2月份高雄買賣移轉棟數出爐,本月建物買賣移轉總棟數為2327棟,月減35.7%,年減11.8%,分別由三民、左營、鳳山拿下前三大,三民區以375棟,為本月移轉量最高區域,月減30.7%,年減9.2%,左營區以287棟居次,月減29.3%,年增4.7%,是本月唯一有年增幅表現的區域,鳳山區以243棟居第三,月減38%,年減33.1%。
房市持續熱絡,又有新建商加入戰局!由上櫃建商亞昕和新潤兩大股東投資的「嘉潤建設」今正式成軍,創辦人賴嘉鴻有20年地產資歷,從基層業務開始做起,如今自己獨立出來當建商,首案選在板橋江翠北側推出,預計今年有40億案量公開。
一如台北市林森商圈多見的爭議社區,位於台中市中區與西區的交界處的「大地球廣場」,戶數多達千戶以上、為屋齡25年的住商混和大樓,周邊出入份子不算單純,也曾傳出是鶯鶯燕燕聚集之地,但觀察近半年實價揭露資訊,有出現歷次移轉明細資訊,轉手全部獲利,至多已賺近多一倍的
深耕新竹20多年的竹風建設,在竹北最新案「竹風真好QMAX」,特別請來大陸工程營造,規劃地上28層地標建築,是竹北第一棟大陸工程興建的住家建案,並打出10年防水保固,產品為30、35、40坪,每坪均價45萬,戶戶樓高3米6,全案預計2024完工。
深耕台南高質感住宅市場的奇美.盛富建設,目前選在緊鄰東區的虎山特區保生東路旁千坪基地,新完工推出「森景澤」景觀大樓案,規劃戶數60戶純住家,樓層高度地上15層、地下2層,坪數68-185坪的3~4房,每坪售價34萬元起,強調節能綠建築設計與優質養生環境,安全智慧景觀宅特色建築,結合鋁合金木紋烤漆隔柵的現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感。
為讓居民安心遷村,高雄市政府日前公開大林蒲遷村安置計畫(草案),揭露位於高雄機場北側的遷村安置地,該區緊鄰鳳山發展熱門區的77期重劃區,具備交通便利、公共設施齊全,市府規劃再加碼興建公園、學校、托育以及多項建設,讓居民除了遠離工廠對健康的威脅,更可享有優質的生活空間與公共服務。
從高雄起家深耕南部房市的泰嘉開發,以細膩建築規劃、優質營建施工與迅速完善售後服務,在房市創立好口碑,並陸續在台南九份子水岸旁取得萬坪基地,推出泰嘉築城系列水岸景觀大樓迅速順銷,考量當前景觀宅土地稀有且營造成本高漲,針對九份子規劃的第六期「水晴川」112戶水岸景觀大樓案,僅將開放銷售10日即封盤,該區水岸大樓房價帶已將出現3字頭,可望出現一波預約搶購潮。
深耕南部房市高質感住宅市場的上市公司達麗建設,首場台南建案歸仁區「國家強棒」預售大樓案去年9月動工且迅速完銷。達麗建設董事長謝志長去年12月攜手國家強棒代言人陳金鋒一起做公益,捐贈150萬給台南市15支棒球隊,後續更預計將於今年夏季舉辦台南「達麗盃」棒球錦標賽,持續鼓勵國球運動。
興富發集團獵地不手軟,24日公告以總價28.57億元,買下台中七期907坪土地,換算每坪315萬,成為七期3百萬俱樂部新成員,成交單價排名史上第6高。
台經院25日公布今年1月三大產業營業氣候測驗點,其中製造業、服務業同步走高,但營建業卻連續3個月下滑,台經院指出,在營造業方面,受限於鋼筋成本波動劇烈,且年初缺工搶工的問題更為嚴重,對於後續工程管理與工料調度作業相對困難,加上邁入傳統房市淡季,一般民眾的購屋
新竹市政府地政處發布最新房市統計,去年第四季新竹市買賣移轉登記棟數達 4,472 棟,再度刷新單季歷史新高,且與六都相較,第4季的年增率延續上一季熱度,仍為六都之冠達,年增幅達80.04%,甚至待售新成屋在去年第3季、第4季也狂賣上千戶,不過有別於交易熱度,
根據內政部統計資料顯示,贈與登記之中,有高達29%的比例屬於夫妻贈與,且連續5年都維持29%的比例,佔比反而較房地合一上路前逆勢增加,每10件贈與就有將近3件屬於夫妻間的贈與,而一般贈與的數量與比率則是從房地合一上路後就明顯減少。
高雄起家、成立39年的大八餐飲集團前年因投資失利、暫停營業,隨後驚傳跳票近億元,位於高雄市小港區小港陸的集團總部也落入法拍市場,然而經歷6次法拍流標、2次「應買」流標,24日以1.65億元拍出,得標方為東南大飯店,相當於一拍底價之3折。
根據最新實價資料顯示,去年台南豪宅冠軍由位於安平區的「尚暘天聚」奪下,成交單價高達36.6萬元,不僅單價尬贏陳幸妤、王建銘購置而聲名大噪的東區知名豪宅「耘非凡」,總價也一舉衝破6,000萬元,為近年新高單總價,直追市政特區永華路二段上一線豪宅。
根據聯徵中心的統計,各個年齡層之中,北市老公寓的去年前三季房貸數量增加最多的是35~40歲的族群,其次則是年齡40~45歲的族群,即便公寓房屋老舊,為了住台北仍有不少人選擇公寓產品。
不少人喜歡在大學周邊投資套房當包租公,不過近年少子化嚴重,加上房價上揚,投報率已不如以往,不過在雲林縣虎尾鎮的虎尾科技大學因學生多、宿舍少,周邊套房收租竟有8%之高,傲視全台大學。
遠東航空董事長張綱維涉嫌掏空公司資產36億元,去年遭到羈押,積欠稅費高達9,700萬元,根據最新法拍公告,張綱維旗下的樺福建設又有資產遭到拍賣,是一棟位於台北市北投區中央北路三段53巷的旅館「輕行旅」,一拍總底價為5.71億元,預期於下月24日執行,而這也是
總面積74公頃的仁武產業園區,去年11月動工第一期統包工程,完工後預計將創造242億年產值、提供6300個就業機會,帶動高雄產業升級轉型,周圍仁武透天與大樓市場,受建設利多刺激,附近透天住宅與首購大樓反應增溫,房價3年來也出現約11%漲幅。
台南市政府為因應南科近年營運快速增長,廠商不斷投資擴廠,相繼將吸引更多人才、機具及產業進入南科,市府配合國家整體經濟發展戰略,將於農曆年後上網招標南科特定區週邊聯絡道路開闢工程,打開南科交通任督二脈。看好南科發展前景,目前周圍善化與新市房地價格持續上揚,善化新公寓單價站2字頭,新市住宅區建地單坪站上4字頭,二區房市仍為今年市場焦點。
內政部營建署表示,去年在中央及各地方政府合作攜手下,於推動都市更新及危老重建,不論是申請數或核准數都創下新高,其中危老全年申請件數已達到1,077件,都更案則核定86件,其中危老案件申請量年成長率達到3倍,營建署強調,近期也針對高層樓建築物進行檢討都市更新條