大S猝逝留下遺憾，兩段婚姻及遺產繼承成話題。依據內政部最新資料，2023年台灣離婚及喪偶人口的再婚率，男性為1.87‰，女性達1.94‰，全年再婚人口總計44,435人。

大S徐熙媛赴日旅遊因染流感併發肺炎不幸離世，讓不少人震驚，由於她有兩段婚姻，與前夫汪小菲據傳仍在訴訟中，大S名下上億房產未來該如何繼承分配也備受關注。回顧大S的購屋歷程，眼光可說是相當精準，也多鎖定蛋黃區塊的指標豪宅，包括「冠德遠見」、「國家藝術館」、「台北信

隨著央行祭出第七波信用管制，市場全面回歸剛性需求面，不少自住客更將目光拉回生活機能相對成熟的蛋黃區。包括三民區、新興區、苓雅區等行政區，依其成熟的都市機能、完善的生活配套設施及不斷優化的捷運網絡，成為自住客回籠焦點，也吸引品牌建商如華友聯、天玉集團、聯上集團、太普、寶象、國建等，陸續回防蛋黃區購地推案。

潤鴻建築董事長鄭志隆在2021年離開待了30多年的興富發集團，獨自成立建設品牌，以都更危老闖出一片天，成立短短4年，就推出百億案量，曾經手握千億案量的他，拋下上市公司光環，勇敢在中年轉換人生跑道，也為自己打下另片江山。

新北捷運汐止東湖線終於在2024年底簽約，預計2025年3月動工、2032年完工，未來將串連基隆捷運以及台北民生線，台灣房屋集團趨勢中心觀察，因基捷晉升為新興捷運潛力區的汐止、基隆七堵和暖暖，三大行政區，從2021年綜合規畫報告核定後至今，近4年的平均房價，

高房價限制民眾居住權益，內政部研議推出權利金取代買賣價格的使用權住宅，而觀察同樣沒有土地所有權的地上權住宅，以台北市為最主要推案地，不過近5年來台北市除了於2021年推出3案相對為多，2020、2022年則是一個地上權案都沒有，2023年有兩案，2024年僅

財政部中區國稅局表示，被繼承人生前出售房地，迄死亡時仍未辦妥產權移轉登記，依民法第758條規定，該房地仍屬被繼承人的遺產，應列入遺產課稅，但因該房地已簽約出售，有移轉登記與買受人的義務，可將同額的房地現值列入被繼承人生前未償的債務，自遺產總額中扣除。另應注意

自2020年全球開始的無限量化寬鬆政策，為全球帶來豐沛的資金潮，充沛的資金也湧入台灣房市，造就房價的明顯上漲。根據「政大永慶即時房價指數」數據顯示，2020Q1至2024Q4這5年期間的房價指數漲幅超過5成，新竹縣市指數漲幅更逼近1倍，為七都之最。永慶房產集團

台中市地重劃區數量冠全台，近年人口大量移入北屯，其中北屯機捷特區，由北至南以住宅區、商業區塊狀排列，形成生態環境、休閒與運輸的區段特色，不少品牌建商如大城、寶輝、惠宇、鉅虹都不約而同相中此區開發。

台中捷運藍線基本設定日前已獲中央通知核定，力拼10年內完工，也讓台中海線城市房市跟著看俏。馨傳不動產智庫執行長何世昌就坦言，若要選一個自己看走眼的區域，第一選擇就是台中海線。海線泛指大甲、大安、外埔、清水、梧棲、沙鹿、龍井、大肚等行政區，但因大甲、大安、外埔房

二重疏洪道兩側近年成為新北推案熱區，其中有疏洪道右岸，有雙捷交會的三重站經過，一站即達台北車站，也可直達桃園機場，是新北重要的捷運轉運點，疏洪道經重劃後，吸引指標建商插旗推案，未來還有潤泰CITY LINK商場進駐，話題湧現也讓區域單坪房價來到3位數新高。

根據戴德梁行統計，2024全年土地交易量為新台幣2632億元，相較2023年僅1129億的谷底交量足足超越了1.3倍，不僅是2022年央行升息以來之年度新高，亦為史上第四高，僅次於央行升息前於2019-2021年創下年均量突破3000億的黃金三年，也輕易越過

市調單位公布北台灣12月新案市況風向球，2024年最後一個月燈號連五綠，分數45.7分，較前兩個月微高，預售屋推案量超過千億，但平均每週成交僅0.8組，買氣持續低迷。

台北市民觀看跨年煙火有不少選擇，近期受惠於網路社群傳播，在大安區、信義區都有不少私房觀賞煙火景點，業者根據實價登錄，統計各大跨年私房景點中，以大安區福州山公園房價漲幅最高，而安和路一段141巷房價則最為驚人。根據實價，北市各大跨年景點中，以安和路一段141巷今

原為台鐵南部最大的客貨車維修廠區的台鐵高雄機廠，廠區位於鳳山區、苓雅區及前鎮區交界處，佔地約1.5萬平方公尺，建築高度約15公尺，因鐵路地下化及臨港線停駛緣故於2021年完成遷建。高市府為加速廠區內貨車工廠活化利用，由工務局啟動「高雄親子遊樂園區建置計畫」，預計朝向提供市民朋友更具特色、更豐富有趣及更完善的半室內親子遊樂空間，打造大小朋友休閒好去處。

內政部為促進「寧靜住宅」之理想，於2021年1月１日新訂建築技術規則施工篇第46條之6，規定新建分戶樓地板的隔音構造，公告施行，但因當時倉促訂法規，施行以來發現許多問題，很不利消費者。台灣陶瓷工業同業公會理事長林榮德表示，主要是新法規第一款第七目及第二款規定，

中央銀行19日召開第4季理監事會議，利率連三凍，如外界預期沒有第八波打房政策。房市趨勢專家李同榮認為，央行過去數年來以貨幣政策與資金防堵政策，錯把後衛當前鋒，三大錯誤政策所造成扭曲市場的後遺症才正要開始。

天玉集團20多年前即在高雄透天市場推案起家，並且透天年推案戶數高達4、5百戶，成為透天推案王，近年來積極在南部購地規劃高質感大樓，旗下也有上櫃建商品牌鑫龍騰開發與龍騰建設、樹藤建設等，近期購地推案區域涵蓋北高雄熱門區的高鐵左營站區、三民區明誠大裕商圈、楠梓鬧區、大順鼎山商圈與鳳山火車站商圈等，每年推案規模高達百億元，成為推案重量級建商。

桃園A7重劃區新建案林立，人口持續進駐，至2022年已完工建案已達15,000戶，大量人口遷入導致文青水園水資源回收中心工程每日4,000噸的污水處理量很快就滿載，於2022年6月污水處理量便已達設計飽和值，為解

堪稱產權最複雜、最具規模的永和大陳都市更新案再度迎來好消息，永和大陳單元6於近日經第72次新北市都市更新及爭議處理審議會會議審議通過，為永和大陳都更重建拼圖再下一城，全案預計2025年下半年動工，2029年完工。