根據內政部不動產資訊平台最新統計,租金指數自2011年2月至今年4月呈現一路上漲趨勢,完全不見回頭跡象,直到今年5月本土疫情再起,5~6月呈現下跌趨勢,7月則為平盤,但如今疫情趨緩,8月租金指數再創歷史新高,專家指出,預期租金仍將持續上漲,建議民眾如果存夠自
近年台北市豪宅大洗牌,不少新豪宅輩出創新高價,買家涵蓋政商名流,價格一戶疊一戶,最高成交紀錄均站上200萬元大關,像是「元利信義聯勤」、「西華富邦」有元利家族、張忠謀家族加持,穩居200萬豪宅寶座,而位於信義區的「琢白」亦是星光閃閃,有「麻吉大哥」黃立成、陳
台中近期房市熱絡,連外圍區房價也跟著上揚,大雅區受惠中科進駐,加上周邊區域房價大漲影響,房價也跟著水漲船高,根據東森房屋研究中心統計大雅區2016年至2020年實價登錄資料,華廈與大樓從每坪18.2萬上升至每坪21.6萬;另外透天厝也由總價873萬,飆升至1
房地合一稅上路5年多,市場上多半討論的是買賣交易所得應申報房地合一稅,但是財政部高雄國稅局提醒,除了買賣交易以外,房地產遭到法拍後,也得申報交易金額,否則將被國稅局追補徵稅額外,還遭受處罰鍰。
台經院27日發表三大景氣動向調查,根據調查結果,8月服務業與營建業營業氣候測驗點上揚,製造業測驗點呈現連續四個月下滑態勢,然下滑幅度已逐月趨緩。而針對央行再度出手打炒房,台經院指出,央行本次微調信用管制,警示意味相當濃厚,未來將會採滾動式調整,加上目前買賣雙
政府持續推動台南東區的「南台南副都心」計劃,加上南科效應帶動,與崇德商圈完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括清景麟建築團隊與達麗建設 ,紛紛將副都心內的大面積精華地,規劃高質感大樓,同時引進日本建築大師隈研吾、丹下健三建築團隊等,可望將東區副都心建築水平升等向國際看齊。
新竹縣市合併升格議題打得火熱,大新竹房價也蠢蠢欲動,根據內政部發布的買賣契約價格資料,新竹縣市在今年房價都站穩2字頭,新竹市均價21.6萬,比10年前的每坪16萬漲了34.4%;新竹縣也從每坪14.2萬元漲到每坪20.8,增幅達46%,其中竹北市更從每坪16
由新美齊集團開發興建之百億大案「新美齊画世代」近期正式公開,以2449坪壯闊基地、4棟24層SRC+RC建築大樓聳立於府中商圈,全案由大陸工程營造,打造可耐震6級住宅,每坪成交價57萬元起。
隨著南港東區門戶計畫利多逐步實現,緊鄰南港的汐止地區挾著地利優勢,加上民生汐止線通過環評、基隆捷運等議題,房市買氣逐步發酵,而區內以汐止車站商圈發展最為成熟,不僅行政機關、商圈機能集中,亦有台鐵、捷運等交通優勢加乘,目前有新成屋案「優陞學」、「宏璟麗園」及「
房市熱絡,買盤搶進法拍市場,帶動法拍價格向市場行情靠攏。根據寬頻房訊統計,近3年法拍市場再現熱潮,在一拍即拍定、破上拍之件數逐步增加,且件數居高不下,甚至有一台中老透天厝在一拍就吸引165組人馬搶標,顯示這波搶房熱潮,已經由預售成屋市場延燒至法拍。
八德近年受惠捷運綠線通車在即,成為房市熱區,同時也是桃園人口第二多的行政區,八德擴大重劃區新案「麗寶Fika」,位在捷運綠線G01站正對面,一旁就是建德公園,同時享有捷運和公園綠意,產品規劃28~40坪,每坪開價30~35萬元,預計年底完工。
台中潭子預售新案「久樘臻悅」,基地位在弘富自辦重劃區,正對弘文中學校區,享有永久棟距,區內為純住宅低密度開發,環境寧靜清幽,產品規劃36、37和42坪,每坪開價30~32萬元,基地已動工,預計2024年完工。潭子的弘富自辦重劃區佔地19.35公頃,從3年前開
鄰近南台南副都心商圈、奇美博物館園區的台南市德高國小生活圈,坐擁快速路網便利交通,為台南市府積極推動建設的一大重點區,白京建設選在德高國小斜對面永東街旁,新完工推出「京璽2」透天別墅案,規劃7戶住家,基地坐南朝北,採地坪23~35坪、建坪60~80坪,總價2429萬元起,並以現代簡約風格與高質感空間設計,吸引多金置產客注目。
在高雄立足深耕長達45年的品牌建商光洲建設,目前選在高雄美術館園區的美術東四路上基地,新推出「耘翠」高質感大樓案,樓層最高23層、地下4層,採43~58坪,3~4房規劃,共170戶純住家,每坪開價34萬元起,並以獨特建築風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯優勢地段條件。
南部房市在政府近年積極推動南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區等開發計畫,帶動中下游產業鏈群聚,除了厚植產業基礎,更帶來數萬個工作機會,帶動購屋需求提高,有利南部科學園區與產業園區周圍房市未來發展,購屋買氣快速匯聚。
現代人3C家電越來越多,如何配置插座電路相當重要,專家建議,在規劃插座之前,要盡可能清楚地知道每一個插座未來的使用需求,每一個電器放置在哪裡使用,連同動線安排上也一併考量進去,才能避免未來使用電器時,因為空間動線,又再拉了一堆延長線,也讓用電安全埋上一層隱憂
雪隧帶給宜蘭方便,但也讓宜蘭房價回不去了!根據東森房屋研究中心統計近5年來宜蘭市華廈、大樓交易趨勢,2017~2021年成交均價由13.5萬飆升至17.4萬,漲幅達29%,直逼3成,客群尤以台北客最多。
台南市東區平實營區重劃開發成果展現,坐擁南紡購物中心商圈地段優勢,與規劃中的捷運平實營區轉運站的交通便利前景,且設置2.1萬坪的平實公園綠地環境,並透過中山高大灣交流道快速路網,迅速連結市區百貨商圈與南科,吸引高素質人口持續進駐,該區輕豪宅大樓,房價已站上4字頭,即將挑戰成交5字頭高檔行情。
北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站、南港區玉成段二小段728地號土地,總面積為875坪,結果由上市建商華固建設加價8成,總價44.88億元得標,得標單價每坪513萬元,創下南港的土地實價單坪新高,而基地對面就是國產實業的都更開發案,從開標結果可看出開發商
護國神山效應引領竹科、中科與南科房市持續發燒,且帶動區域房價飆漲,近月來北高雄房市也在台積電設廠傳聞下,市場買氣快速加溫。國家住都中心與高雄市府紛紛宣布,將在鄰近南科的新市鬧區與高鐵左營站區商圈機20公辦都更基地,規劃670戶與100多戶社宅,5~10分鐘車程即可與台積電概念連結的蛋黃區社宅,引起不少年輕客層注目。