環狀線通車,帶動沿線捷運站能見度大增,其中位於新北市新店區的大坪林為環狀線第一階段起始站點,亦和松山新店線共構,形成雙捷運優勢,加上和台北市僅以一站之隔,吸引不少台大師大教職人員以及醫護人員購屋,區內以公寓產品為主力,不乏中大坪數產品,以屋齡10年以內的成屋
今年高雄329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定亞洲新灣區,北高雄則強調商圈與綠地優質環境,產品類型仍以首購產品為主力,透天換屋產品接棒,都將成為市場矚目焦點,也是上半年買氣榮枯觀察指標。
去年房市回溫,新北市全年推案量衝到2萬8000多戶,其中新莊更是谷底翻身,總銷金額衝到628億,平均房價僅次於板橋區,穩坐新北第2大供應區,其中新莊副都心、頭前重劃區即推出2600戶量體,據住展企研室統計,今年新莊副都心將持續維持推案熱度,指標建案紛紛出爐,
根據聯徵中心資料統計2019年20~70歲購屋量,六都的貸款件數都較前一年成長,其中,北市、桃園和台南女性購屋成長幅度大於男性,又以北市是六都唯一女性申貸件數高於男性的區域,向來被戲稱為天龍國的台北市,未來可能得改稱天鳳國。
不受疫情影響,台南房地市場持續回溫且後市受到南部大型建設集團看好,紛紛搶進台南市區大筆精華地,包括深耕台南市北區與安平區的巴巴事業,昨晚傳出以19.03億元,購進北區花園夜市旁和緯路二段、育德二路口約3805坪住四土地,單坪價格約50萬元。巴巴事業董事長黃烱輝昨晚證實,最快將於今年底、明年初,分二批規劃進場推出總銷逾70億元、約千戶的首換宅。
近期觀光產業受到新冠病毒疫情重創,北市知名商圈士林夜市陸續傳出退店潮,包含日系美妝店、豪大雞排、口吅品臭豆腐等名店皆已關門大吉,專家指出,受電商、百貨、商圈移轉、成本影響,北市店面成交單、總價都在緩步下跌,甚至差點跌出百萬大關,預估受到疫情影響,今年店面價格
首度南下的台中豪宅規劃團隊允將建設,一年多前不惜以高價取得台南北區熱門的花園夜市旁千坪基地,目前規劃推出「允將花園城市」輕豪宅大樓預售案,以2房588萬元起與地段優勢,公開即售出5成,引起業界關注。
新店的央北重劃區,可說是近年房市推案熱區,接棒土城暫緩、新莊副都心,成為新北重劃區另一重鎮,此區具備捷運站、公園、水岸等機能,聯外交通動線佳,且緊鄰既有商圈,讓建商積極搶進,新建案每坪已站穩6字頭,甚至上看7字頭大關。
據最新實價揭露資訊,因港星余文樂入住豪宅「頂禾園」,在2017年底出現一筆12樓戶親友交易,115.09坪戶成交總價1.5億,扣除車位後單價為186.4萬,值得注意的是,該戶當初預售時為2人持有,謄本資料顯示此次為其中一人賣出,因此交易面積只出售一半,而該戶
相較雙北桃園土地價格相對低,吸引許多建商搶地,依「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計,桃園市2019全年素地交易筆數7973筆,較去年增加5.02%,有6個行政區交易轉熱,依序為「大園區」、「中壢區」、「蘆竹區」、「桃園區」、「觀音區」以及「平鎮區」,其中「
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
台北居大不易,觀察近3年台北市各行政區戶數增長變化,2018年台北市增加5478戶,2019年戶數增加4647戶,戶數雖增加,但增量趨緩,而台北戶數最多的行政區仍是大安區,而去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。
開春首波土地標售創下新高紀錄!興富發集團(2542)19日以83億7,589萬元標下雨衣大廠達新(1315)位於七期之角地,溢價率超過15%,一舉刷新國泰人壽76.64億元買下七期土地之紀錄,成為歷年來台中土地交易最高總價紀錄,未來該土地將規劃為商場、百貨及商辦。
行政院核定「桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線(綠線)G01站延伸至中壢火車站暨其土地整合發展委託可行性研究」,桃園捷運工程局將積極續辦綜合規劃相關作業,預計2年完成綜合規劃核定,計畫核定後8年完工通車,未來這條捷運路線將可連結捷運機場線及捷運綠線,是桃園環
根據台中市府經發局統計資料,近年日商投資台中逐步成長,去年24件總投資金額約達1億8,799萬元,相較於2018年8,164萬元成長超過一倍,經發局指出,近期將再釋出16處、約254公頃開發用地,預估帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。
最新實價資訊揭露七期南側豪宅「雙橡園1617」,2018年9月交易29樓頂樓樓中樓戶,總價為1.04億,單價來到61.3萬,為社區最高,也是七期南側高水準價碼,謄本資料顯示神秘買方陳姓自然人,加上此戶在北、中部已至少擁4戶房產,更值得注意的是,同為29樓戶,
房市觸底回溫,讓房地合一稅也同步飆升,根據財政部統計,2019年個人的房地合一稅收衝高到60.5億元,較2018年的27.9億元增了1117%,反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案都有增值獲利,而以區域來看,台中市稅收最多,其次是高雄市
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能
根據內政部最新資料顯示,去年繼承及贈與的移轉量均同步上揚,去年全國繼承移轉量5萬7677棟,相較2018年增加2.42%,而去年全國贈與移轉量4萬3956棟,比2018年增加2.16%,也創房市盤整以來、近4年新高。
高雄預售推案爆量,去年預售市場推案逾2萬戶,為求市場突圍,一些位於蛋白區的首購大樓與透天預售案,業者採大讓利動作,岡山出現號稱全台最低價的每坪13.8萬元起預售小宅,仁武則出現總價1188萬元起的透天造鎮預售宅,吸引買家注目效果十足。