著重大建設陸續完工,幾個大型商場也相繼開幕帶動下,區內房市真的增溫,成為今年桃園推案最火熱的區域,根據住展雜誌統計,今年青埔高鐵特區已推出1969戶,若再加上大園區門牌的570多戶,今年青埔案量已來到2500餘戶,是全桃園推案量最多的區塊之一。
台南縣市合併升格迄今已邁入第11年,依據台南市府民政局最新戶籍人口統計,善化區、仁德區、安南區及安平區歷年來均維持人口正成長,至今(110)年9月底人口增加總計,分別達7648人、7194人、1萬8673人、4874人。在建設效應與人口紅利帶動,善化、仁德、安南、安平等四區房市發展看俏。
台中市國道4號在豐原、石岡、東勢計3.8公里的隧道即將完工通車,鑒於隧道內救災安全,國雄集團總裁許坤仲先生及國雄建設董事長許智翔,捐贈總價值1,200萬的「排煙車」1輛及救災裝備1批,供台中市政府消防局救災使用,提升台中市救災能量、強化消防救災安全。 捐贈儀
依據遺產及贈與稅法第5條的規定,二親等以內親屬間財產之買賣,都是以贈與論,必須課徵贈與稅,不過,若能提出已支付價款之確實證明就不在此限,想要免除被課徵贈與稅,納稅義務人必須負舉證責任。
三本建設7日宣布進軍桃園市小檜溪重劃區,將推出三大建案,由有「代銷南霸天」封號的上揚國際負責銷售,三案基地總面積逼近4千坪,總銷規模達到180億元,屆時將以符合桃園人的住宅需求,規劃2~4房,預估2022年第一季開案,開價將站上4字頭。
高雄市政府因應地方產業用地需求,兼具生產、生活及生態等複合產業功能,並講求整體環境營造的「產業園區」應運而生。高市府經發局公告仁武產業園區內約3.5萬坪產業用地,於10月27日前開放原民間地主申購,每坪從11.2萬至14.8萬元,符合條件的地主,需遵守嚴格土地利用、設廠條件、建築景觀與環評要求,以達到低污染、高值化的新產業園區高標準,園區預計113年底完工。
政府積極推動南部半導體S廊帶計劃,可望引進上萬高科技人才,高市府提前佈署,在岡山區眷村的致遠村及曉風村,採公辦重劃辦理開發,定名為102期市地重劃區,總開發面積約5.896公頃,重劃計劃書將於明(8)日公告,預計113年3月完工,將提供約4.13公頃(約1.25萬坪)的住宅用地。
總經費高達1445.58億元的高雄捷運黃線,7月中旬獲交通部審議通過綜合規劃,環保署環評大會也審議通過該案環境影響評估,高市府目標明年底動工、2028年完工,捷運黃線連結高市三民區高醫、文山特區、鳳山五甲、前鎮等重要商圈,服務人口達116萬人,佔高市人口約4成,其中鳳山五甲坐擁黃線與串連紅線、橘線,軌道交通樞紐與商圈發展前景,帶動區域房市買氣加溫。
被喻為史上最複雜都更案的永和大陳地區單元5、6、7第2次招商結果出爐,其中單元5由「統一工商綜合區開發股份有限公司」獲選為最優申請人,另外單元6、7由「漢皇開發股份有限公司」獲選為最優申請人。