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隨著台中各項大型建設與交通利多陸續到位,讓中部房市原先房價基期較低的蛋白區,成為不少自住客鎖定的置產區域;然而,近來除了開發中重劃區之外,還有海線的沙鹿、龍井、大肚,和山線的豐原、潭子等地,房價都直線飆升,甚至幾乎可與蛋黃區比擬、房價逐漸市中心化,讓不少建商