興富發(2542)今(13)日舉行股東大會,會中承認2023年財報、通過每股配息0.5元、配股1元,集團全年營收達440億元,年增68%,創下歷年第三高,再次登上營建股「營收王」寶座。曹淵博致詞時表示,回顧112年全球依舊不平靜,但台灣經濟表現有目共睹,台股站
520房市怎麼走,根據591新建案比較近兩次新政府上任當年度的新案價量,發現六都、新竹的進場個案合計約741件,較過往增加近1成,變化幅度不算大。不過房價在2020年時單價僅35萬元,2024年每坪卻飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,平均每年漲4萬多元,
地震喚起民眾對於老屋居住安全的危機感,但有意危老整建可得抓緊腳步,危老條例的時程容積獎勵將於明年畫下句點在即,回顧危老案的推動,據住展雜誌統計,去年北台灣危老重建案推案量約1307.3億元,遠超過2022年,年增幅高達71.5%,也是新高紀錄,成效不錯。其中
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3月房價指數略升至189.99,單月上漲約0.46%,近一年上漲約9.6%。
回顧2023年上半年,是個艱難的一仗,包括升息、第五波選擇性信用管制、平均地權條例上路等政策面衝擊,讓買氣一蹶不振。所幸下半年受惠於打炒房政策利空出盡,暫停升息與「房市還魂丹」新青安政策上路,帶動一波買氣,雖然比2022年差,預估2023年買賣移轉能站穩30萬大關,另外六都與大新竹預售地板價也突破三字頭,2024年上半年維持此基調不墜。
2024年農曆新年來到,回顧2023年,台灣房市跌宕起伏,先是一月《平均地權條例》修正案三讀通過,禁止預售屋與新成屋換約,同時私法人購屋也須取得許可,雖是7月才正式上路,已對買方產生強大的信心打擊。到了3月,央行再度升息半碼,致使重貼現率來到1.875%,當
官方全國移轉數據完整出爐,根據內政統計月報顯示,2023年全國的建物買賣移轉棟數為30萬6,971棟,失守31萬棟防線,2023年全國買賣移轉量,較前年減少約1.1萬棟,較2021減少約4.1萬棟,相當於蒸發了桃園市一整年的交易量,導致買賣移轉年減3.5%,成
仲量聯行9日舉辦2023年終季報記者會,提出2023年度回顧及2024年商用不動產市場展望。台北市核心商業區辦公市場在全年度及第四季皆表現亮眼,2023全年主要租約簽署量體為近三年最高,來到17,694坪,為疫情後近三年之最強勁表現。歲末年終的第四季,與前兩
2023年最後一個月「建物買賣移轉棟數」六都全部公布,12月交易量合計為23,751棟,是2023年唯二突破2.3萬棟的月份,也是全年單月最佳表現,2023年整體房市可說是倒吃甘蔗。
回顧2023年房市表現,出現移轉棟數量縮,但房價創下歷史新高,同時間因為人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高;受惠房市景氣維持相對穩定,整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%,法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響,建商核發建照數量今年可
即將進入2024年,回顧2023年房市驚險逃過一死,命理師蔡上機表示,從紫微斗數來看,2024年田宅宮化祿星,留在本宮位自化祿,加上2024流年的田宅宮是逢太陰、太陽、火星落在12地支的「未宮」,受到國際情勢影響,加上政府調控未解,將呈現「價穩量縮,有價無市」
輔信科技(2405)9日公告購置位於台北市內湖區潭美段之整棟預售辦公大樓,將作為公司營運總部。該案基地面積約651坪,未來建物完工面積共計約3,048坪,換算辦公室單價為每坪72萬元。協助購置案的世邦魏理仕(CBRE)台灣總經理林敬超指出,近年來台北市陸續有
都更熱潮不停歇,鄉林建設(5531)12日上午也啟動中山區吉林都更案的舊建築拆除,多位地主也回到現場回顧拍照紀念,預計11月底前可拆完,基地於12月將以新風貌亮相,該案鄉林吉林路都更案將規劃兩棟地上15層,地下3層的大樓住宅,主力為2、3房產品,今年第4季即
實價揭露顯示,今年迄今台北市成屋高價小宅再破新高,又是去年奪冠的「逸仙悅榕」,今年7月成交的2樓戶,坪數僅6.6坪,總價為1200萬元,單價是182.7萬元,創下社區新高單價,也是市場上高價小宅產品新高,轉手資料則見前一手於2012年底以750萬元購置,持有
房屋買賣以共有人全體同意為原則,如果共有人有不同的想法,以致部份共有人想賣,部份共有人惜售,而無法達成全體共有人同意出售時,該怎麼辦?
央行自2020年年底到今年6月,共祭出五波不動產選擇性信用管制,依據聯徵中心資料,今年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,118人,與去年同期相比大幅下滑20.2%,此外,全國1~5月買賣移轉棟數共計11萬2,656棟,比去年同期少了21.3%,交易量及貸
囤房稅2.0版本通過後,不少專家認為,持有成本將轉嫁至房租,最後受難的仍是租屋族,根據「yes123求職網」調查顯示,受訪者中,有44.7%的上班族屬於「租屋族」,目前每月房租平均支出為10525元,若以「官方經常性薪資」45,306元估算,光是租金這一項,
成立將屆滿22年的台北市不動產代銷公會,9日舉行第七屆、第八屆理事長交接儀式,內政部長林右昌主持監交見證,由卸任理事長海悅國際總經理王俊傑將印信交付創意家行銷董座王明正,正式由王明正接棒新任理事長。
過去曾有私校還沒來得及轉做社宅,便成為建商儲備土地的大補丸。根據房產業者統計,近5年全國至少出現兩筆校地被建商買走或簽署合建案,分別是台中北區光華高工舊址以及新北市新店區開明工專校園內的住宅用地。
央行接連5次升息,3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985%,房市交易急凍,但過去象徵房市反指標的拍賣移轉量竟也同步下滑,今年第一季僅816棟,跟去年同期相比減少19.5%,寫下統計以來同期新低紀錄。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房市受打炒房政策衝擊,市場