被譽為地上權案「王中之王」的世貿三館案20日登場,財政部國有財產署正式發布招標公告,世貿三館地上權案總底價為266億3,703萬餘元,換算權利金單價每坪約548.54萬元,將是國產署招標史上最大地上權案,未來可開發為飯店或商辦,預計3月30日開標。
2019年全年不動產市場有感增溫,六都買賣移轉數總計成長9.3%,顯示市場信心在資金回流帶動下普遍樂觀,建商也使出渾身解數,不僅祭出宅男女神站台,還大打優惠價格,其中來自台中的富宇建設北上推案,打出超殺、自備6萬元起,興富發旗下的首購指標案也推出女神站台,就
市政商圈向來是都市發展重點指標,然而桃園市政府近年極力打造緊鄰市政府的「中路特區」,塑造優質純住宅區,高綠覆率、棋盤式道路,3座大型千坪公園,被譽為豪宅接班人,然而福倉建設在慈文路、正光路角地推出新成屋個案「福倉禾硯」,僅距風禾公園50公尺,規劃41~51坪
「台北101」大樓為台灣指標建築,完工至今已達15年,今年獲得「世界高層建築與都市人居學會」(CTBUH)頒發「全球50最具影響力高層建築」,主導台北101開發興建計劃的宏國關係事業副董事長林鴻明指出,時至今日,除了台北101之外,放眼全球還是沒有任何一棟超
永吉路處在精華商業區之核心,但屬商業氣息較低的純住宅區,在塵囂中享有一片寧靜,而僑聯機構於永吉路、虎林街角地推出先建後售成屋案「僑聯信義」,訴求結構安全,基樁深達43米,並用不加飛灰的台泥混凝土,水泥強度高達1萬磅,每坪開價120~130萬元。
新北市三重重陽重劃區與士林區僅一橋之隔,享有淡水河河岸景觀與多座公園綠地,過去推案遍地開花,如今重劃區成形,棋盤式規劃市容新穎,區內多為屋齡10年左右大樓,近來區內出現睽違多年罕見新推預售案「凱越集賢賦玉」,再次為在地房市增添話題,另外周邊還有「老闆的家」、
前幾年台北房市歷經多頭時期,房價節節攀高,讓不少人望屋興歎,而精華區素地難尋,也讓許多建商苦尋不到適合土地推案,因而造就地上權建案興起,以區域行情7~6折價搶市,吸引許多年輕首購族青睞。
根據高力國際最新統計,今年第4季北市商辦總量體維持161.67萬坪,累積去化坪數近155萬坪,空置面積僅剩6.68萬坪,空置率約4.13%,但實際上有1.7萬坪為待改建、等都更的無效供給,空置率約3.07%,來到歷史新低紀錄,預期在供給持續緊縮下,此波租金漲
台北市政府今公告土地現值與公告地價調幅,2020年公告地價較2019年上漲1.52%,調漲後符合自用住宅優惠稅率的民眾,平均增加的地價稅約為66元,不到7顆茶葉蛋的價格,調整幅度相當微幅。
台北市地政局18日公告2020年公告土地現值及公告地價,其中公告土地現值較今年上漲1.52%、公告地價則較2018年上漲1.34%。全市地王仍由台北101大樓以每坪約595萬元,第7度蟬連地王寶座,,住宅區地王則是由大安區仁愛路3段的「帝寶」以每坪約426萬
世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案「台北雙子星」於今日終於正式簽約,由藍天電腦與宏匯集團投入開發,將興建地上280公尺與地上360公尺雙塔大樓,分別規劃辦公室與旅館、商場,預計今天簽約後,於2021年取得建照、2026年完工取得使用執照、2027年正
今年房市回溫、競爭激烈,過去豪宅標榜的獨創新工法與新穎規劃,如提高綠覆率、拉高抗震係數、社區結合圖書館、全齡化公設再升級等,紛紛成為新一代推案標準與潮流,本期《地產天下》整理推案6大新趨勢,不僅成為民眾買房重要指標,建案規劃水準與配備不斷升級,可說是購屋族的
宏仁集團總裁王文洋與呂安妮昔日愛宅「御之苑」首次揭露!台北市地政局公布最新實價資料,位於信義區屋齡達17年的中古豪宅「御之苑」揭12樓交易,無貸款紀錄,據了解應為王文洋所購入,若含過去交易,王家已經打包7戶。
捷運末端站房價通常相對市區站平實,究竟哪些末段站點最實惠?房仲業者根據實價登錄統計,觀察今年1~10月距離捷運末兩站範圍700公尺內的成交資料,房價最平易近人的是淡水站,平均單價為21.1萬,而同樣在信義線的象山站,則榮登最貴末端站,平均房價每坪有81萬元。
根據最新實價登錄顯示,國內地標商辦國泰置地廣場今年有4筆交易,每坪租金都在4000元以上,統計近5年國泰置地廣場實價登錄租金變化,已連續4年走揚。
捷運向來是住宅房價保證,兒在這波商辦供不應求的趨勢下,捷運共構辦公室也成為市場寵兒!根據實價資料,位於行天宮站的捷運共構商辦「將捷巴菲特」今年8月出現最新成交紀錄,每坪達到111.8萬元,較2012年實價登錄上路時的成交價落在7字頭,漲幅逾4成。
走一趟興隆路三段,除了路邊一些看似隱密、又有衛兵駐守站崗的神秘機關外,最顯眼的莫過於景美山這一片彷彿未經開發的林地。興隆路、木新路、萬芳路…這些文山區的主要幹道好像是一開始就講好似的,從容繞過這些未開發的林地、綠野,讓文山區成為台北市最後一塊綠
根據最新實價登錄資料,國內地標商辦101大樓,6月有兩筆實價紀錄,分別為20樓與32樓的中低樓層,租金雙雙站上每坪4000元行情,且101大樓租金行情已連續5年走揚,北市辦公室租金仍持續上漲中。
台北市政府持有的信義計劃區內最後一塊大型面積土地「信義行政中心」,今日進行地上權開標作業,共吸引3家業者搶標,結果南山人壽以溢價達60%的159.81億元權利金,超高價格擊敗元利建設和豪昱營造2個競爭對手的101億以及100.1億元,跳高出價跌破市場眼鏡,輕鬆取
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發,目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁,新推出「水岸青」電梯華廈預售案,規劃樓高7層、地下2層共156戶,採40~52坪的3~4房,每坪16萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。