國土計畫明(114)年4月底上路,近來中南部農地市場交易趨熱,不少地政士與房仲業者皆忙於介紹農地或進行申辦地目變更,市場上各種不實訊息雜亂,甚至傳出一些地主遭矇騙低價出脫農地,或是明年5月後違規農地將遭天價罰金等,國土計畫上路後的農地市場變化,也成為最近不少地主、地方政府關心議題。
新竹縣內有87%的土地屬於山坡地,為方便民眾查詢管理,縣政府農業處推出「山坡地管理資訊系統」的山坡地資訊查詢平台,讓民眾可直接從線上申請下載山坡地資訊證明文件,如地號、地段、是否位於山坡地範圍、特定水土保持區及國家公園等資訊。農業處表示,竹縣山坡地管理資訊系統
為提高嘉義縣市的交通便利性,依現行可行性研究階段初步規劃結果,嘉義輕軌藍線起於未來高架化的台鐵嘉義站北側,沿自由路、世賢路及高鐵大道至高鐵嘉義站,路線長度約為15.06公里,其中高架段約10.06公里,平面段約5公里,規劃設置13座車站及1座機廠。
在剛性需求帶動下,台南市113年3月住宅價格指數較2月上漲0.80%,相較去年同期則上漲7.60%。本期大廈價格指數與透天住宅價格指數與前期和去年同期相比,皆呈現微幅上漲趨勢。而交易量方面,本期全市交易量較前期增加93.97%,各行政區交易量月變動率大多數呈現正成長;與去年同期相較,全市交易量增32.69%,顯示市場交易較去年回溫,永康、安南與善化3區交易量為前三大。
受惠於台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,台南市善化南科生活圈的發展,吸引眾多高科技就業人口,這些高消費客層的增加,刺激該生活圈區域房市蓬勃成長,該區平價電梯華廈產品,在土地成本與營建成本持續墊高下,吸引科技新貴與置產客持續進場。
隨著都市發展下,北中南多處營區與眷區土地持續活化,加上政府近年來積極推動社會住宅,需求龐大土地資源,包括軍方營區與眷區閒置土地,與新重劃區抵費地,都成為社宅基地重點目標,也加速營眷改基地開發,包括陸軍重鎮的高市鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區、空軍大本營的岡山眷改區,與台南市東區平實營區永康砲校遷建區,都成為推案新重鎮,連結商圈、綠地優質環境與快速路網,將成為房市明日之星。
國內混凝土業龍頭國產建材實業(股票代號:2504)今(31)日舉辦股東會,112年合併營業收入為21,041,131千元,較111年21,278,780千元,減少237,649千元,減幅為1.12%, 112年稅後淨利為新台幣3,621,076千元,每股盈餘為
老王打算退休後自行蓋屋當作居所,但發現房屋所留的法定空地,地目為「建」,目前土地使用分區卻編定為「道路用地」,無償供公共通行使用,因此洽詢稅務單位是否能免徵地價稅,沒想到這種情形真的可免徵地價稅!
老屋除了重建,其實還有另外一種保護方式,那就是「整建、維護」,苗栗縣政府成立自主更新輔導團,以協助民眾向內政部申請補助方案,同時提醒有需求的民眾,內政部補助更新最後收件日到6/30日,要申請的民眾可儘速辦理。苗栗縣政府表示,自主更新就是都市更新的一種方式,只是
高雄典寶溪兩側區域早期為易淹水地區,往年淹水災情嚴重,高雄市採用「上游保水、中游減洪、下游防洪」之綜合治水觀念,以減洪及滯洪的手法,分年分計畫完成A、B、D等3座滯洪池,防洪成效顯著,也逐漸成為民眾休憩地點。市調顯示,在滯洪功能發揮後,鄰近的岡山白米社區房價站上3字頭,87期重劃區也出現4字頭實登價。
新竹縣跨縣市合作交流再進化!新竹縣政府地政處日前與新北市地政局簽署「業務交流合作備忘錄(MOU)」,透過預售屋銷售資訊、買賣定型化契約、代銷契約備查進行相互通報,健全兩縣市預售屋管理機制,並持續推動雙向業務合作交流,共創縣市雙贏局面。
由國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」,招商文件草案自即日起公開閱覽至6月7日1止,將公開徵求出資人,以權利變換方式實施,全案投資金額預估約27~35億元。
根據台北地政雲資料,松山文創園區旁巷弄,一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租,為該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,「大巨蛋」所帶來商機龐大,加上近期誠品24小時店移往松菸店,商圈發展潛力高,且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗
年過半百的老店面,仍創造驚人身價!大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面,坪數約29.91坪,今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元,成為近兩年的台北市店面單價王,而買方東晙公司去年也以總價1.1億,單價395萬元買下隔壁店面,今年加價再買一間,對該街廓
台中市人口突破285萬人,連海線沙鹿區也逼近10萬人,人口紅利與房地產表現,雙雙持續為台中稅收及軟硬體建設挹注更大能量。鄉林集團董事長賴正鎰今天指出,台中市重大建設陸續完工啟用,加上台積電中科擴廠,年輕科技族移居台中人數大增,購屋剛性需求高,今年前4個月建物
暑期將至,即將有許多前來新北市就讀的莘莘學子會有租屋需求,面對複雜的租賃契約條文難免徬徨無助,為保障學子租屋權益,新北市地政局於今年4~5月抽查市售住宅租賃契約書內容,包含連鎖書局(101文具天堂、九乘九文具專家、享亮文具購物廣場、金玉堂文具批發廣場、金石堂
新竹市「晴空匯」社區發生火警,不幸帶走了2名英勇的消防員性命,高樓層消防安全再度引發重視,為確保高樓層集合式住宅消防和公共安全,桃園市政府主動出擊,由建築管理處和消防局組成聯合稽查小組,對桃園市內高樓層住宅,進行消防和公安抽檢。
近年台中海線地區因受到中科外溢效應帶動,地方發展相當蓬勃,整體交通機能也跟著升級,除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用,還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」一系列的交通發展也為西台中帶來了全新面貌,周遭地區也成為建商的推案布局熱
屏東縣在引進高鐵與科學園區建設,帶動產業轉型升級,不僅提升城市機能,也兼顧鄉鎮均衡發展,屏東縣長周春米指出,2023年屏縣產業銷售額達5373億元再創新高,期待能加速前進放眼新未來,打造希望大屏東。
高雄市都委會於日前審議通過捷運黃線Y20站聯開都計變更案,預計將發展鳳山中崙地區成為東高雄新都心。信義房屋在地專家表示,中崙一帶算是少數擁有不小未開發素地的區域,除了捷運黃線以外,還有國道七號等話題,加上鳳山原本就是人口密集之處,在地方上一直都有一定的交易熱度,但隨重劃規劃逐漸明朗,詢問度也逐漸提高。