內政部31日發布2020年第4季全台及六都房價負擔能力指標,全台房貸負擔率為36.81%,較上季指數微幅上升0.05%,較去年同季上升1.66%,房價負擔能力維持「略低」等級。另外,全台及六都住宅價格指數為108.17,已連續2季上升幅度超過1%,加上本季全
當前南部房市缺工問題嚴重,台南和通建設董事長李怡寧,一向秉持「建築是良心事業」的經營理念,同時以將心比心的態度,從尊重工人的細節著手,包括營造更安全舒適的施工環境,除了工地禁酒、強化施工防護與安全守則,更細膩主動提供茶水、用餐區,工地每層皆設置流動廁所,甚至提供高雄工班熱騰騰的包子,讓工人下班回程時可享用,細膩作法讓施工品質更提昇,也讓和通興建的「沐東風」豪宅大樓新成屋案,獲得台南第一個耐震建築雙標章認證。
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%,等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年,12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠,不過也因為大安區地價與房價較高,危老的案件數也是北市之冠。
根據戴德梁行統計, 2021年第一季土地市場交易量為新台幣470億元,是2019年以來單季最低交易量。相對於去年第一季興富發率先以新台幣83.76標得台中七期土地亮麗開局,南山人壽於第一季末再以雷霆萬鈞的新台幣312.76億元搶下世貿三館地上權土地的單季氣勢
觀察最新實價登錄揭露,嘉義車站旁精華商圈出現一筆帶租約的透天店面交易,屋主僅持有6年,總價就從1926萬元翻漲至3368萬元,獲利1442萬元、漲幅高達75%,加上原屋主全棟隔20間套房收租,可說是嘉義近期獲利最亮眼的交易。
台中捷運綠線四維國小站及南屯站土地開發基地招商案為期4個月的備標期進入最後倒數階段,將於9日截止申請並啟動評選作業,而近期說明會更吸引30多家建商、開發商、壽險業者到場,預估競標狀況將相當火熱。
為發揮台南港灣海岸線天然資源優勢,台南市府積極推動海岸整體環境改善計劃,從南區黃金海岸、安平港灣到漁光島,除了增加觀光休閒人潮,優美海景特色,也帶動景觀大樓產品市場加溫,吸引在地客層與中北部置產族,紛紛搶進安平港灣一帶,景觀豪宅大樓房價也將朝4字頭邁進。
中央政府興辦社會住宅全面啟航,2021年第一季國家住宅及都市更新中心已完成15處、4,002戶社宅工程決標,預計第2季再啟動6,942戶招標,全年以完成50案1.5萬戶以上社宅工程決標為目標,國家住都中心今年推出的社宅涵蓋18個縣市,以低建蔽率、合理公設比,
台中首座捷運綠線再度重啟試營運,帶動區區域房市發展,網路業者整理全台12條運營中捷運及輕軌各站點附近5百公尺住宅大樓成交紀錄,以2020年房價與前年相比,漲幅冠軍落在高雄凹仔底捷運站,1年漲幅高達4成多,而即將通車的台中綠線也有大慶站和九德站擠進前10名,大
台灣面臨50年最嚴重缺水問題,台中及苗栗地區更將在4月進行分區供水措施,目前有建案特別將工地施工挖取出的地下水,免費供給周邊3個鄰里使用,也將多餘水源,提供給包含台積電等15家中科廠商。
南部高科技園區發展迅速,帶動周圍房市推案熱度大增,品牌建商推出的輕豪宅大樓預售案迅速熱銷,紛紛在本週末舉辦特色活動,包括聯上集團台南永康大橋特區「聯上康橋」預售案完銷舉辦慶功宴;富旺國際首度前進高雄,在楠梓高雄大學城推出的「VIE微美居」輕豪宅大樓預售案熱銷3成5,本週六正式公開,邀請代言人金曲歌后朱海君親臨接待中心現場舉辦演唱會,並與粉絲分享買房看法,讓現場人氣爆棚,帶動買氣加溫。
汐止地區為台北市第一環行政區,緊鄰著南港、內湖地區,向來即是移居首選之地,尤其汐止金龍湖生活圈發展多年,機能發展純熟,人口匯聚,區內新推案稀少,擁有5000坪基地的「東城大境」系列建案坐落於繁華的康寧街,為線上少見擁有開闊街區之造鎮案,目前最後一期「冠東城」
根據寬頻房訊統計顯示,近年新成屋流入法拍市場逐年增加,2020年達到高峰,共計有231戶物件遭強制執行拍賣,對比2016年~2017年個位數案件,增加倍數逾15倍之多,法拍專家指出,房貸利率一路探底,新成屋斷頭不易,但多數案件為區域小建商所有,因財務槓桿失衡
永康商圈緊鄰捷運東門站,鄰近萬坪大安森林公園,是台北市蛋黃區,加上有金華國中、新生國小明星學區,一直是熱門的購屋區塊,近期受惠都更改建熱潮,新建案增多,加上區內不少地段新案真空許久,不少案子推出後就頗受好評,單價也站穩百萬行情。
中壢區新案「光明無限」,基地鄰近萬坪光明公園,步行到捷運A21站僅約5分鐘,周邊生活機能完整,產品規劃25~41坪,2、3房,建商注重建築品質,特別委由森城營造施工,每坪開價37~41萬,預計年底完工。
台中市老牌建商惠國建設近期進軍大雅地區推出「惠國沐微風」,看準中部科學園區就業人口10年內呈現翻倍成長,目前從業人員達到5.1萬人,而緊鄰的大雅區因商圈純熟、交通優勢,成為科技貴族購屋之選項,全案採Alfa-Safe柱中柱工法,並結合AI智慧系統、人臉辨識,
深耕台南高質感住宅市場的和通建設,選在仁德鬧區鄰近德南國小的德崙路基地,新推出「和謙」高質感輕豪宅大樓預售案,樓高14層、地下3層,含10間店面共130戶,房型採26~40坪的2~3+1房規劃模式,每坪售價24萬元起,強調地段優勢與高質感規劃取向,展現媲美豪宅般的空間氛圍。
今年南部329檔期推案量縮減,尤其台南預售市場,業者推案格外低調,淡化檔期效應。高雄雖缺乏500戶以上大型案場現身,但推案熱門區的特色建案仍將進場強銷,凸顯商圈、交通與綠地優質環境,產品類型仍以首購產品為主力,換屋產品接棒,都將成為市場矚目焦點,也是上半年買氣榮枯觀察指標。
深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設集團,旗下晟揚建設看好新火車站商圈發展前景,選在該商圈的七賢二路上,新完工推出「J.ART」輕豪宅大樓案,樓高28層、地下6層,採28~38坪,2~3房規劃,每坪開價32萬元起,並運用色彩學的現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,頂樓整層公設層可眺望港灣、柴山或市區景觀,凸顯地標型建築的地段與賞景優勢。
南部久旱未雨,水情開始吃緊,高雄今日水情吃緊亮橙燈,隆大營建事業與華友聯集團皆響應政府供水支援計劃,主動提供建案工程開挖的地下水,助民眾緩解旱情不便,期許拋磚引玉,讓企業與民眾一起度過旱情。