總公司在桃園的春虹建設機構,由董事長黃正園創辦,30多年來已在全台推案超過1.2萬戶,17年來在南台灣推出多棟優質建案,為加強南台灣的市場發展與開發步調,明年將推出嘉義香湖公園案、新營未來室2期-3期、新營三德段案、高雄美術館鼓山國中案、高鐵左營站案、小港「捷靜A+」二期、以及「捷靜A+」三期等8個建案、春園建設也將主導其中幾個建案,總銷合計約80億元。
本土疫情從5月下旬爆發後,終於在7月27日調降至第二級警戒,產業在這段受衝擊期間的經營策略變化,是否有衝擊商用不動產與土地市場,一直都引人關注。根據信義全球資產統計上市櫃法人交易,7月份商用不動產交易已14件,規模達144億元,甚至較4、5月高,明顯回溫。
實價揭露資訊顯示,台南市安平區知名豪宅「府都Double1」在今年4月交易13樓戶,總價為4300萬元,讓2014年開始持有6年的賣方獲利1120萬元,而也是攀上課徵豪宅稅4000萬元關卡的同一行政區豪宅「遠奏曲」,今年4月以4180萬元成交20樓戶,亦讓持
高市府為降低輕軌二階施工對大順路及周邊商圈車流的衝擊,今年初由工務局進行「龍德新路拓寬工程」及「龍德新路南側道路開闢及往東延伸跨越愛河橋梁工程」。其中龍德新路拓寬已於7月初完工通車,後續將延伸至民族路,多年來該路段周圍閒置工業地與老舊鐵皮屋意象,包括工9與體二合計上萬坪基地,明年開發可望變身為高容積金寶地。
台灣房市直直漲,漲勢也蔓延到東半部的台東,東森房屋研究中心統計近5年實價登錄,整體住宅5年均價漲33%,其中華廈類與大樓類型住宅漲幅各達37%、39%,這1年間也持續上漲,絲毫不受疫情影響。
據住展雜誌統計,今年截至上半年為止,北台灣完銷建案,較去年同期減少2個,年減幅約2.9%。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上,但可能會比2020年稍微減少,中止逐年成長的好光景。
北市土地取得不易,尤其市中心素地取得更難,新建大樓大都以都市更新或危老方式取得。有著「豪宅富人圈」稱號的敦南商圈,近年進入收割期,促使新案大爆發,甚至多個都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情,讓該商圈在信義計畫區、大安森林公園,大直等豪宅話題後重回北市豪