房市下半年最大檔期928到來,卻正面迎上央行第7波房市管制,此次雖暫緩升息,卻祭出四大管制措施,被外界稱為「打炒房四重拳」,包括,名下有房者第1戶貸款無寬限期;自然人購第2戶貸款成數降至5成;公司法人購買住宅以及自然人購買高價住宅與第2、3戶住宅貸款降至3成
大通膨時代,不少人希望透過買房持有硬資產保值。然而,台灣房價已處相對高點,許多人為降低資金門檻、分散風險,開始與親朋好友合資買房。專家提醒,合資買房容易衍生各種糾紛,事前溝通商議愈清楚愈好,最好立合約以保障權益。
台中近年因重大建設加持,房市熱度持續延燒,連同海線外圍房價及交易量也逐漸與市區房市持平,反而擁有機能成熟及房價穩定的舊市區成為自住客追捧的熱點。其中,坐擁雙鐵、雙醫優勢的「南區」大慶商圈更是近期熱門討論區域,加上緊鄰的13期重劃區高價擠壓下,具備強勁補漲潛力
因應綠色通膨 國產建材推全系列低碳高端混凝土 國產建材實業積極推動淨零碳排策略,26日發表全系列國際認證低碳混凝土產品,包括16款混凝土產品取得國際標準ISO14067碳足跡認證,其中8款常規產品更同步取得環境部碳標籤,讓國產建材不僅是目前全台取得混凝土產品
位於東高雄三民、鳳山交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,同時迅速連結中山高九如交流道,坐擁陽明國中、民族國中雙學區選擇優勢,緊鄰正義公園旁的綠意學區宅,持續吸引都會新貴、換屋與置產族進場。
國產署原光復南路辦公廳舍改建案(即仁愛段基地,土地面積1,939平方公尺)2023年公告招標結果流標,國產署已重新進行財務評估並據以調整招標條件,已於2024年9月23日重新公告招標,10月4日下午2時30分舉辦招商說明會。
繼去年12月左營大中民族「20號機關用地」公辦都市更新案單元一完成簽約後,今(27)日高市府都發局舉辦單元二簽約儀式,由高雄市副市長林欽榮與得標廠商尚發營造股份有限公司代表謝順發董事長共同簽署都市更新事業委託實施契約。本案公辦都更兩單元基地都由尚發營造公司得標,預估投資總額約125億元。
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發佈9月的消費者信心指數(CCI),其中與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,9月調查結果為106.73點,較上月增加0.4點,連續49個月保持在100以上的樂觀區間,對於央行第七波打炒房引發的「金龍海嘯」,感受似
高市都市計畫委員會,25日審議通過高雄車站專用區四、五劃定更新地區暨訂定都市更新計畫案,建構高雄綠色轉運及商業樞紐,同時政院也願積極評估推動高鐵南延進入高雄火車站,加上站區周圍71期重劃開發,可望讓火車站商圈重現新活力,也可更迅速串聯大亞灣區,引領南高雄房市發展。
除了高市府積極推動案公辦都更案,國家住都中心也開始投入公辦都更案,自去年12月住都中心成立南部辦公室以來,積極拓展南臺灣都市更新業務,並優先推動高雄市新興區「青年高分社案」及「陸軍服務社案」2處公辦都市更新案,2案的更新地區已經高雄市政府公告劃定並於26日生效,成為推動南部公辦都更的重要里程碑。
台北市再出現「紙片建案」,根據市調單位調查,北台灣前10小基地推案排行中,最小僅20.8坪,為近10年來最小,建商面對首都房市態度呈現有地就推,毫不遲疑。統計歷年北台灣小基地住宅建案資料顯示,前10小排行中,面積落在19.5至30.9坪,而今年在台北市大安區推
台中市近年積極發展各項建設,在少子化衝擊下,台中市人口仍持續成長,今年上半年已突破285萬人次,亦為全台人口淨移入第二高城市,成為名符其實的「宜居城市」,其房市亦隨之受到高度關注。在最新一波央行房貸管制推動下,房市已成為首購族相對友善的市場。信義房屋表示,台
中信金(2891)25日公告表示,子公司台灣人壽以總價137.4億,標下「桃園航空城」優先產業專用區中18.9公頃土地,溢價4.1億元,將在主管機管核准後辦理。桃園市政府經發局表示,25日辦理桃園航空城優先產業專用區I基地土地標售案價格標開標作業,最後由台灣人
行政院公共工程委員會25日日召開「台中都會區大眾捷運系統藍線建設計畫」基本設計現勘及審議會議,交通局表示,將依委員及與會單位所提意見儘速補正相關資料,積極爭取中央審議通過,早日完成串聯台中山海屯城重要交通樞紐,盼能在2034年完工通車。
房價高漲,讓小宅成為目前市場主流,統計七都近1年25坪以下小宅熱門交易行政區,中壢區以967件奪七都之冠,而新北市共有5個行政區入榜,小宅買氣旺盛。
統計實價登錄交易資料,今年內科廠辦市場交易量已突破百億元,又以全棟企業總部產品最受買方關注,信義全球資產公司觀察,AI產業題材帶動科學園區不動產交易熱,營運自用需求發威,加上企業對新型態辦公空間需求持續成長,辦公室舊換新、小換大等擴充動能強勁,挹注今年內科市場
央行近期祭出第七波打炒房措施,各界直指為上半年過熱房市所致,觀察實價登錄數據,上半年全台中古市場實價交易筆數達5.65萬筆,創2014年以來最高,突顯2024年H1買氣之旺盛程度。
台灣經濟研究院25日公佈三大景氣測驗點,2024年8月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點等三大景氣同步下跌,其中營建業2024年8月營業氣候測驗點為107.36點,較7月111.93點下降4.57點,呈現連續第2個月的下跌態勢。專家指出,央行打炒房出手力道
位於愛河下游的九如橋,為北高雄鼓山、左營與三民區重要交通樞紐,舊橋拆除完成後,今(25)日由高雄市長陳其邁親自主持動土祈福典禮,正式啟動九如橋改建工程,並期許如期如質於115 年6 月完工通車。這座自65 年建成的橋梁將於115年以全新面貌呈現,縮短跨度並降低橋梁高度,為市民提供更安全、便捷之交通服務,串聯周邊道路以滿足現代交通需求。
房價高、生活壓力大,現代人越來越晚婚!根據內政部公布112年人口統計資料,全國男女初婚平均年齡雙創新高,男性初婚年齡來到32.9歲、女性則為31歲,而全台平均生育年齡同樣來到史上新高,已達32.4歲,相較10年前老了近1歲,顯示全台晚婚、晚生趨勢加劇,已逐步