房市交易熱絡,2024年才過5個月,就有不少建案宣告完銷。根據市調機構彙整今年1~5月進場的雙北市公開新案,由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊,共有12案告捷完銷。12案分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」,和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活
推案空窗、房市低迷了好一陣子的桃園市龍岡以及內壢地區,終於在今年329檔期見亮點,據住展雜誌調查,近期兩地都有指標案登場,受在地客高度關注,即便房價走高,銷況表現仍不俗,專家指出,關鍵出在供給量嚴重不足,區域已經蓄積龐大的購屋能量。
即將迎來梅雨季,潮濕環境,家中必備的除濕機又得開始上工,台電提醒,要注意3不原則,以免引發火災。台電在其臉書粉絲專頁提到,下雨天,家中除濕機開不停,要注意幾項原則,首先,使用除濕機時,周圍不要擺放雜物、易燃物,除濕機周圍應保持適當的散熱通風空間,像是與牆壁、
在基隆、台北推出多個指標作品的白天鵝建設機構,董事長陳清堯早年以代銷出身,在當年獨霸一方的台北房屋擔任業務多年,累積雄厚銷售經驗,之後自己開代銷公司、轉戰建商蓋房,一步步打造他的房地產王國。
高雄預售市場從去年第四季開始,受惠台積電將於楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程廠區消息曝光後,買氣快速回籠,年底即有業者推出優付專案,順利在短期狂買數百戶預售屋,今年329檔期開始,一些業者跟進推出預售大樓案,也採預約圈粉模式,採用優付6~8%方案,或搭配工程零付款,立刻預約百戶,甚至2週吸引置產族爭搶預約180戶,這種新型態促銷模式,可望成高雄超高大樓預售產品推案新利器。
房地產以地段與環境,支撐房價效益高,而國際城市知名豪宅區,多位於上萬坪公園綠地旁,如紐約中央公園、倫敦海德公園與台北大安森林公園,高雄則以北高雄美術公園、凹仔底森林公園與南高雄中央公園為豪宅集中區,景觀豪宅售價皆站上5字頭,但東高雄廣達16.9萬坪綠地的鳳山熱帶園藝試驗所,具備養生賞景優勢的萬坪綠景輕豪宅新成屋大樓,也因規劃稀有,加上建商品牌效應發威,僅3字頭優惠售價,造成進場三週熱銷6成,本地客源佔比7成,長庚醫護與公教人員都搶當鄰居。
據市調單位統計,台積電廠區所在的行政區近3年預售房價走勢,包含台南安定、高雄楠梓及苗栗竹南鎮等三區,年漲幅度均逾7成;另外竹科所在地的新竹市更是沒有極限,當前單價行情已定錨在60萬高水位,三年來貴了24萬元,年成長逼近7成,證明台積電魅力無法擋。
2023年房市有總統大選、平均地權、升息、地緣政治等不確定因素打轉,但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年還好,據住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案共計172案,較2022年增幅14.7%,多了22案。其中桃園市59案最多,其次是新北市與宜蘭地區各36
經過將近20年的漫長準備,由日本建築大師「隈研吾」操刀設計的台中巨蛋,終於在11日正式動工,預計 2030 年完工,將成為台灣重要地標之一,而近日遠雄建設也以總價逾6.4億元得標88地號商五土地,鄰近台中巨蛋,為標售總價地王,也預估周邊住宅新案將由6字頭開出
台中市首座捷運宅「文華高中站」即日起至5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積42坪至65坪不等共12戶,均具備停車位,最低標售底價1758萬元起,最高達2994萬元,不過交通局一在粉絲團發文就引來民眾不滿,直指,「厲害了,交通局在賣房子!」、「台中市政府是當
農曆新年後新竹市房市很快回到正軌,供給持續增加,據住展雜誌調查,除了東區指標案正式公開外,連以往夏季推案量才會走強的南寮地區,於329檔期即有推案潮,相當特別。
冰箱是家中必備家電之一,挑選一台好冰箱,不只能保食物新鮮,還能節省電費支出,台電電力粉絲團日前就發文提醒,要多檢查冰箱膠條是否老化,恐會造成冰箱不冷、電費增加等問題,那如果要換一台新冰箱,要該怎麼挑?台電表示,購買冰箱可以依據4重點來挑選,首先是選擇適當的容量
台南舉辦2024台灣燈會,採取雙燈區的模式,重頭戲高鐵燈區,不僅龍年主燈在此,現場到時候更是會展出近300件漂亮的作品,配合元宵節,高鐵燈區將在2月24日開展,至3月10日,一共展出16天。呼應元宵燈會與台南建城400年城市建築獨有的風景,清景麟集團特別舉辦專屬猜名活動,邀集民眾到極具特色的建築作品前拍照,並上傳臉書社群,除猜出正確全名者有機會將大獎汽車開回家,沒猜中的民眾也有機會抽gogoro機車和神祕加碼禮,獎項總價值超過上百萬,勢將再掀一股全台瘋拍照打卡熱潮。
眾所矚目的「2024台灣燈會在臺南」高鐵燈區將於2月24日元宵節盛大開展,台南將推全方位的展演,包括蘭花界盛事「臺灣國際蘭展」及「世界蘭展」將同步在當日開展,響應台南燈會,清景麟集團入主上櫃機電福裕公司,在高鐵燈區高鐵大道旁武東案基地,延請知名建築設計大師毛森江規劃公設與接待中心,也將舉辦特色建築物猜命名活動,該神祕建築物也將做為毛大師參加國外建築設計獎的作品,可望成為高鐵站區新地標建築與打卡新景點。
政府房市政策大勢底定,選舉也已正式告一段落,房市利空出盡,且暫時無不缺定因素,整體房市越趨健全,且全面回歸剛性自住需求,近期吸引大量觀望性的遞延買盤持續進場,春節期間自然成為各大案場積極布局的銷售重點!
全台最大的重劃區「14期重劃區」自2021年登場後一直是中台灣最受關注的房市熱區,而靠近舊市區機能的仁平段、美和段,2年前即突破6字頭,而房價基期較低的榮德段、洲際段在巨蛋、洲際商城的重磅題材加持下,挹注強勁補漲動能,在今年將迎來推案熱潮,包括大陸、舜元、豐邑
深耕大桃園市場超過30年的中悦建設機構由總裁李兩平領軍,近年大動作將守備範圍由桃竹縣市擴張至北台灣國家門戶區位的新莊副都心,獨具慧眼的選地目光,只挑千坪以上規模角地推案,而擁有多年代銷、房仲經驗的中悦建設、中麓建設總經理陳再河則為站穩市場的重要推手,個性務實
新莊區推案延續去年底熱度,住展雜誌調查,今年第一季推案量有機會突破百億大關,集中在副都心、頭前兩大重劃區,並以副都心為主,尤其國泰建設新案「國泰‧旭」備受矚目,預期房價有望受其拉抬。
台中市規模最大的東區尚武好宅提供800戶出租單元,其中36戶共居房型及1戶二房型計畫回饋戶不參與抽籤,共有4,786件申請案,經審查合格為3,204件,中籤率約15.9%,最快3月底4月初簽約後即可入住。
日本大地震讓民眾再度重視建築結構安全,不少新案會訴求制震、隔震住宅,但到底是真制震還是假制震,讓人霧撒撒,是否已被當冤大頭了?