分年贈與子女房產來節稅？專家示警3大錯誤：提前過戶恐多負擔百萬稅金 地產 2025/12/12 https://estate.ltn.com.tw/article/26348

每年年底是民眾最常利用贈與稅免稅額進行房地產移轉的高峰期，依規定每人每年可享有244萬元的贈與稅免稅額，若在12月與隔年1月跨年操作，即可運用488萬元的免稅額；若由父母雙方共同贈與，更可拉高至976萬元。不少家庭因此選擇在歲末年前辦理贈與，希望藉此降低未來

重購退稅差這一步！戶籍晚遷2年…72萬退稅遭否准 地產 2025/12/05 https://estate.ltn.com.tw/article/26284

新竹有民眾申請重購自用住宅用地後，雖在完成移轉登記日起2年內出售原自用住宅用地，但因超過2年才將戶籍遷入重購地，導致重購地於這2年內不符合自用住宅要件，無法退還原出售地已繳那的土地增值稅。