台北市地政局公布最新一期住宅價格指數,根據資料顯示,台北市住宅均價已經連續走揚6個月,且住宅單價自2018年5月以來站上5字頭長達20個月,其中又以中山區成交量最大達212件,其次為內湖區、大安區。
根據金融聯合徵信中心購置住宅貸款資料,以20~70歲新增房貸為基礎,2018~2019年六都購置住宅的估價值與建物面積,平均總價僅微幅提高0.1%,購置住宅面積卻少了4.2%,實質能取得的住宅面積縮水,形成小了面積、價格不變的狀態。
實價資訊揭露「西華富邦」在今年2月親友交易17樓戶,總價僅8630萬,單價為157.84萬,總坪數是65.58坪,謄本資料顯示買方為劉姓自然人,經查該戶即為2016年由虹光國際開發買下,而劉姓自然人推測為迪化街起家,印尼紡織大王家和紡織宋良浩孫子宋大江的妻子
敦南街豪宅「敦南寓邸」距離完整揭露所有戶數腳步近,與張震、仔仔當鄰居倒數計時,最新揭露11樓戶交易,在去年12月成交在總價1億7888萬元,扣除車位單價是125.23萬,根據謄本顯示,買方為黃姓自然人,經查具備電腦科技業背景。專家指出,此次交易單價在該社區中
科技與網路發展、電子商務帶動,民眾購物與消費型態改變,實體店舖改走低總價小店風,根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊,桃園市店面2019年交易量共553件,較2018年531件增加4.1%。其中總價2000萬以下店面占交易7成6,形成市場主力,更創下5年來交易量
根據「屋比房屋」彙整近半年網路待售資料發現,六都住宅網路待售量都出現攀升的趨勢,待售總量從去年10月的23萬8093件,增加至26萬9372間,量增3萬1279件,增幅達13.1%,又以台中市增加17.4%最多,專家指出,近年房市熱度拉抬房價,屋主獲利了結意
受惠去年房市回溫,不少營建股龍頭表現亮眼,如冠德建設(2520)去年營收為153億2689萬元,衝出歷史新高,EPS達2.6元,日前冠德董事會決議股利分配為每股1.5元,EPS與股利也皆創近5年新高,而2019年在「冠德信義」、「冠德微山丘」、「冠德蝴水映」
根據最新實價登錄資訊顯示,去年底在懷寧街交易一筆5層樓透天物件,總價為2億6380萬元,經查其目前為青年旅舍,前一手買方在2018年以2.468億買下,轉手賺了1700萬,在觀光潮退市道仍能獲利相當特殊,其購置方為台灣隱形富豪最多的彰化員林洪姓自然人,而經營者
繼MITSUI OUTLET PARK林口、台中港二商業設施在台皆創下超越目標的好成果後,三井不動產集團宣布,MITSUI OUTLET PARK林口旁的「林口媒體園區」將展開複合式商業設施開發案,預計規劃約90間店鋪,與原先林口OUTLET現有的220間店
南部熱門賣場與夜市商圈發展成熟,帶動區域房市穩定成長,也因量販賣場商圈具備完善生活機能,加上交通建設的便利條件,吸引首購買家持續進駐,成為建商推案重點集中區。
行政院院會今(19)日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第3條、第6條、第8條修正草案,主要將今年5月到期10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減落日,另新增規模容積獎勵項目,亦取消合併鄰地重建面積限制等,以鼓勵擴大危老重建規模,修正草案後續將
根據住展雜誌統計去年大台北新建案平均公設比,台北市新建案平均公設比上揚至34.8%,新北市也走高到32.8%,雙雙創下歷史新高,顯見台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。
觀察實價登錄店面交易,三重三和夜市出現近期最貴單價店面,位自強路一段,為約15坪的公寓小店面,屋齡約38年,總價1750萬元成交,換算每坪113.4萬元,創下三重去年最高單價交易,目前為美髮業者營業。
實價登錄顯示,西門町去年12月有一筆透店交易,新房東無貸款,以現金1.3億買下西寧南路的2層樓透天店面,目前出租給足底養生館的分館,由於該店的總店就在同一條路,2店相隔不到100公尺,顯見腳底按摩生意好,更是穩定租客。不過店面才剛過戶,事隔不到2個月,2月中
近期股市震盪、不安情緒升溫,中信房屋調查,有高達35.2%的民眾選擇不動產避險,成長高達7%,憂避險資金湧進房產,因此有35.4%的民眾盼政府注意高房價問題,希望能「有感降價」。
房市黑天鵝來襲!根據永慶房屋針對Q2網路會員調查,有63%民眾認為武漢肺炎會使房價下跌,下跌幅度以5~10%為大宗,佔比49%,有高達72%民眾更認為將影響到今年2、3季,七都中,又以台北、心台中最悲觀,看跌比例都有15%增幅。
環狀線通車,帶動沿線捷運站能見度大增,其中位於新北市新店區的大坪林為環狀線第一階段起始站點,亦和松山新店線共構,形成雙捷運優勢,加上和台北市僅以一站之隔,吸引不少台大師大教職人員以及醫護人員購屋,區內以公寓產品為主力,不乏中大坪數產品,以屋齡10年以內的成屋
今年高雄329檔期,南北高雄都有大案將粉墨登場強銷,南高雄鎖定亞洲新灣區,北高雄則強調商圈與綠地優質環境,產品類型仍以首購產品為主力,透天換屋產品接棒,都將成為市場矚目焦點,也是上半年買氣榮枯觀察指標。
去年房市回溫,新北市全年推案量衝到2萬8000多戶,其中新莊更是谷底翻身,總銷金額衝到628億,平均房價僅次於板橋區,穩坐新北第2大供應區,其中新莊副都心、頭前重劃區即推出2600戶量體,據住展企研室統計,今年新莊副都心將持續維持推案熱度,指標建案紛紛出爐,
根據聯徵中心資料統計2019年20~70歲購屋量,六都的貸款件數都較前一年成長,其中,北市、桃園和台南女性購屋成長幅度大於男性,又以北市是六都唯一女性申貸件數高於男性的區域,向來被戲稱為天龍國的台北市,未來可能得改稱天鳳國。