為解決大灣農村社區地籍混亂、土地產權複雜、通路狹小及缺乏妥善公共設施而導致社區發展停滯及人口外流嚴重等問題,透過農村社區土地重劃方式,結合社區發展願景及居民需求進行整體規劃設計,不僅可辦理地籍整理及土地權利之清理,並開闢必要之公共設施,改善農村社區生活環境。
高鐵左營站區擁三鐵共構優勢,高市府積極推動百億「左營高鐵科技之心」公辦都更案招商計劃,3月底由國揚實業獲選最優申請人,預計投資188億元,將規劃興建A級辦公室含會展空間、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅,成為北高雄科技城市新門戶,未來透過三鐵共構TOD大眾運輸優勢,迅速連結台積電楠梓2奈米先進製程廠區,可望帶動左營高鐵車站西側與蓮池潭周邊發展,蓮池潭畔單純規劃的高質感景觀輕豪宅,吸引科技工程師與都會新貴、置產族注目。
新泰塭仔圳市地重劃案第一區已經進入土地分配作業中,考量近期詐騙案件猖獗,亦發生台版「地面師」專業型犯罪集團鎖定不動產進行詐騙,新北市政府為杜絕有心人士在配地過程中釋放假消息影響民眾權益,並確保市府公正獨立作業空間,於10月1日起僅受理第二區配地諮詢,第一區配地
近年烏日區因緊鄰台中市都會核心,並擁有三鐵共構絕佳交通區位優勢,人口持續穩健成長。台中市住宅發展工程處表示,烏日高鐵好宅基地位於台中烏日高鐵特區的新興住商重劃區,鄰近國道及74號快速道路交通十分便捷,基地周邊有多處公園開放空間及醫療設施,公共服務機能十分完善
房屋稅新制自113年7月起實施,自住用房屋優惠稅率增訂「本人、配偶或直系親屬」必須辦竣戶籍登記的條件。嘉義市財稅局針對房屋為自住使用但疑似尚未辦竣戶籍登記的民眾,分次寄發自住設籍輔導通知書,提醒務必在明(114)年3月24日前(原為3月22日,適逢假日展延)完成戶籍登記。首波通知書已於9月3日寄出,寄發對象為本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶自住房屋的民眾。
根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,整層租金75分位數全台租金最高的是大安區,每月達3.3萬元,等於有1/4租金在3.3萬元以上,新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高,桃園則是龜山月租2萬元,台中北屯月租2.2萬元,台南則由善化拿下冠軍,不過統計是
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高!根據台灣房屋集團整理內政部實價登錄數據顯示,中壢區領航南路的「桃大允」社區,中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交,總面積59.27坪,拆算車位後單價達76萬元,比目前預售屋最高單價74.2萬還高,不僅刷新桃園市的單
股市攀上兩萬點,全台熱錢湧入,加上新青安助攻加持,不只中古屋買氣不減,預售案更因不受近期限貸令影響,買氣加倍,即便是民俗月仍有不少建案宣告完銷,交易量、價格仍持續往上。
高雄輕軌成圓營運後,輕軌營運路網擴大且更加健全便利,全線包含8所高中職,大榮高中、高雄高工、道明中學、樹德家商、高師大附中、三信家商、中華藝校、瑞祥高中等八所高中職學校,並與捷運(R6、R13、O1)、台鐵(C18、C20、C30)各有三處轉乘站,輕軌成為學生就學重要公共交通服務。8車站運量在半年內,增加1995人次,成長幅度大增35%。尤其新通車的C24~C32的大順路段,將成為建商推案新熱區。
根據北市觀光傳播局統計資料庫顯示,今年3月北市合法旅館家數為614家,若對比疫情前同期則北市合法旅館家數為643家,共減少了29家,主要原因是不少老飯店都搭上危老列車進行改建,北市7月又有一老飯店通過危老改建,有些老舊飯店面對市場競爭,搭上危老列車改建,從不
為推動租屋市場資訊透明化,繼8月公布各大學周邊租金行情後,日前再公布官方版「租屋市場統計資料公布」,以去識別化、保障個資隱私及促進租金透明原則下,公布全國278個行政區的實際租金統計資料,統計顯示,獨立套房租金中位數最高的為台北市松山區,為1.7萬元。根據統
最近不少民眾收到要求設立戶籍通知書,擔心又是詐騙信件。對此,台南市府財稅局指出,房屋稅新制自113年7月起實施,攸關大部分民眾權益的自住用房屋稅率,增訂本人、配偶或直系親屬須於該屋設戶籍才能享有1.2%自住用稅率,為確保民眾權益,該局針對113年6月30日以前自住房屋,惟尚未設立戶籍登記者,寄發輔導通知書,提醒務必於114年3月24日前辦好戶籍登記。
高鐵屏東車站特定區計畫(主要計畫)(第一階段)案於今(113)年8月27日發布實施,屏東縣長周春米對此表示,此次新訂都市計畫為屏東34年來首次辦理,藉由高鐵南延重大交通建設契機,為屏東下世代打造未來城市。
今年房市交易暢旺,全年有機會挑戰36萬棟,移轉棟數有機會挑戰2011年後新高,但銀行房貸卻是罕見的緊縮,自六月中旬央行理監事會通過調高存款準備率後,銀行房貸緊縮,不少公民營銀行開始陸續調高報價,銀行限貸導致申請分戶貸款、撥款拖延與利率調高、成數調降等問題,讓交屋風險大增,年底前是否出現交屋風暴,已引起建築業界高度關注。
為促進公有土地積極開發與利用並償還先行支付之開發成本,南市府地政局本次標售推出標的有九份子市地重劃區5筆住宅區;仁德市地重劃區1筆住宅區;原南市第五期重劃區2筆住宅區,共計8標土地,自113年8月21日起至9月18日公告招標,並訂於113年9月19日開標。
根據北市實價周報資料顯示,台北市又有老飯店整棟售出,位在中山區天津街屋齡已45年的「天津大飯店」今年4月由不動產租賃公司「吉緻生活」,以4.1億元買下8層樓,建坪590坪、地坪68.9坪的飯店,其中土地價值約3.9億元、建物價值1726萬元,仍做旅館經營,並預
房屋稅條例於今(113)年1月3日修正公布,囤房稅2.0也從今年7月1日上路,注意從114年5月,就開始以新制度課徵房屋稅,同時房屋稅改按年計徵,並以每年2月之末日期為納稅義務基準日。
台南房市近幾年來在南科持續發展與重大建設帶動,推案熱區房價帶紛紛站上5字頭,一些熱門新開發區,包括安南區九份子重劃區、台史博館特區與安平永華市政特區一帶,年底將陸續出現景觀輕豪宅大樓推案售價站上5字頭,成為科技人與都會新貴購屋鎖定重點區。
國產署為增加活化利用國有房地管道,積極推動國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業,由其轉租與次承租人居住使用(下稱國有房地包租),該署日前甫公告113年度第3批國有房地包租標的共4標40戶,包括臺北市20戶、臺中市11戶、高雄市6戶、臺南市3戶,並訂於9月12日、23日辦理開標作業。
根據聯徵中心資料,對比2015年Q1和今年Q1不同年齡層平均鑑估值變化,今年第一季30歲以下年輕房貸族的平均鑑估值約為1,160.7萬元,與10年前的792.4萬元相比,增加368.3萬元,增幅高達46.5%、接近5成,同時年輕族群也是所有年齡層中,平均鑑估值