台北市大同區延平北路二段的知名古蹟百貨「大千百貨公司」,今年2月成交兩棟4層樓透天,總價1.17億元,建物257.17坪,土地75.63坪,買家為「琅河投資股份有限公司」,經查公司負責人為黃河東,他也是京河建設負責人。
台中市西區住宅大樓「師院美術」,鄰近在地知名戶數多、複雜度高的「大地球廣場」,而「大地球廣場」因為租客多、房價低帶來的高投報率,讓轉手具備獲利空間,在其附近的「師院美術」也有物件價格走漲情勢,如去年底交易的頂樓戶,轉手兩次都讓賣方獲利,價碼從單坪17.6萬元來
南二都精華區土地日益珍稀,品牌建商為控制推案量體,同時進一步發揮土地使用效能,紛紛將精華土地搭建鋼構商店街與對外招商,這種長期養地策略,經由更多生活產業店家進駐,有利提高社區商業與消費機能,中長期也因區域生活機能提昇,對房價也形成支撐與上漲動能。
永慶房屋統計近1年雙北市的網路點閱量,並與2019年5月至109年4月同期比較,統計點閱量增幅前5名的行政區,並觀察近兩年房價,發現雙北市點閱量增幅前5名的行政區房價全數上漲。其中漲幅最高的行政區為新莊區,漲幅達6.2%,點閱率則以台北市的大同區,和新北市的
政府打炒房政策不斷,近期新冠肺炎疫情又復燃,但商用不動產受惠於資金行情、供給需求以及宅經濟,交投持續熱絡。宏大國際資產表示,在供不應求之下,廠房、商辦產品缺乏,對於開發商或建設公司,已經提高商辦或廠房產品的開發,除了分散市場風險,也是創造新的商機。
從去年開始,央行開始緊縮房貸,關切國銀放款過度集中不動產,住展雜誌統計北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案(指銀行房貸成數8成以上,不含信貸、建商公司貸),占整體建案比例約49.09%,占比不僅跌破5成,較2020年全年減少約9.9個百分點,創下2018年以來
疫情升溫,影響不少人生計,也間接衝擊房地產市場,在去年疫情第一波爆發時,因政府有提前紓困政策,讓房貸並未出現大量違約狀況,根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年疫情爆發的第一季開始,房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%,第三季最低甚至縮小到0.14%,甚
台南透天店面再現破億交易紀錄,根據實價揭露,台南在地建商春池建設旗下春灣建設,去年10月豪灑5.4億,買下位於中西區中華西路二段與和緯路四段,帶租約的三角窗店面,該透店樓高兩層,屋齡新僅3年,地坪672.5坪、建物面積為882.8坪,目前切割成兩間店面,其中一間出租給寶雅,另外一間待租中。此筆交易也成為近年來台南次高總價的商用透天交易紀錄。
現在正值報稅季節,與房地產相關的就屬房地合一稅最受關注,以常見的繼承不動產來說,取得時間將影響是否課徵房地合一稅的關鍵。
台北士林地方法院近日揭露位於北投地區2處華廈社區,其中位於公館路的「森原六十六」共有9戶進入法拍市場,另在石牌路的「iHOME1」則有3戶,法拍執行原因為清償票款,巧合的是,2案債務人皆為甲級營造廠「啟赫營造」,預估將於本月24日執行一拍,專家指出,一拍底價
位於木新路商圈的新成屋案「橡園朋」完工僅4年,但因建商橡園建設債務抵押,旗下已有「麗水翫」、「橡園喆」餘屋流入法拍市場,不料「橡園朋」也在近期淪落法拍,而遭拍賣的15戶餘屋將於6月22日以每坪約61.18萬元左右行情拍執行一拍,法拍專家分析,底單價與緊鄰的「
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,不僅旗下餐飲事業爆發欠薪,個人及公司所持有之9處不動產也遭到法拍,而5日名下的「鄉林京華」執行4拍時,由中泰資產以7388.8萬元得標,拆算單價僅約67.89萬元,法拍專家指出,拍定價相
新北市三重區長元街一處海砂屋社區經歷2年申請,終於近日舉行動工典禮,由智寶建設興建,預計完工後將成為地上13層RC住宅大樓。
台中市第13期大慶市地重劃區完成土地分配,台中市政府地政局表示,即日起至5月27日止公告土地分配結果30日,台中市地政局強調,全案總開發面積約230公頃,地主人數2,400餘人,土地面積廣闊及地主人數眾多,由於所處區位條件極具發展潛力,地主期盼領回土地,已經
根據信義全球資產統計實價登錄2019年~2021年已揭露資訊,台中捷運綠線所行經的六大重劃區再加上北屯機廠區段徵收區之土地交易金額排名中,七期重劃區以473億元排名第一,北屯捷運機廠區段徵收區以126億元排名第二,十三期重劃區以106億元排名第三。
全台水庫蓄水量創新低,讓節能、節水、節電等議題再度受到重視,台灣房屋彙整台灣建築中心數據發現,六都2019到2020年,一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」總棟數,2019年為172棟,2020年新增230棟,成長幅度超過3成,其中台北市2019年共取得5
桃園經國重劃區緊鄰中山高南崁交流道,串連台北和桃園核心地段,自2016年標售土地開始,吸引眾多知名建商搶標,包括中悦、璞園、忠泰、嘉璟、築億,不乏北部建商搶進,擁有便捷交通和水岸環境,吸引不少北客移居,目前新案價格每坪在30∼40萬元,品牌建商已上看
高雄市政府為活化土地資產與提高捷運場站開發成效,吸引民間企業投資開發,今年加強推動促參案件高達621億元,除了規模逾350億元的特貿三即將於7月底開標,位於捷運橘線O13大東站北側2121坪商業區土地,也將於年底前招商聯合開發,投資規模高達50億元,預計規劃「O13大東文創之星」超高層複合商場與景觀住宅大樓,可望帶動鳳山光遠路商圈加速成長。
台中市綠園道擁有大片綠地資源,帶來濃厚人文氣息及開闊棟距,像是七期「夏綠地園道」、「府會園道」、及西區的「草悟道」、「美術園道」周圍名宅林立,受到頂級客群青睞,而根據實價登錄資料顯示,綠園道周邊房價不斷寫下新高紀錄,像是「夏綠地園道」首案由鉅「理性與感性」屋
機場捷運線、環狀線通車,企業在選擇總部也較以軌道經濟做為條件之一,使得新莊副都心強勢回歸,而廠辦立體化帶動新北知識產業園區面貌更新,沿著機場捷運線周邊未來將陸續有商辦、廠辦大案完工。根據信義全球資產公司統計,推估未來新莊新增辦公供給面積將有高達10萬坪面積釋