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在半導體S廊帶發展下,政府積極推動台積電設廠,而距台積電楠梓廠區約15分鐘車程的高大特區,對外交通順暢便利,迅速連通德賢商圈,且坐擁家樂福量販店與高雄大學校區,擁有充裕生活機能,深耕高大特區房市的冠傑建設,在該區取得4塊基地,陸續進場推出輕豪宅大樓,其中「冠傑Ui」輕豪宅結構體大樓案,以建材升等與不規劃高雄厝景觀陽台,凸顯室內高坪效與高CP值,持續吸引都會新貴與科技工程師進場。