目前房地合一稅稅率從獲利的45%~15%,自用部分也要10%,僅剩下公共設施保留地及作農業使用的農地獲利不課徵房地合一稅, 讓農地成為不少人投資標的。
時序邁入春季,本週末假日高雄氣候舒爽,一些品牌建商推出的建案或社區,紛紛舉辦特色活動,包括假日市集、抽獎、美食餐車、親子繪畫比賽、羽球比賽等,吸引不少消費者與住戶參與,現場氣氛歡樂,家長與小朋友都大聲喊讚。
信義路二段預售新案「德運永康」,鄰近大安森林公園、永康商圈,地段位置精華,將興建地上23層制震地標建築,目前主推161坪樓中樓產品,每坪開價170~200萬元,預計3年後完工。
捷運民權西路站為中和新蘆線、淡水信義線雙捷共構站點,且地處中山區、大同區交界,交通機能便利,周邊亦有陽信銀行、上海商銀總部改建計劃都在興建當中,重大建設利多不斷,加上生活機能優越,未來區域房價增值空間不容小覷,附近多以中古屋為主,有公寓也有挑高小宅,產品多元
台南市大安南生活圈的發展,因坐擁建設、商圈與交通便利條件,加上迅速連結好市多商圈與花園夜市,加上北外環快速道路建設連通南科的地段優勢,吸引高素質家庭陸續進駐,地價與房價持續上揚,也刺激透天別墅與首購大樓市場興起,推升區域房市蓬勃成長。
耗資近千億元的高雄鐵路地下化工程已完工2年餘,設置10個通勤站區,市府也將台鐵軌道拆除後的空間,分三區段闢建成為長達15.37公里綠園道,沿線5熱門站區周圍房市,具備軌道便利交通與商圈成熟優勢,後市發展看俏。
高雄市政府積極在亞洲新灣區持續推動重大建設計畫,結合港灣水岸景觀、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,展現優質建設成果,總統蔡英文正式宣佈亞灣區5G AIoT新創園區啟動,中華電信等13家大聯盟進駐,中央110億全力灌注,以亞洲新灣區為門戶,要讓高雄成為南台灣接軌國際的第一窗口,亞灣生活圈,已成為南高雄輕豪宅大樓推案新重鎮。
人生有許多意外和無奈,而意外和明天哪個會先到來,沒有人能夠預料,因此台灣民眾多以壽險來保障家人及自身,在意外來臨才能無後顧之憂,而買房也是如此,買賣價金動輒上千萬元,若貸款人突然無能力支付房貸,或是遭逢天災人禍,要是有房貸壽險做為後盾,可保障自身財產,也可將
台南市下營都市計畫第四次通盤檢討案,於去年11月10日經內政部都委會審議通過,考量本次審議通過案件部分與公開展覽內容不同,為維民眾權益,台南市府都發局於2月23日起辦理計畫書圖再公展及掛號通知地主作業,並已於3月12日於下營地區民眾活動中心舉辦再公開展覽說明會,在地鄉親出席踴躍並提供各項寶貴建議。
歷經公共建設發展起步,隨著利多題材進入完工階段,民間大型投資項目也陸續到位,新莊副都心自房市回溫之際,大受民眾青睞,而看準副都心內擁有無限棟距之素地越來越稀少,築億建設在昌平國小首排推出「築億築藝」,主推2~3房,戶戶邊間,短短數月內即完銷,而身為幕後推手的
礁溪溫泉宅市況低迷許久,有不少建案賣了多年,改名、降價通通來,但去年受惠國內旅遊盛行,熱錢回流,讓主打置產度假的礁溪溫泉宅也受惠,看好養生抗疫宅議題熱度,三大知名飯店業者自己當起建商,在礁溪不惜成本打造頂級溫泉度假宅,每坪成交站穩4字頭大關,全案最快5月取得使照。
低總價趨勢難擋,讓透天厝也改走「小宅」策略,根據住展雜誌統計,去年以來北台灣建照50坪以下的迷你透天厝建案激增,佔整體透天建案的3成,大多位在新竹縣、桃園市和宜蘭縣,且多數位在郊區蛋白區塊,若以台北市豪宅「元利信義聯勤」最高成交價每坪299萬元換算,只要花豪
捷運環狀線通車滿1年多,業者統計各站點周遭近1年住宅房價行情,14站中有12站房價都上漲,漲幅最多的是十四張站,高達12.4%,景平站、中和站也有逾6%漲幅,也因為環狀線的串連,讓許多靠公車、捷運轉乘的人更便利。
台南市南區灣裡人工濕地開發案,(16)日喜樹灣裡市地重劃已審議通過,市府繼續進行灣裡人工濕地開發,工務局並已完成發包進場施作,預計今年10月底完工,提供民眾一個親水、生態、綠意盎然、孩童遊樂場,適合全年齡的舒適休憩環境。
位於南屏路、神農路交叉口的停35複合式停車場BOT案,今(16)日早上吉時舉辦動土典禮,聯上集團將投入約23億元,興建樓高7層、地下4層複合式多功能停車場,預計112年完工,除可供停放汽機車,也結合機關辦公場所、商場、餐廳等生活空間,加上鄰近的博愛大順路口富邦48層綜合商業百貨大樓BOT案即將動工,將讓農16特區商業消費與停車機能更強化。
占地達403公頃的台中市14期重劃區前哨戰正式開打,繼亞昕宣布推案後,雙橡園開發以及國泰、陸府、精銳等建商動作頻頻,紛以超大型看板應戰,尤其14期西南側「仁平段」,擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的2萬坪公園綠帶,更是建商兵家必爭之
量販賣場當好房客,讓南部店面出售大大加分!根據實價登錄揭露,高雄去年5月在楠梓區軍校路,「歡樂十七」商辦大樓,1、2樓由全聯承租的店面,面積628坪,被當地「五岳升企業」以9500萬買下;另外6月在三民區建工路,小北百貨承租,面積245.5坪的華廈1、2樓,被九乘九文具董座以法人「呈相投資」,以總價6783萬購入。
受惠房地產景氣回溫,國產實業(股票代號:2504)今宣布109年集團合併營收達到188.78億元,合併稅後淨利更高達25.51億元,每股盈餘(EPS)為1.90元,經董事會今日通過高股利分配案,決定每股配發高達1.5元的現金股利,配發率近8成,按當天收盤價推
台南房市近來受惠護國神山效應,且政府持續推動重大建設,包括沙崙綠能智慧科學城計畫、三井outlet、會展中心、工研院南分院、中研院南分院、陽明交大等進駐,產業發展後市可期。卻仍有少數業者有疑似炒房之嫌,引起政府重視,台南市府更聯合內政部地政司、國稅局,針對台南進行聯合大稽查。台南市長黃偉哲表示,感謝各界肯定台南未來的發展,移居台南投資台南,但是不歡迎任何投機炒房行為。
中和南勢角生活圈位處捷運末端站,以沿線捷運站來說,房價相對平實,且因發展較早,各項生活機能完備,在捷運環狀線通車後,也鄰近景安或景平站,近年受惠都更危老改建熱潮,新建案增多,新案每坪開價在50~60萬元。