小宅因入手總價低而為房市熱潮下寵兒,不過在高價小宅市場則顯極端兩趨勢,像是一直以高檔小宅、物業代管為訴求的新美齊「PARK 259」曾登上最貴小宅榜首,在今年的實價資訊中,頂樓戶14樓來到總價7239萬元,創社區新高,還達標台北市豪宅標準。但位於馬偕醫院對面
台中市海線第一座社會住宅「梧棲三民好宅」10月6日將開放受理申請,為讓民眾更了解梧棲三民好宅申請資格及好宅樣貌,9月25、26日將辦理說明會及開放現場看屋,本次公告申請住宅單元共300戶,房型有1~3房型,戶戶都有附設標準配備,租屋者只要一卡皮箱就可入住,且
桃園因鄰近雙北市,加上房價相對便宜,一直是雙北移居熱區,也帶動區域房價上漲,像是桃園區平均房價已來到每坪33萬,而擁有高鐵站及機場捷運線的青埔特區,新案價都已站上4字頭,因而進一步帶起外圍蛋白區的房價買氣。
在疫情肆虐、游資充沛的時局下,既可「保命」還能「防跌」的透天產品,吸引不少高資產族砸上億現金布局。
因藝人吳奇隆購置而聲名大噪的新莊副都心百坪高價宅建案「京雅苑」,近年轉手戶數雖然不多,但由實價資訊發現,今年4月交易的5樓戶,以5,120萬元成交,讓持有快5年的賣方小賺190萬元,再觀察他戶近年有現轉手蹤跡的戶別,為前年年底賣出的15樓戶,4,820萬元的
預售屋新制7月1日上路後,內政部日前首度聯合19個縣市政府全面發動聯合稽查,總計稽查56個預售屋建案,其中有36個建案違規,違規率達64%,將由縣市政府儘速進行裁處。內政部表示,將密切觀察928檔期預售屋建案銷售情形,如有蓄意哄抬或重大違規,亦將迅查嚴處。
少子化問題日益嚴重,但在新北和台中新興重劃區戶數,近2年反而吸納許多外縣市遷移人口,讓當地新設小學不敷使用,鄉林不動產研究室表示,北市高房價與高物價催化「脫北潮」,人口流向新北移居態勢明顯。
由嘉潤建設開發興建的「嘉潤青翠」挾著20多年建築團隊經驗,並與豪宅防水工程龍頭「大信防水」攜手推出防水保固10年,並在建築導入智能居家系統、進口防疫建材,規劃22~36坪防疫智能宅,開案即熱銷,現正推出3房2衛含車位優惠價1,318萬起。
新莊地區自去年起大甩鬼城封號,住宅交易量及單價雙雙上漲,而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站,亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點,加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多,成為海研建築、國
三級警戒讓全台房市悶了3個月,緊接而來的928房市年度大檔,成為今年房市熱度關鍵,根據市調統計,今年北台灣928案量高達2690.3億元,比去年同期大增千億元,預估將創下史上同期最大量,台中也不遑多讓,今年928案量來到700億元,比去年增加了200多億,近
義昌興建設在台中市南區新案「藍圖講義」,基地位在建成路,鄰近1.2萬坪國立公共資訊圖書館和中興大學校區,距離柳川、綠川也不遠,周邊綠覆率高,享有難得的市區綠意環境,主力產品規劃20~33坪,每坪採不二價37~45萬元銷售,現廣告戶打出總價788萬起買兩房不含
台南市大東區生活圈發展,具備商圈成熟地段優勢與交通便利前景,且坐擁虎山特區42萬坪優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過86道路快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,該區能夠直接欣賞萬坪綠景的景觀大樓,成為多金換屋客偏愛產品。
深耕高雄房市營造優質口碑的居富開發,選在緊鄰亞洲新灣區與205計劃區旁的憲德街上,新推出「勤見築」輕豪宅大樓結構體案,樓高15層、地下3層,採26~53坪,2~4房規劃,僅86戶純住家,每坪開價27萬元起,並以現代簡約與高雄厝景觀陽台外觀風格,展現建築精緻質感,中高樓層即可俯瞰隔鄰公園預定地與市區景觀,凸顯地段與賞景優勢。
隨著南部購屋消費者的居住健康意識抬頭,位於鬧區且坐擁萬坪公園綠地環境的養生景觀宅接受度高,熱鬧繁榮的商圈整合寬闊綠地發展,與便利交通等優勢條件,刺激萬坪公園景觀宅市場蓬勃成長,更吸引購屋買氣集中,成為市場相當夯的產品。
根據實價登錄資訊,嘉義市有多筆搶在房地合一2.0上路前的「炒短線」交易,短短數個月內就轉手套利,如友愛商圈兩大指標社區「寶格湛」、「大高巢/夢幻家」,最短4個月內轉賣賺75萬,更出現6個月短線獲利180萬交易,即便需課高額稅率,投資報酬率仍相當不錯。
南科效應帶動台南房市蓬勃成長,尤其台南東區的「南台南副都心」計劃,與鐵路地下化推動,緊鄰崇德、崇善商圈的完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括富立、清景麟與達麗建設等,達麗今(17)日早上吉時,也舉辦東區新都心段3141坪基地動土典禮,規劃21~36坪共604戶2~3房輕豪宅,預計3年內完工,打算採先建後售或結構體銷售,完工後售價將上看4字頭。
堪稱史上最大詐貸案的潤寅案負責人楊文虎夫妻兩人在案發後潛逃海外,而名下及公司所持有的資產遭到法拍,16日其公司持有的北市忠孝東路豪宅「宏綺首相」11樓戶執行2拍,最後吸引4組人馬搶標,以總價8719萬元拍定,專家指出,拍定單總價和市場行情差距不大,但該物件近
根據調查,高雄市每萬人公園綠地面積,連續蟬聯多年六都第一,加上鐵路地下化的綠園道新完工後,又增添長達15.37公里的綠帶,結合自行車步道,除了讓民眾增加休閒賞景場域,也帶動大公園與綠園道旁的景觀宅市場迅速成長,鬧區萬坪公園旁的景觀豪宅,也將站穩5字頭高檔行情。
位於新店區中興路二段屋齡約3年的新成屋「法樂」社區近日執行二拍,一次釋出10戶,最後由台灣金聯之子公司力寶公司拍下9戶,每坪單價落在5字頭上下,和市場行情相去不大,專家指出,本次拍定價格雖然符合社區均價,但周邊新成屋成交均價已站上6字頭,且附近的央北重劃區新
據住展雜誌統計,大台北地區今年截至9月15日止,都更推案量約852億元,而危老推案量已達854億元,不僅已超越去年全年推案量,更與都更呈現「黃金交叉」,危老因容積獎勵明確、程序簡便等諸多優勢,已成為民間老屋重建的新寵。