根據實價揭露,新北市板橋新板特區頂級豪宅「謙岳」又出現賠售,最新4樓戶出現一筆成交紀錄,總面積196.99坪,含3個車位,屋主在2014年5月以總價1億2024萬元買進,今年3月賣出僅剩9350萬,總價跌破億元,賠了2674萬。此次扣除車位每坪來到51.72
位於新店家樂福旁,新店人都知道的大窟窿,16日終於進行拆除工程,該案堪稱新店地區史上最大都更案,為25年前爛尾樓,整合多年未果,經過6次私調、2次公調後,新北市政府決議執行代拆,這也是繼文林苑後,相隔8年後,政府再度執行代拆、拔釘工程,但也罕見地屋主沒有現身
台北推案熱區新莊副都心竟出現賠售一條街?根據實價登錄資料,新莊副都心的中央路,沿線包括「遠雄中央公園」、「遠雄米蘭公園」、「新富邑」、「新潤都峰苑NO.1」近1年有多筆都慘賠1~2成,賠售高達上百萬,等於賠掉一間雙北小套房。
看準台商回流、大撒QE資金,後疫情房市備受矚目!營建股資優生長虹建設(5534)11日召開股東會,董事長李文造指出,台商回流,對心理層面幫助很大,但實質只有一些,然而他也坦言,全台掀起土地大戰,土地一直在漲,心臟要很強,下手要很快,目前也向房價基期的區域布局,包含:台中市梧棲再推二、三期,彰化員林明年也有新案,未來5年內已備足900億推案量。
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」又現交易,今年1月頂樓戶轉手交易總價為308萬,單價是39.04萬,為7.89坪套房,相較其2015年入手價格賠售32萬,戲劇性轉折在於其再前一手在2014年以249萬購入,曾大賺91萬,此次轉售竟變賠錢貨,顯然可見兩樣情,房市
台北市地政局26日公布最新住宅價格指數,全市價格指數為103.65,較上月下跌0.78%,終結連續6個月上揚趨勢,值得注意的是,大樓、小宅產品皆走揚,唯有公寓產品下跌1.67%,拖累全市價格指數。
據住展雜誌統計,近年北台灣新成屋、預售屋成交行情雖逐步上揚,但多數縣市與歷史高點仍差約2~9%,僅基隆市漲至最高水位。住展雜誌研發長何世昌表示,近年北台灣新建案房價雖然回漲,但漲幅不如中古屋那麼高,與中古屋的差距趨小,只要挑對特定產品與區域購屋,消費者購買新房更為有利。
在頂樓戶站上單價9字頭後,「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥,而去年底交易2筆16樓戶,當時聚焦價格較高的1.5億戶,單價為87.9萬,乃該社區僅次頂樓戶價碼,買方為美容業者詩威特。然而當時交易另1戶也有看頭,該戶雖未揭露歷次移轉明細,但以所有16樓戶
根據最新實價揭露,新北市新店區的指標社區「湯泉」出現1筆交易,為8樓138.88坪大坪數住宅,前一手屋主在2014年4月以總價6785萬元買進,然而在今年1月僅以5650萬賣出,持有近6年賠了1135萬元,每坪單價也從48.8萬元跌落至40.7萬元。
自教育部2014年發布12年國教政策後,完全中學成為房市新熱區,根據業者統計台中10所立完全中學行情,6年來房價飆漲34%,皆高過行政區同期行情,以市區外圍的東山高中漲幅33.8%最多、大里高中20.5%居次,市中心的惠文高中漲10.3%、忠明高中漲8.8%
受中美貿易戰及疫情影響,受惠於短期製造業轉單效益以及伴隨部分台商採行分散製造及分散市場的政策,對於整體工業地產來說,將會是一大利多,其中以桃園設廠占最大宗。根據信義全球資產公司統計,近五年桃園工業地產上市櫃交易,以楊梅區交易件數最為熱絡,近5年交易總金額達1
根據今日最新揭露一批實價登錄資訊,億級豪宅「敦南藝術館」出現一筆去年11月交易資訊,為179.8坪的11樓戶,總價為1.8億,單價是132.99萬,不但破社區單價新低,前一手屋主在2014年買入價位是2.11億,扣除車位每坪150.66萬,單價不但跌了1成,總價還慘賠2712萬。
內政部11日公布最新全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格為104.14,六都部分,季變動、年變動也全數上揚,桃園、台中、台南及高雄更創下2012年第3季以來新高紀錄,新北市也已持平,唯獨台北市漲幅力道還不足以回到高點。
全台知名豪宅聚落房價居高不下,成為富人群聚之地,像是台北市的信義計劃區、新北市的新板特區、桃園中正藝文特區和台中的七期重劃區等,都是指標豪宅座落所在,也是區域黃金地段,買不起這些豪宅地段沒關係,其實隔一條馬路就有相對便宜的區域可選擇,享受同樣生活圈,房價卻少
2018年以來房市回溫,去年全台移轉棟數甚至突破30萬棟關卡,但儘管如此,仍擋不住新房子淪落法拍之窘境,根據寬頻房訊統計,今年前4月全台就有100件新成屋流入法拍,專家指出,主因在於合宜宅透過法拍解鎖禁售期,另外,部分建商體質不佳、又將財務槓桿開到最大,導致
台中豪宅市場在「寶輝秋紅谷」頂樓戶站上單價9字頭,成為豪宅一哥後,緊追在後為大陸「宝格」頂樓戶84.6萬,而根據最新實價資訊,居於季軍的豪宅現身,同樣位於七期,為2014年預售交易的「寶璽天睿」頂樓樓中樓戶,交易單價為82.1萬,總價是2.467億,謄本資料
史上最大徵收案29日審議通過!桃園航空城機場園區及附近地區第一期區段徵收開發案經中央核定,開發面積近2,600公頃,未來民航局將於2025年完成第三跑道用地興建作業,目前現有拆遷戶則採先建後遷辦理,一村一安置方式。
受美中貿易爭議、武漢肺炎影響,台商加大力道布局台灣工業地產,勝華科技(2384)繼去年以13.18億、溢價7.6%標脫楊梅廠土地後,再委託瑞普萊坊標售台中市西屯區2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,近期由自然人以約8.4億元標得,商仲指出,政府推動的
環狀線年初風光通車,不過周圍建案房價卻難止跌!位於新莊副都心的建案「新富邑」近一年來轉手13戶,就有9戶賠售,其中賠售金額最高的為18樓戶,賠售達770萬元,專家指出,賠售戶別多為多頭時期購入,即便房市回暖,但大坪數、高總價仍難以轉為自住買盤,導致價格持續修
根據住展雜誌統計去年大台北新建案平均公設比,台北市新建案平均公設比上揚至34.8%,新北市也走高到32.8%,雙雙創下歷史新高,顯見台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。