台北市地政局公布1月建物買賣移轉棟數資料，全市買賣移轉棟數為1,604棟，較去年同期大減44.5%、月減35.1%。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，從各行政區來看，北投衰退幅度最大，年減64.6%，其次為信義區56.6%、萬華區54.6

轉售房產時要注意持有成本和時間，國稅局提醒，轉賣房屋時應以實際付款金額申報土地交易所得稅的取得成本，並以所有權登記日為取得日計算持有期間，預售屋持有期間不可併計預售屋持有期間不可併計算，若被查獲除了要補徵稅額，還會按所漏稅額處罰。北區國稅局表示，有民眾甲君在2

自去年下半年開始，房市已出現「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」等具有吸引力的廣告花招，到底事實真相如何？房市趨勢專家李同榮提出警告，房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌，提醒承接戶要做足功課，包括投資客進貨價差評估，以及建商換約內容評估，另外也要進行

住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案，依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來

去年房市趨冷，就連建商也暫緩開工腳步，根據內政部資料，2024年全台住宅類開工宅數達12萬7,883宅，為近5年以來最低；另觀察六大都會區，新北市下滑達62.9%最多。

台中市政府地方稅務局表示，房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行，針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有戶數適用差別稅率2%~4.8%，多屋族收到今年5月開徵的房屋稅將會很有感，不過房屋所有人若將房屋出租且申報租賃所得達當

自疫情以來的房市多頭，造就去年出現近年來最大交屋潮，住商機構統計內政部資料，2024年全台住宅類核發建築物使用執照達13萬8180宅，創下自1996年以來最高紀錄。

大S猝逝留下遺憾，兩段婚姻及遺產繼承成話題。依據內政部最新資料，2023年台灣離婚及喪偶人口的再婚率，男性為1.87‰，女性達1.94‰，全年再婚人口總計44,435人。

社會住宅包租代管政策自2018年啟動至今，已有超過8萬4千多個家庭入住，更取得5萬7千多位房東的支持與信任，與專業服務人員一起持續為有租屋需求的民眾提供合適的居住空間。國家住都中心指出，至今已邁入第4期，期間陸續協助超過14萬戶家庭找到合適的居住空間，現在則有

串連起北北基桃的捷運三環六線，正在逐步實現！捷運三鶯線力拼今年完工，目前已進入列車上線測試階段，捷運汐東線要徑工程進度超前3%，主體工程3月將開工。專家指出，三鶯線沿線已有8字頭新案揭露，未來通勤車潮可望因捷運得到舒緩，期待性與利多均在大環境寒流下增添區域房