台南作為文化古都,發展時間早,屋齡40年以上的老宅數量也多,房仲業者依據實價登錄資料,盤點台南市2023年40年以上老宅成交量,交易量第一名的「南區」,老宅交易量佔行政區達3成,而交易量排名第3和第5的「東區」、「永康區」,老宅成交價與該行政區成交均價相當,
國泰台大上修全年GDP至3.6% 五大因素影響經濟成長國泰攜手台大產學團隊日前發布2024年第二季台灣「經濟氣候暨金融情勢」發表會,受惠民間消費熱絡與投資底部回升,整體景氣表現優於預期,因而上調2024年台灣經濟成長率預測值,由3.0%調高至3.6%,研判有8
營建工程在開工前與室內裝修工程施工涉及粒狀污染物逸散者,須至環保局申繳營建空污費,並由環保局據以納管定期稽巡查,裝修違規處6萬元以下罰鍰,工廠商場處100萬元以下罰鍰。為提升便民服務,嘉義市政府環境保護局今(113)年建置「嘉義市營建工程空氣污染防制費線上申報系統」(https://airnoise.cycepb.gov.tw),並自即日起上線使用,民眾或營建業者可透過網路完成線上申報作業,經審核通過後列印繳費單至台灣銀行繳費,無需再臨櫃辦理,申報過程快速簡便。
房屋詐騙案例不斷出現,台北市政府警察局中正第二分局近期受理一名60多歲長者,稱其在家中接獲自稱高雄苓雅社會局來電,佯稱被害人身分證遭人冒用請領補助金,為自證清白乃聽從假檢警指示與要求,將名下金融帳戶開通網路銀行約定轉帳帳戶,損失逾千萬元。
全台瘋買房,據市調單位調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台快銷案約103筆,年成長直逼2倍;各縣市同樣翻倍成長,包含新北、桃園、新竹、台中及台南在內五都快銷案數量均高達雙位數,像台中市去年僅有4筆,今年卻像坐火箭一樣衝到20筆,年增率4倍成全台
近期ESG、碳稅等議題,成為各大公司治理的一環,業者觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都為私法人,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,此2筆土地皆為陽明山國家公園計劃土地,較難以開發,今陸續傳出相同開發背
為加速大林蒲遷村,高市22日舉辦第五場遷村說明會,會中市長陳其邁宣布遷村配合政府期程搬遷,每屋可加發30萬元加速搬遷獎勵金,加速搬遷獎勵金領取期限從6個月延長至1年10個月、新增每坪5000元加速重建獎勵金,最高補助30萬,合計最高補助60萬,此外也放寬農業區區段徵收條件、放寬房屋方案申請規定等。
隨著桃園市重大建設陸續到位,愈來愈多的外來客群選擇到桃園買房定居,其中更是不乏高薪族群。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,從2019年到2023年,桃園年收入超過100萬的高薪房貸族申貸件數從5,952件增加至9,584,成長幅度超過6成。
住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,然而根據商仲統計,購地總金額前十名建商之冠為亞昕建設(5213),購地金額達42億元,涉獵範圍從新北市、桃園市到台中市,其次為愛山林建設(2540)、
從現在起到農曆七月前是搬家旺季,信義居家統計平台相關委託案件,公布三大搬家趨勢,分別是提前一個月找到搬家廠商、行李打包最多3車、以及四大類物品優先斷捨離,信義居家分析,準備搬家的屋主普遍都有提前準備的習慣,包含詢價、請專人現場評估等等,約莫會在決定好搬家日期
永和大陳更新單元3為近年產權最複雜的公辦都更案,基地面積約3,958坪,去年11月公告核定實施後,新北住都中心全力協助住戶搬遷及點交,在短短5個月順利完成252戶搬遷作業,現即將啟動拆除,預計2029年完工交屋。
房屋買賣時,若產權包含土地,就需要申報並繳納土地增值稅,才能進行過戶,但專家提醒,符合土增稅自用優惠條件,並不一定能適用房地合一稅的自用資格,且不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同,光是土增稅就有兩種優惠方案,申報時要特別注意。
台南都會區北外環道路新建工程進度持續推進,北外環為台南第一條快速道路系統,分四期開闢,其中第1、3期北外環快速道路已完工通車,全線預計2027年底完工,將可縮短南科至市中心地區之交通車程,從原本40分鐘縮減為15分鐘,交通利多優勢也讓有自住需求民眾及早卡位,安南區九份子重劃區房市因而受惠詢問度增。
最近幾年伴隨全台房價猛漲,購屋民眾肩上的房貸負擔也愈來愈沉重。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2024Q1全台房屋貸款平均鑑估值高達1,355.4萬元,再創歷史新高,且與2019年同期的1,120.3萬元相比,短短5年時間就激增235.1萬元。
台灣老舊建物多,根據內政部統計,首善之都臺北市屋齡超過30年的住宅已逾7成,這些老舊房屋可能存在著潛在的防火安全隱患,針對集合住宅火災的原因,電氣因素始終高居前3,對於電氣火災,臺北市政府消防提醒,電氣使用應遵循「5不1沒有」原則,隨時檢視一下家中的安全狀況
立夏一過近日台灣已經出現39.7˚C驚人高溫,加上今年4月起電價全面調漲,許多民眾轉而尋找能夠降低體感溫度的「消暑商品」,相關商品近一個月網路搜尋量大幅增加!
在中山區民權東路營運近一甲子的台北市立第一殯儀館,去年底敲定拆除日程後,今年6月中旬開拆,周遭房價也備受關注!台灣房屋根據實價登錄資料,統計一殯敲定拆除時的去年Q4,與開拆前夕的今年Q1房價,並與所在的中山區整體相互對照。
夫妻離婚如何處置財產,相當重要,早期的協議離婚,因為沒有房地合一稅的問題,如果夫妻之間各有一間房屋,分配起來相對輕鬆容易;如果只有一間房屋,時務上常發生沒有房屋的一方,出錢買回這間房屋,另一方也可以順利取得應得的金錢,所以專家建議,離婚後第一件事情就是辦理該房
常言道「千金買宅、萬金買鄰」,鄰居之間的和睦與友善往來能讓日常生活更加舒適,甚至能在災難、危險來臨時彼此守望相助,相反的,若不幸遇上「惡鄰居」,不僅居住品質下降,生活更可能被搗亂得雞犬不寧。
台灣央行13日召開2024年第二季理監事會議,會中決議上維持政策利率不變,央行總裁楊金龍指出,2024年以來國內通膨率緩步回降趨勢,下半年可望續降至近2%,此外,預期今年經濟溫和成長,國內產出缺口呈微幅負值,因此政策利率不變,將有助整體經濟金融穩健發展,不過