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位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德東路已於6月底通車至民族一路,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,連結河堤社區,加上輕軌成圓,讓107期與河堤路旁99期重劃發展備受矚目,按照當年乙工土地取得成本每坪約11、12萬元,明年2月重劃為特商區分回約5成後,市價行情每坪約220~240萬元估算,土地漲幅高達10倍!