房市下半年最大檔期928到來,卻正面迎上央行第7波房市管制,此次雖暫緩升息,卻祭出四大管制措施,被外界稱為「打炒房四重拳」,包括,名下有房者第1戶貸款無寬限期;自然人購第2戶貸款成數降至5成;公司法人購買住宅以及自然人購買高價住宅與第2、3戶住宅貸款降至3成
位於東高雄三民、鳳山交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,同時迅速連結中山高九如交流道,坐擁陽明國中、民族國中雙學區選擇優勢,緊鄰正義公園旁的綠意學區宅,持續吸引都會新貴、換屋與置產族進場。
人口突破30萬的北屯區,如今是台中市第一大行政區,因此市府也積極推動區內的對外連結,公布了一系列機捷特區的道路改善計畫。當中包括斥資逾1億元的敦富八街銜接大成街、敦富九街銜接中興路道路工程,預計於明年6月份正式完成道路開闢。打通後將大幅提升北屯聯外的交通便利
央行下重手打炒房,恐讓第4季房市交易急速冷卻。根據業者統計內部資料發現,9月在限貸令出現後,在網路瀏覽、看屋諮詢、要約付斡和成交量部分,都有大幅度的下跌,其中,要約付斡更下跌5成,市場觀望氣息明顯加重。
高科技產業是台灣近年來的發展利多關鍵密碼,北台灣科技業發展歷史悠久,已有許多知名產業聚落,近期更瞄準淡海新市鎮,將串聯內科、南軟等產業擴張北移,以國家級規格打造淡海科學城,優先引進綠能、AI先進產業,專家認為,未來淡海科學城能帶動周邊人口紅利、就業機會,尤其
為因應台積電楠梓廠區進駐後的大量車潮,高市府除了拓寬翠華路段,也預計在10月份,動工興建新台17線南段二期工程,目標115年底完工,全線從橋頭典昌路至左營南門圓環再串聯美術館園區,可望讓蚵子寮、高大特區、台積電楠梓廠區、左營大路商圈與美術館園區之間的交通更順暢,也利於吸引科技新貴購屋買氣。
政府預計將明年租金補貼再提高,並擴大補助範圍,編列335億「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,被立委質疑是試圖用租金補貼補足應興建社宅之數量,且預算創新高,被稱住宅政策只剩大灑幣,對此,國土管理署回應指出,直接興建社會住宅、包租代管、租金補貼三大政策是互
「金龍風暴」來襲,央行19日祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。
台中捷運藍線終於迎來大進展,台中市長盧秀燕白宣布將在明年動工,並力拚10年後完工通車,其中,海線第一大城沙鹿區將有捷運藍線6個站體匯聚,區內三大商圈如家樂福商圈、北勢商圈、沙鹿火車站商圈成為品牌建商推案戰場。
以漢神巨蛋百貨為核心的重點商圈近年來發展迅速,捷運紅線與輕軌二階完工通車,吸引大量消費人潮,更加速百貨購物商圈成長,目前也在義享天地二期、富邦漢神新百貨規劃帶動,將進一步提高生活機能,且連結凹子底森林公園優質綠地環境發展,吸引都會新貴與置產族持續進駐,巨蛋華夏生活圈成為當紅的重點生活圈,該區高質感輕豪宅大樓市場前景看俏。
為滿足台中市年長者的居住需求,台中市政府於今年4月完成修法後推出「長者換居社會住宅隨到隨辦專案」,台中市住宅發展工程處表示,此案修法後讓原有房屋不符合承租條件的年長者,可從原本不方便的無電梯居住空間,換居到更友善及無障礙的社會住宅,面對高齡化社會修法因應措施
央行19日舉行第三季理監事會議,會中宣布第七波房市管制措施,不僅調升存準率1碼(0.25個百分點),並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期、第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以
台南安平港在台灣港務公司和台南市政府聯手,擬定「北觀光、南自貿」的發展藍圖之後,亞果遊艇率先投資開發「亞果安平遊艇城」,三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集團,接續標得台灣港務公司百億「海洋之心」開發案,泰嘉和清景麟更進一步攜手泰郡建設,購得漁光橋正對面的金城段土地,先後邀請國內外知名大師操刀,設計指標建築,將重塑台南港灣的天際線與內涵,讓安平港將躍升成為國際海港與度假旅遊新景點。
據統計,全台今年前7個月商業建照,含商店、旅館及餐廳、遊樂園等在內,共核發84件,雖略少於去年同期的87件,但核發總樓地板面積卻大增80.6%。
社會住宅為民眾關心的重大議題,新北市上半年已招租240戶,下半年招租894戶已於8月1日公告於新北市住都中心官方網站,配合民眾需求及中央社會住宅中長期計畫,持續推動社會住宅儲備用地之興建計畫,近日辦理「中和區盛昌段」與「新店區復興段」青年社會住宅新建工程委託
資金浪潮不停歇,無論是國銀存款餘額,或是境外資金匯回專法首批回台資金陸續解禁,市場上游資行情未停,加上近期限貸令影響,促使房市買氣由成屋轉向預售屋,眼見熱度未減,928檔期大規模推案輪番上陣,根據市調單位統計,北中南共有15個百億大案登場。
捷運汐東線主體工程於12日開標,雖有廠商投標,但因未達採購法規定須3家以上合格廠商而流標,新北捷運局表示,下次招標依規定只要1家廠商投標,經審查符合規定即可進行後續廠商評選作業。專家指出,汐東線再流標,加上,民生社區居民又堅決反對,汐止人對於汐東線已不抱期待
南市114年公告土地現值調整作業結果,將於明(114)年1月1日公告,為使市民朋友瞭解作業辦理情形,將自113年10月4日起至10月8日止,陸續於本市各地政事務所舉辦10場公開說明會。業界推估,隨著交通建設、南科效應與商圈成長,推案熱區地價上調機會頗高。
房屋稅新制自113年7月起實施,自住用房屋優惠稅率增訂「本人、配偶或直系親屬」必須辦竣戶籍登記的條件。嘉義市財稅局針對房屋為自住使用但疑似尚未辦竣戶籍登記的民眾,分次寄發自住設籍輔導通知書,提醒務必在明(114)年3月24日前(原為3月22日,適逢假日展延)完成戶籍登記。首波通知書已於9月3日寄出,寄發對象為本人、配偶及未成年子女在全國僅持有1戶自住房屋的民眾。
碳費費率審議會於9日召開第5次會議,在費率規劃上,初步建議一般費率起徵價格訂於每噸300元至500元之間,並建議後續可以2年為一期,分階段調升為原則進行檢討。環境部預計於9月底至10月召開第6次費率審議會,就起徵年之一般費率及優惠費率的建議範圍進行審議。環境部