台中捷運綠線自2021年通車以來，旅運量節節攀升，根據交通局統計資料顯示，今年上半年旅運量達到7,853,296人次，相較去年同期增加了1,764,101人，增幅達29%。進一步觀察今年6月各站日平均進出量，以高鐵台中站15,820人次、市政府站10,365

台積電15日宣布171.4億元購入群創台南南科廠房，又為台南產業發展注入強心針，觀察台積電2017和2021年，分別在南科台南園區和楠梓園區宣布設廠之後，連三年的買賣移轉棟數變化，新市區和善化區三年量增逾五成，尤其曾被戲稱「台南鄉下的鄉下」的善化從2017年

台北市老屋比例高達7成，位居全台之冠，市府在去年3月修法放寬老公寓「增設電梯補助」申請資格，民眾可視需求選擇管理委員會、管理負責人或單棟建築物所有權人過半數同意選定代表人，向台北市都市更新處申請補助，補助金額也向上提高，但有議員指出，北市有8萬棟老屋，去年卻僅

高鐵延伸屏東的路廊方案近期再度掀起討論，也讓高鐵沿線的房市發展受到關注。台灣房屋集團根據內政部實價登錄數據，統計近3年各高鐵站區的成屋均價，排除成交量過低的車站後，高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%，居全台之首，平均單價接近6字頭。台南站漲幅51.2%居次，左

我國羽球男雙金牌組合王齊麟、李洋，本屆巴黎奧運再度風光摘金！「麟洋配」寫下跨屆12連勝的同時，也成為奧運史上首度連霸的羽球男雙組合！衛冕成功的麟洋配，每人將進帳逾2000萬元的國光獎金，獎金如何運用再成話題！兩人在2021東京奧運奪金後， 2022年初代言兼

7月雖然有兩天颱風影響不動產交易登記工作，不過7月六都建物買賣移轉棟數仍繳出年增34%的成績單，反映房市在第二季市場交易熱絡，另外去年房市7月基期仍偏低與交屋大量影響，今年7月辦理移轉登記時出現爆量，呈現月增12%且年增34%。

下月進入傳統上視作諸事不宜的民俗月，然而住展雜誌統計，歷年落在8月份的民俗月，建商推案儼然不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高，再觀察2019年迄今，除了今年外，2020年到2022年連續三年皆是突破

台經院25日發布最新景氣預測，透過模型分析，服務業、營建業景氣候測驗點呈現月漲趨勢，同時台經院也調高全年經濟成長率到3.85%。專家針對房市指出，儘管政府接連出招調控房市，但首購自住買盤意願仍相當強勁，預估未來半年將於高點盤旋。

政府打炒房真的有效嗎？根據最新官方資料統計，台北市去年平均單價來到76.3萬，創下2013年來新高，幾乎呈現逐年成長趨勢，近10年每坪已上漲14萬。

瑞普萊坊23日公佈2024年第二季台灣商用不動產與土地市場報告，今年上半年商用不動產與土地重大交易總金額分別為852億元與871億元。瑞普萊坊顧問暨市場研究部總監江珮玉指出，2023年上半年由於新光一號REITs不動產標售案，大幅推升了當時的成交量。 江珮玉

疫情以來的房市多頭，也反應在產業面，根據內政部數據，新北市今年首季不動產經紀業備查家數達1204家，為北部各縣市家數第1；另觀察各縣市對比2021年同期漲幅，以宜蘭縣漲幅達26.6%高居冠軍。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，受惠近期股市熱錢四溢與「新青

新北捷運三鶯線預計2025年底完工、2026年正式通車，觀察實價資料三鶯線沿線各站實價行情，以鶯歌車站周邊漲幅5成最高，而位於「北大特區」的三峽、台北大學站則是「房價王」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，三鶯線打通三峽至鶯歌的交通任督二脈，房市前景十足、

建照數量的多寡可呈現建商對於區域發展潛力的評估，是反映建商信心的重要指標之一，統計七都近3年同期的建照申請戶數變化，台中、高雄今年1至5月住宅建照量分別達10,747戶、8,008戶，年增26.5%、79.4%，是七都中唯二呈現年成長的都會區，顯示建商對台中和

台北摩天豪宅再現交易！大直指標豪宅「西華富邦」，6月揭露2戶高樓層交易，兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶，平均單價244~245萬元，也讓持有九年的地主戶7.3億入袋！對照同樓層交易，隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交，這次新買方每

桃園捷運綠線首列列車將於今年底進行試車，意味著桃園捷運工程邁入重要里程碑，周邊房價也持續攀升。根據內政部實價登錄數據顯示，桃捷綠線車站周邊800公尺內的房價自2021年以來至今年6月，漲幅冠亞軍均是鄰近小檜溪重劃區的G09站、G08站，漲幅分別達44.9%、

為提升觀光產業量能並接軌國際旅遊市場，近來高雄市政府不僅推動觀光景區優化、智慧旅遊服務提升軟硬體服務品質，更透過舉辦高雄燈會、黃色小鴨、特色主題活動及國際大型演唱會吸引大量人潮。尤其，亞洲新灣區為5GAIot重鎮，加上五大公共建設、駁二藝術特區、大眾運輸匯聚，磁吸大批觀光及商務客湧入，也成為國際品牌酒店一級戰場，4年內居然誕生4間品牌飯店！

房市火熱，不僅代銷業薪資超越高科技業，連房仲也賺飽飽。據財政部統計不動產仲介業銷售額，也就是不動產仲介業服務費收入，2024年1～4月全台房仲業營收高達323.97億元，年增45.4％，創下近10年新高，顯示今年房市買氣相當熱絡。

房價有感成長，購屋族自備款壓力也大增，統計聯徵中心資料發現，新竹縣市購屋族若晚3年買房，需分別多準備215.3、167.7萬元的自備款，位居七大都會區之首。

新青安貸款專案自去年8月1日上路以來受惠貸款戶到2024年5月底，累計核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元，每個月以近500億持續遞增中，隨之也助燃房市啓動另一波甩尾行情。

桃園市過去一年人口增加超過2.2萬人，是六都人口增加最多的直轄市，人口增加也帶動房市需求，房仲業者盤點桃園市過去1年最熱銷5路段的實價登錄資料發現，成交量第1名的桃園區「中正路」、第3名龜山區「文青路」皆具交通便利優勢，而第5名的龜山區「中興路」則以2字頭房