科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推31~43坪、2~3房中小坪數產品,已購客多為重視軌道經濟的菁英客層。冠德建設為了落實永續,致力於打造安心低碳的綠色建築,
平均地權條例2023年7月1日施行,限制預售屋換約轉售,不過根據實價資料,觀察七大都會區交易狀況,發現2023年全年前十大熱門行政區成交件數皆比2022年交易區增加不少,甚至有部分行政區一進榜就跳上2000戶量能,顯示預售市場依舊火熱。
八德擴大重劃區開發多年,整體發展已日臻完備,加上捷運綠線通車在即,八德第二交流道也順利通過環評,力拼2030年完工,將讓區內交通大幅改善,加上相對平實的房價,拉攏不少區外客移居,價格也普遍站穩3字頭。德擴大重劃區含舊市區共占地164公頃,以八德區公所向外擴張
國土計畫法將於2025年5月1日正式上路,施行近50年的區域計畫法也將配合落幕,未來非都市計畫土地在國土計畫法體制下,將改依國土功能分區進行土地使用管理。新竹市政府提醒,若在編定為不可建築的非都市土地中,擁有既存實施建管前或公告編定前的合法房屋,符合條件即可持相關證明文件,向轄區地政事務所申請
台中市為中部最大都會區,其中北屯地區更是人口、交通、商業匯聚之地,特別是近年陸續有11期重劃區、水湳經貿園區以及14期重劃區炒熱討論聲量,其中擁有擁二分埔、永和巷、仁和福德、水湳生態公園串起的2萬多坪綠帶,為區內生活品質相對舒適的綠意環境,而周邊預售新案已經
高雄第二科學園區定位的橋頭科學園區,正積極推動,橋科開發也帶動緊鄰的橋頭新市鎮生活圈蓬勃成長,由內政部主導開發的高雄新市鎮,也設置近30萬坪的高雄都會公園,捷運紅線在區域設置R22青埔站,結合附近的高雄大學城,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,高質感大樓市場崛起,持續吸引首購、置產族與工程師客層進駐。
因應國內各大都會區快速發展,政府鼓勵推動民間危老建築改建,同時公部門也採都市更新強化土地使用,帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用,南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發,強化周邊發展並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展,讓都市景觀蛻變,重現商圈新活力。
新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期位置精華、今年終於將開始推出新案,堪稱是「最大且最受期待」的重劃區,水湳經貿園區融合商業、住宅、學校、公共建設,是「最多元發展」的重劃區,而
富宇地產(4907)於8日董事會中,通過2023年財務報告,稅後淨利264,376,418元,將自盈餘中提列26,437,642元,加上未分配盈餘309,801,160元,擬配發每股現金股利1.3元,以現金方式發放。以8日收盤股價47.1元估算,現金殖利率約
新北市房市一哥是永和還是板橋?,根據實價登錄統計,2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,前兩年永和區都小勝板橋區,但到了去年,板橋區的平均房價反超永和區,重回新北市房市一哥寶座,且近3年板橋區的房價漲幅也是新北精華區中最快的、高達15%。東森房
每年的贈與稅免稅額是244萬元,許多父母會利用該免稅額,逐年贈與現金給小孩,如果父母親各贈與244萬元給小孩,每年即可取得488萬元的資產,10年就可以幫小孩累積4880萬元的資金,對於未成年小孩購置不動產,有很大的助益。
由於國內電商興起,消費習慣改變後,南部市區店面已非投資置產客首選,但在台商回流效應下,腦筋動得快的投資客,最近瘋買南部農地,並分割約百坪小塊農地即搭建鐵皮屋,出租做為小型工廠或倉庫。稅務專家提醒,農地非農用遭查獲,小心地主將被改課高額地價稅。
根據實價登錄2023年中古屋交易資料,全台房市交易前五大行政區,依序是桃園、中壢、淡水、板橋和北屯區。
新北市政府稅捐稽徵處表示,依平均地權條例第14條規定,土地經規定地價後,每2年應重新規定地價一次,必要時得延長之。2024年適逢2年1次辦理重新規定地價作業,新北市2024年至2025年累進起點地價為722萬2,000元,較2022年至2023年之累進起點地
近期內政部提出「虛坪改革」,其中一項就是將停車空間重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價登錄資料,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,拆算一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車
植樹節將到,元宏不動產加值服務平台與中華全球減碳綠能協會響應政府「2050淨零排放」目標,宣布即日起,號召十萬青年一起種樹救地球。
台中市首座捷運宅「文華高中站」即日起至5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積42坪至65坪不等共12戶,均具備停車位,最低標售底價1758萬元起,最高達2994萬元,不過交通局一在粉絲團發文就引來民眾不滿,直指,「厲害了,交通局在賣房子!」、「台中市政府是當
高雄都市發展快速,加上輕軌、捷運、聯合開發與重劃推動,房地價格穩定上揚,今年地價重新規定地價後,高雄市113年之累進起點地價為390.1萬元,較111年累進起點地價379.8萬元,略高10.3萬元。
大高雄縣市在2010年合併,合併後高雄市整體人口從277萬3433人,到今年2月人口數為273萬7016人,人口減少3萬6417人,但仁武區人口卻從縣市合併時7萬2453人,增至9萬7606人,增加了2萬5153人,人口增幅34.7%,為全市增幅最大的行政區。受人口紅利帶動與仁武產業園區設置,與凹子底房價每坪差距超過10萬元以上的價差優勢,刺激仁武高質感輕豪宅大樓市場崛起,實登價已逐漸站穩3字頭。
依循中央住宅政策擘畫指導,致力推動各項住宅政策推動,歷經選址盤點、土地管理機關協商溝通、開發方式研商、興辦實施單位擇定、公宅設計把關審查、督導施工品質等過程,並藉由成立專責單位,提升市民居住服務量能。由於社會住宅只租不售,提供租屋民眾舒適、安穩住所,低於市價的租金減輕經濟負擔,並從「無合宜住房所者」邁入「有房殼居住者」,發揮「渡橋」功能。