財政部今(16日)公布,各公股銀行輔以政府資料清查「新青安」貸款違規戶,總計1502件涉有違規,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,本次稽查結果占整體貸款件數約達2.3%,對房市實質影響有限,應僅是透過殺雞儆猴,讓購屋人不至於浪費政府美意。財政部調查指出,
房價越來越高,年輕人到底想買房到底該怎麼作?新理想廣告總經理葉清宗建議,年輕人買房要「先求有、再求好」,現在很多外圍城市機能逐步完備,價格也更加合宜,適合年輕人當作第一間房。葉清宗認為,買房不一定要一步到位,若想要以更平實的價格入手,可以往蛋白或蛋殼區找,甚至
根據內政部最新公布的2023年下半年低度用電住宅(俗稱空屋),高雄市設有房屋稅籍但卻閒置的空屋比率下降,台積電設廠效應持續發威,讓高雄這些行政區半年時間,空屋最高減少破千棟!相較上半年減少約0.06%,扣除偏鄉,減少最多的前三名行政區,左營區空屋比率下降1.28%,且空屋宅數大幅減少1089棟,為高雄唯一減少破千棟的行政區,空屋去化力榮登全市冠軍!第二名為橋頭區減少1.13%、第三名為前金區減少0.68%。
上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,也讓各市家戶購屋比大漲,根據六都地政、民政局資料,六都上半年家戶購屋比全數上揚,其中尤以南二都表現最為驚人,家戶購屋比皆破2%,雙雙創下自2016年以來新高。
國內經濟穩定復甦、台股持續創高的財富效果、通膨預期心理發酵,以及新青安優惠貸款促動自住買氣出籠,使2024年上半年房市交易蓬勃。房仲集團統計實價登錄今年1~5月全台中古屋前10熱銷行政區中,有5個行政區交易量突破千戶,其中,桃園市及台中市各囊括兩個行政區,房市
今年房市受到新青安、股市不斷突破新高點,股房連動市場受到高度關注!據591新建案最新統計,今年上半年七都預售案除了新竹縣市,六大都會區每周來人數明顯增加,尤其台中市來人數年增超過六成,其次的高雄市年增54%,值得一提的是台北市房價最高、周來人組數也較去年同期
桃園捷運綠線有望延伸至大溪市區,桃園市長張善政日前訪視八德區基層座談會時指出,綠線延伸至大溪目前正在進行可行性研究,未來若延伸至河東的大溪老街,屆時八德將成為捷運路網最密集的區域,方便居民往返桃園、中壢、大溪及新北市。
根據最新預售揭露資料顯示,5月預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,件數與金額雙雙創下預售即時揭露(2021.7)以來單月新高,反映當時市場交易熱絡,統計前5月預售全台銷售金額1.1兆元,年增率高達1倍,值得留意的是前五月預售揭露成交達6.3萬件
房市火熱,不僅代銷業薪資超越高科技業,連房仲也賺飽飽。據財政部統計不動產仲介業銷售額,也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1~4月全台房仲業營收高達323.97億元,年增45.4%,創下近10年新高,顯示今年房市買氣相當熱絡。
最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成
南科發展帶動台南房市房地價格高漲,但最新統計,台南Q1平均購屋面積為44坪,已創下史上最迷你,購屋偏好明顯走向小宅化,不過,台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低,也凸顯消費買家仍飽受高房貸壓力。
代表北台灣新案市況風向球今公布最新數據,6月回到穩定綠燈,來客組數、待售建案個數上升,但預售屋推案量及新成屋戶數則下滑,整體分數為51.8分,差0.3分就又是黃紅燈,熱度其實不減。
受惠台股衝上2萬3千點,國人最愛的存股有些變成飆股,帶動整體房市買氣增加,統計台北市預售市場今年前五月已經揭露億元級預售豪宅61戶,累計金額達到105億元,件數年增近8成,揭露總金額也年增超過6成,即使豪宅貸款成數受限且房屋稅較高,但高資產族群受惠台股大漲,
高雄房市近來買氣爆發,尤其長工期的預售小宅更是吸引都會新貴與置產族,但在土地成本持續墊高,與國際碳稅加重趨勢、建築業缺工帶動的營建成本高漲,讓建商規劃主要朝2、3房小宅發展,反而市區換屋型產品將更稀缺,尤其是近鄰O9捷運站、高速路網的高質感大樓換屋宅,在地段優勢與稀缺效應發威下,已吸引市區換屋客注意目光。
高雄房市近來買氣爆熱,但新銳品牌建商做公益更是不落人後,除了主動贊助學校合唱團出國比賽、運動員出國比賽旅行箱,今日更有品牌建商大手筆捐贈高市府消防局市價近6百萬元的救護車,以實際行動回饋社會,期許能拋磚引玉,讓更多業者響應做公益。
興富發集團旗下的潤隆建設(1808)2023年創下了營建業界的新高峰,總營收達到306.84億元,稅後純益高達77.01億元,相比前年成長了4,816.8%,每股稅後純益達到了17.08元,主要受益於其多個熱銷建案的完成和入帳,如基隆的「新橫濱」、桃園的「國
機場捷運沿線從台北一路到桃園,近期市調顯示,沿線房市買氣頗佳,包括三重、龜山、林口、蘆竹、中壢皆是如此。其中介於林口與中壢之間的A10站重劃區,目前算是房價相對低檔區段,加上TPASS月票助攻,去年開始銷量就已明顯轉熱,今年更傳出建商開始控制現場可售戶數,民眾
近期政府再度出手打炒房,房市景氣將跟著降溫?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,2024年Q3景氣指標分數為48.32,Q4則是48.23,雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈,但指標分數呈現降溫趨勢;預
根據市調單位統計,全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高,除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外,供給更是快滿出來,進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷。房價部分,全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來
土地市場延續第一季的強勁動能,第二季交易金額達507億元,年增率達到61%,合計上半年大型土地交易總額為938億元,比去年同期成長94%。建商購地力道明顯反彈,上半年合計投入670億元,較去年成長120%。預售屋與住宅市場買氣熱絡,在加上央行強硬升息機率低,以