關埔空橋生活圈重大里程碑!新竹市民期盼已久的「新竹市慈雲路空中行人步道橋工程」在今年6月順利決標,日前舉開工典禮,工程斥資1.418億元,預計明年完工。市府表示,為落實關埔空橋生活圈,市府團隊克服基地空間不足、交通因素、營建市場不穩定、原物料價格波動、缺工缺料
捷運三鶯線正如火如荼趱趕工進當中,目前總體進度已達76%,預計2024年9月列車可進行動態測試,朝2025年完工邁進。市長侯友宜非常重視捷運工程,2024年7月15日至三鶯線三峽(LB06)站視察,除了瞭解工程進度之外,同時勉勵施工團隊齊心齊力、如期如質完成
為確保捷運棕線順利於明年動工,桃園市政府捷運工程局今15日率領市府相關單位及桃園大眾捷運公司,以步行11公里方式完成「桃園捷運棕線」沿線踏勘,實地瞭解路廊沿線於未來施工時將遭遇之課題,並與各單位協調與溝通,有助於後續工程推動。
位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德東路已於6月底通車至民族一路,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,連結河堤社區,加上輕軌成圓,讓107期與河堤路旁99期重劃發展備受矚目,按照當年乙工土地取得成本每坪約11、12萬元,明年2月重劃為特商區分回約5成後,市價行情每坪約220~240萬元估算,土地漲幅高達10倍!
新北市面積最大的市地重劃區塭仔圳,面積廣達397公頃,橫跨新莊、泰山兩區,分為兩期開發,其中第一區面積271.4公頃,土地分配作業預計到明年9月底禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,年底辦理土地分配草案說明,最快明年上半年辦土地分配公告作業,業者預估2025~
由高市府捷運局辦理「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線 RK1站(西基地)土地開發案」,日前由長期深耕高雄,建築多項指標業績的達麗建設獲選最優申請人,今(12)日上午於高市府舉辦簽約儀式,由高雄市副市長林欽榮代表與達麗建設董事長謝志長簽約,達麗預計投資27億元,規劃地上23層的住商綜合大樓,將捷運站西出口共構開發,打造岡山車站地標型大樓。
隨著房價持續上漲,租房便成為許多人的選擇,不過因應物價、電費等生活成本上漲,房租也逐年攀升,對於有租屋需求的民眾而言,無疑是一大負擔。
近期政府再度出手打炒房,房市景氣將跟著降溫?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,2024年Q3景氣指標分數為48.32,Q4則是48.23,雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈,但指標分數呈現降溫趨勢;預
營造成本居高不下,就算政府接連打炒房,但效果有限,房市今年仍逆勢而上,專家指出,就是開發商也很傻眼,不過被管制長達5年的回流台資,今年8月起將逐批鬆綁,多數可望投入股市與房市,下半年新推預售案銷售會加快、大面積及整棟的新商辦行情看俏,且政府預告軍公教明年將再
為強化漸增的社宅與都市更新業務、擴大公共服務量能,高市將成立一支專業整合服務團隊服務市民。高市府已於112年6月向市議會提送「高雄市住宅及都市更新中心設置自治條例」(草案),今年6月6日獲議會三讀通過,未來高雄將設立南部第一個住宅及都更中心,有助專業人才進駐與企業化經營。
囤房稅2.0從7月1日正式上路,小陳在高雄市區有二間房子,其中一戶自住、一戶給長輩居住,小陳擔心二間房子無法適用自用住宅優惠地價稅率,因此向稅人員詢問,長輩的住所是否仍能適用自用住宅優惠地價稅率?
7月囤房稅2.0上路,明年收到稅單時,許多非自用多屋族的房屋稅要加重,不過也有不少住宅可以免房屋稅!根據台北市稅捐稽徵處公布,去年(112年度)稽徵的房屋稅最新數據,住家用房屋共95萬8987萬件,其中應稅77萬7653件,免稅案件達18萬1334件,約占全
南市113年4月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為144.92,較前期(3月)微幅上漲0.99%,相較去年同期則上漲8.82%。觀察本期住宅價格指數,均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢,交易量前三名分別為永康區(312棟)、安平區(305棟)以及東區(280棟),各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形,其中善化區漲幅最高。
看好AI、電商持續蓬勃發展,物流倉儲需求跟著提升,甚至早已吸引多家壽險業者合作物流業者卡位物流市場,近期也有紡織業者看準商機轉型,像是位於龜山區的「山榮資產南美智慧園區」砸下200億元打造結合廠辦、物流中心及管理服務的廠辦,預估一二期開發每年可帶入15億元的
台北市都市更新處辦理的「老屋新用計畫」,即日起至8月31日止啟動徵件,邀請擁有閒置老屋的屋主踴躍投件,入選後將有專業團隊協助老屋體質診斷,並媒合適合的進駐者,更提供每件上限100萬元的改造經費進行老屋修繕,讓老屋活化再利用,也為社區注入新活水。本次老屋徵選對象
新竹湖口車站周邊發展成熟,可用建地少,新案「大清新站」距離湖口站僅700公尺,規劃3棟住宅大樓,採25~40坪2、3房格局,訴求雙商圈及車站優勢,鄰近鳳山和新竹產業園區,每坪成交均價約38.5萬元。
2024上半年商用市場在多個指標大案加持下,商用不動產及土地市場交易量突破1,200億元大關,已達成2023全年逾6成交易量。信義全球資產公司觀察,產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產,帶動辦公室、工業地產交易成長,加上市區重建題材發酵,吸引實
桃園去年啟動的「桃園舊城再生計畫」,市長張善政表示,目前已研擬多項都市改造計畫,接下來幾個月將陸續開工,桃園舊城區將以嶄新面出現。
為推動高雄產業轉型與落實高科技S廊帶政策,目前高市府積極推動再生水廠設置,讓台積電廠區用水無虞,加上台積電P1廠即將完工,預計年底將進駐1500人,讓建商在楠梓鬧區與高大特區購地推案信心增強,商業區高容積土地陸續出現百萬元以上的土地成交價,後續推案售價也將站上4字頭。
日勝生活科技集團(2547)近年積極推動全齡友善社區,包括中和「樂陶居」、板橋「幸福站」以及三芝的「日初不老莊園」,都已規劃高規格的全齡化社區,以因應高齡化社會來襲。旗下集順生活科技總經理李正文表示,之後在台中市三大捷運聯開案,以及「高雄旗山案」,也會朝「全齡