過去年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理,通常不太能接受屋齡較高的中古屋,不過隨著房市火爆、房價高漲,選擇購買中古屋的年輕人也愈來愈多,根據聯徵中心資料,30歲以下年輕房貸族從2014年到2023年,購買屋齡30年以下住宅的申貸件數從22,551件降至2
在半導體S廊帶發展下,政府積極推動台積電設廠,而距台積電楠梓廠區約15分鐘車程的高大特區,對外交通順暢便利,迅速連通德賢商圈,且坐擁家樂福量販店與高雄大學校區,擁有充裕生活機能,深耕高大特區房市的冠傑建設,在該區取得4塊基地,陸續進場推出輕豪宅大樓,其中「冠傑Ui」輕豪宅結構體大樓案,以建材升等與不規劃高雄厝景觀陽台,凸顯室內高坪效與高CP值,持續吸引都會新貴與科技工程師進場。
關埔空橋生活圈重大里程碑!新竹市民期盼已久的「新竹市慈雲路空中行人步道橋工程」在今年6月順利決標,日前舉開工典禮,工程斥資1.418億元,預計明年完工。市府表示,為落實關埔空橋生活圈,市府團隊克服基地空間不足、交通因素、營建市場不穩定、原物料價格波動、缺工缺料
財政部今(16日)公布,各公股銀行輔以政府資料清查「新青安」貸款違規戶,總計1502件涉有違規,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,本次稽查結果占整體貸款件數約達2.3%,對房市實質影響有限,應僅是透過殺雞儆猴,讓購屋人不至於浪費政府美意。財政部調查指出,
上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,也讓各市家戶購屋比大漲,根據六都地政、民政局資料,六都上半年家戶購屋比全數上揚,其中尤以南二都表現最為驚人,家戶購屋比皆破2%,雙雙創下自2016年以來新高。
國內經濟穩定復甦、台股持續創高的財富效果、通膨預期心理發酵,以及新青安優惠貸款促動自住買氣出籠,使2024年上半年房市交易蓬勃。房仲集團統計實價登錄今年1~5月全台中古屋前10熱銷行政區中,有5個行政區交易量突破千戶,其中,桃園市及台中市各囊括兩個行政區,房市
位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德東路已於6月底通車至民族一路,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,連結河堤社區,加上輕軌成圓,讓107期與河堤路旁99期重劃發展備受矚目,按照當年乙工土地取得成本每坪約11、12萬元,明年2月重劃為特商區分回約5成後,市價行情每坪約220~240萬元估算,土地漲幅高達10倍!
為提升觀光產業量能並接軌國際旅遊市場,近來高雄市政府不僅推動觀光景區優化、智慧旅遊服務提升軟硬體服務品質,更透過舉辦高雄燈會、黃色小鴨、特色主題活動及國際大型演唱會吸引大量人潮。尤其,亞洲新灣區為5GAIot重鎮,加上五大公共建設、駁二藝術特區、大眾運輸匯聚,磁吸大批觀光及商務客湧入,也成為國際品牌酒店一級戰場,4年內居然誕生4間品牌飯店!
仁武房市近來受惠高科技S廊帶、仁武產業園區開發、高速路網與商圈發展,人口紅利效應顯現。深耕仁武房市且投身建築業長達37年的高京建設總經理劉勇廷,以仁武子弟回饋故鄉的心情,在鄰近仁武國小仁春街近千坪基地,以打造代表作的執著理念,新推出「高京米蘭花園」輕豪宅大樓預售案,延請中南部專業建築團隊,設計雙塔式地標型建築,以高質感規劃與高CP值3字頭售價,受到不少科技新貴注意。
今年房市受到新青安、股市不斷突破新高點,股房連動市場受到高度關注!據591新建案最新統計,今年上半年七都預售案除了新竹縣市,六大都會區每周來人數明顯增加,尤其台中市來人數年增超過六成,其次的高雄市年增54%,值得一提的是台北市房價最高、周來人組數也較去年同期
高市仁武產業園區生活圈的發展,除了增加就業機會帶動房屋租購需求,區域緊鄰澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上迅速連結熱鬧成熟的仁雄路、澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區的375公頃水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區,且集合快速路網便利交通優勢條件,讓該區高質感取向的輕豪宅大樓市場迅速興起。
桃園捷運綠線有望延伸至大溪市區,桃園市長張善政日前訪視八德區基層座談會時指出,綠線延伸至大溪目前正在進行可行性研究,未來若延伸至河東的大溪老街,屆時八德將成為捷運路網最密集的區域,方便居民往返桃園、中壢、大溪及新北市。
立委日前提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍,但內政部長劉世芳表示,租約屬私權契約範疇,若貿然推動全面實價登錄,不但會促使租金轉嫁上漲,也可能會對整體租屋市場造成一些不利影響,建議現階段不宜全面推動。
根據最新預售揭露資料顯示,5月預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,件數與金額雙雙創下預售即時揭露(2021.7)以來單月新高,反映當時市場交易熱絡,統計前5月預售全台銷售金額1.1兆元,年增率高達1倍,值得留意的是前五月預售揭露成交達6.3萬件
「租屋黑市」問題嚴重,民間團體呼籲租金應全面實價登錄,且對於包租代管租金行情,應直接登錄並對外公開。對此,內政部表示,目前已規劃於「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,會在6個月內針對於政府已掌握的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料,進行區域租金行情等相
房市火熱,不僅代銷業薪資超越高科技業,連房仲也賺飽飽。據財政部統計不動產仲介業銷售額,也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1~4月全台房仲業營收高達323.97億元,年增45.4%,創下近10年新高,顯示今年房市買氣相當熱絡。
根據最新統計,高雄房價持續上揚,今年Q1平均鑑估房價高達1152萬元,平均房貸金額為841萬元,均創史上新高點!
由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元3公辦都更案,於12日舉辦拆除開工典禮,新北市長侯友宜特別到場見證,並敲磚示意拆除工程啟動,他強調,新北的都市更新勢在必行,永和大陳地區60年不變,現在即將改變,期待再一次翻轉新北城市風貌。
成立於1987年的高豐衛浴迄今已37年,為台灣最資深的衛浴進口商之一,早年公司選址即眼光獨到,坐落北高雄漢神巨蛋百貨明華、富民路商圈,是全球最大衛浴集團Roca樂家在台灣南區唯一的總代理商,也是頂級聯名衛浴品牌ARMANI/Roca在台灣區總代理。
最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成