隨著央行祭出第七波信用管制，市場全面回歸剛性需求面，不少自住客更將目光拉回生活機能相對成熟的蛋黃區。包括三民區、新興區、苓雅區等行政區，依其成熟的都市機能、完善的生活配套設施及不斷優化的捷運網絡，成為自住客回籠焦點，也吸引品牌建商如華友聯、天玉集團、聯上集團、太普、寶象、國建等，陸續回防蛋黃區購地推案。

雖然央行祭出第七波選擇性信用管制措施後，造成去年第四季高雄房市買氣大幅滑落，年關前買氣清淡，但土地市場反而成為財務實力雄厚的大建商們，進場取得精華地的好時機，甚至連專營土地買賣的實力派開發商，也進場搶標抵費地，也凸顯業者看好中長期房市前景，趁當前土地市場競爭緊張情勢降低，進場卡位精華基地。