高雄鳳山、三民與左營,為人口最多的三大行政區,合計約88.5萬人,但根據上週最新市調資料,這前三大的人口紅利區,成屋存量皆在百戶內,329檔期三區陸續進場的新成屋,鳳山與三民都僅150戶內,左營也僅590戶新成屋案場推出,成屋稀缺效應,將帶動新成屋去化加速。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計,台南平均房價從2019年14.6萬元上漲至2021年每坪17.5萬元,漲幅兩成,為六都之冠,其中台積電功不可沒!同時受惠南科及沙崙智慧綠能科學城作為經濟成長雙引擎,產業需求用地大增。台南市府積極規劃大眾捷運系統整體路網,規劃報告昨(22)日獲交通部同意核備,市府強化府城、南科及沙崙三核心生活圈的交通鏈結優化,特別納入深綠線及黃線,將塑造科技生活新廊道並帶動都會區蓬勃發展。
去年房市大熱,根據住展雜誌統計,北台灣2021年Q4新成屋、預售屋推案量約3371.8億元,比同年Q3增約287億元、季增幅約9.3%;若與去年相比,則年減約111億元、年減幅約3.2%,而北台灣去年全年累計推案量則來到11929億元,較2020年減少約10
根據農委會林業試驗所研究調查,台南的綠覆率為六都第一,台灣房屋集團趨勢中心統計,全台南共擁有492座大小型公園,其中又以安南區公園最多,共計98座,公園總面積同樣居全市之冠,達27.4萬坪,但因安南區人口為全市第二高,以19.6萬人來換算,每人可享有的公園綠地面積僅約1.4坪;反倒是人口少三倍,卻擁有25.3萬坪公園綠地面積的安平區,人均綠地面積高達3.8坪完勝,成為市心精華區中,每人享有最多綠地的地區。
上市建商富旺國際(6219)近日斥資3.61億元,買下雲林斗六商業區886.36坪土地,預計規劃首購大樓,總銷上看20億元,將在2022年Q1動工,2025年完工。
南部疫情趨緩,高雄、台南六月買賣移轉棟數出爐,本月台南、高雄買賣移轉量再創佳績,高雄總移轉棟數為4196棟,月減6.5%、年增42.7%,而高雄本月移轉棟數創下近9年來同月新高;台南六月總移轉總棟數為3263棟,月增29.6%、年增70%,締造了台南史上最佳的六月紀錄,而統計第二季移轉總棟數,台南第二季累計達7923棟,創下史上同期最高紀錄,高雄第二季則以1萬2405棟,創縣市合併後最強第二季。
國產建材實業公布5月集團營收,來到18.45億元,較去年同期的14.6億元,營收增加3.85億元,年增26.43%,營運持續穩健攀高成長近3成。
好時價分析台北市的住宅大樓及華廈交易資料,發現近5年總價超過8000萬元的豪宅交易量年年攀升,去年更創下近5年最高,而1000萬以內交易卻是逐年減少,8年來減少近8%。
永慶房產集團今公布第三季房屋趨勢報告,有45%的消費者看壞今年第三季經濟景氣,看跌房價的比例,由疫情發生前的30%驟升至55%,再降至本季約35%,認為房價維持不變的,由第一季的45%降至上季的30%,再回升至本季的35%,看漲比例則從第一季的25%降至15
財政部發佈最新統計,房屋稅實徵淨額4年來增加1成7,其中非自住用全國增7萬戶,又以台中市增1.6萬戶、年增18.8%最多,主因受惠於中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發,特別值得一提的是,新北市淡水區有高達2成5非自住用房屋,且屋齡不及5
六都公布今年2月最新建物買賣移轉棟數表現,觀察1、2月份和去年同期相較,發現北熱南冷,台北市4258棟,年增14.6%;新北市8412棟,年增4%;桃園市6016棟,年增23.8%;台中市6618 棟,年增9.2%;台南市3310棟,年減1.2%;高雄市49
眾所矚目的台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案,終於結束13年來流標的多舛命運,今日上午於交八廣場舉行簽約儀式,由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰共同簽署投資簽約,預計2026年興建完工,台北雙星董事長許崑泰表示,將全力以赴,讓雙子星將成為
延宕12年、歷經5次流標的台北車站特定區C1/D1土地開發案,因南海馬頓團隊未能在期限內完成契約,由藍天宏匯團隊遞補,北市府和藍天宏匯將於17日正式簽約,北市捷運局表示,全案預估投資金額達新臺幣606億元、開發量體預估16.6萬坪,完工後北市府每年有18.7
浩瀚數位公司位於桃園市華亞科技園區科技三路的廠房近期開標,標售底價24.5億元,公告期間有近10組投資人領標,競爭激烈,最後由全球人壽以新台幣28.08億元得標,溢價率14.6%,業者指出,現況整棟出租作為倉儲物流之用,是目前市場難得的大型穩定收益資。
因應美中貿易戰,並解決台商回流無地可設廠,新北市政府率先全國審核共通過10件「都市型工業區立體化」申請案,預計在4.8公頃產業用地上投資177億元,建造14.6萬平方公尺的樓地板面積,相當於7.4倍的小巨蛋大小,屆時可有效紓解新北市企業的需地問題。
彰化縣政府16日辦理高鐵特地區土地標售,本次標脫3筆土地、面積達0.8792公頃,標脫總金額達2億7,384萬元,縣府地政處表示,其中產專用地為台商回流,另2筆住宅用地皆為北部客出手。
位於大安區敦化南路一段的豪宅「潤泰敦仁」12樓戶21日執行2拍,總底價2.8億元,吸引3組人馬搶標,最後由陳姓自然人拍下,拍定價達3.21億元,扣除2個車位,單價為221.6萬元,比實價登錄上唯2的成交行情還高,法拍業者指出,「潤泰敦仁」幾乎從未釋出,未來還
依據實價登錄資料分析,今年台中市Q1成交金額為1,315 億,季減 14.6%、年增 30.1%,至於成交量為 9,920件,季減17.4%、年增 31.7%。 正心不動產估價師聯合事務所黃昭閔所長指出,若與近年來的第一季價量表現相比,雖然今年交易總量並未突
美中貿易戰升溫,不少台商紛紛打算回台購地設廠,台南市新開發工業區趁勢向台商招手,台南新吉工業區土地租購相當熱門,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,市府又新整理高達270公頃的工業區、商業區土地,吸引更多台商回流購地設廠興趣,中長期也有利提高房市購屋需求。
法拍屋市場為房市回春指標之一,而根據業者最新統計,今年第1季全國法拍拍定單價較2016年同期翻揚,其中,南部二都都呈現大漲趨勢,但台北市和桃園市價格呈現修正趨勢,此外,六都拍定率也呈現增加趨勢,顯示購屋人對於房市信心上升,甚至熱門標的出現得標金額破上一拍或接近上一拍拍賣底價的狀況。