台灣屋齡高、都會區不耐震的老舊建築更常見,加上颱風豪雨頻仍,不少消費者購屋,除了注重價格之外,對於建築耐震性能、牆體是否漏水問題也更加重視。北高雄楠梓高雄大學城特區,近來在台積電楠梓設廠效應下,吸引更多科技新貴進場,深耕高雄高質感住宅十餘年的龍陞開發,目前在高大特區大學二十九路,新完工推出「博市陞」輕豪宅大樓案,業者即採用戴雲發Alfa Safe耐震工法,並強化牆體防水、防裂性能,提供5年防水保固,吸引科技新貴進場興趣。
新北市面積最大的市地重劃區塭仔圳,面積廣達397公頃,橫跨新莊、泰山兩區,分為兩期開發,其中第一區面積271.4公頃,土地分配作業預計到明年9月底禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,年底辦理土地分配草案說明,最快明年上半年辦土地分配公告作業,業者預估2025~
高市仁武產業園區生活圈的發展,除了增加就業機會帶動房屋租購需求,區域緊鄰澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上迅速連結熱鬧成熟的仁雄路、澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區的375公頃水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區,且集合快速路網便利交通優勢條件,讓該區高質感取向的輕豪宅大樓市場迅速興起。
不少民眾認為,自家門前土地供通行使用,由於是無償的,理所當然可以減免地價稅,但稅務局指出,這個觀念並不完全正確,私設道路如屬建造房屋應保留之法定空地,因屬建築基地的一部分,則不能減免地價稅。
新北市危險建築物580專案上路後反應熱烈,而在0403地震後,紅、黃單震損社區的重建需求迫切,已有多處社區申請580專案計畫,其中新店安德街海砂屋社區(心安社區)進度最快,第二階段同意比率已逾八成,成為啟動公辦都更首案,新北住都中心將進行招商作業公開評選實施者
行政院院會11日通過「都市更新條例」第65條修正草案,將函請立法院審議。內政部表示,這次修法考量容積實施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,且此類建築是適用921大地震前的耐震設計規定,因此修法擴大適用原建築容積更新重建的對象,從現行針對實施容積管制前已
台北市北投區的「浩然敬老院」,是台北市唯一收住無直系血親卑親屬且無自有住宅的低收入戶長者,因被評定為海砂屋,耐震度不足,在歷經4年多的搬家準備,已中繼於廣慈博愛園區今(10)日也舉行開工典禮,預計將於2028年完工搬返。
高雄第一學府雄中,周圍建國路、七賢路一帶為知名補教街,但多屬老舊大樓,在防災規劃方面多有缺陷,原雄中對面的老校長宿舍拆除改為建國停車場後,7年餘前高市府財政局進行標售,福懋建設以每坪約128萬元擊退其他6家建商競標取得該筆367坪商四基地後,興建樓高27層整棟補教大樓,將於第四季完工,將成為當前高雄唯一採D5類建築防災高規格設計的只租不售補教大樓。
日前有粉絲專頁爆料指出,台北市中山站商圈近期不少店家遭同一人檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》,並被市府要求限期2個月改善,否則可勒令停業,讓不少店家擔憂,自組自救會盼展延公文裁處時間,今市政府也做出回應。
桃園捷運綠線工程再邁進!桃園日前舉辦北機行控中心大樓上梁典禮,北機廠4棟核心建築物結構在1年內都已經完成,工程邁入新里程碑,今年底首列綠線列車也將運抵台灣進行測試,力拼2026年通車。桃園市長張善政表示,在捷運局去年初迅速確認北機廠建築風貌後,加速設計圖的審查
老舊公寓只要結構安全也可透過增設電梯改善建築物機能,新北市政府提供增設電梯經費補助,今年至目前為止已有3案電梯完工、2案施工中,市府透過快速補助、簡化行政程序協助5層樓以下老舊公寓增設電梯,讓高齡長者迎向無礙新生活。
新北市泰山區明志路上的海砂屋,經由住戶自行發起重建,並透過市府推出臨門方案協助免費辦理海砂屋鑑定,併同申請防災都更1.0方案「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」,住戶於4日舉行上樑典禮,預計2025年3月完工,同年即可迎接新厝入宅。
為維護公共安全,台北市政府首創建築物外牆飾材應委託安全診斷機構檢查並辦理申報,現階段要求商業區11樓以上、屋齡達30年建物外牆,應於2026年12月31日以前辦理安全診斷申報,逾期未完成申報者,將面臨1萬元至5萬元罰鍰,並得按次連續處罰。建管處表示,依據「臺北
台北市都市更新處辦理的「老屋新用計畫」,即日起至8月31日止啟動徵件,邀請擁有閒置老屋的屋主踴躍投件,入選後將有專業團隊協助老屋體質診斷,並媒合適合的進駐者,更提供每件上限100萬元的改造經費進行老屋修繕,讓老屋活化再利用,也為社區注入新活水。本次老屋徵選對象
台北市第一件住戶整合意願申請公辦都市更新案,士林區「松柏大廈」公辦都更案,今(1)日舉行簽約典禮,由台北市副市長暨本案實施者台北市住宅及都市更新中心董事長李四川,與本案最優申請人「品佳資產管理顧問股份有限公司」完成簽約。此案預計投資金額約30億,翻轉松柏大廈
為提升公寓大廈生活品質、凝聚社區向心力,臺南市113年度「寓見溫暖、共度好時」優良公寓大廈評選活動正式開跑,即日起受理報名至7月31日止,鼓勵臺南市公寓大廈居住品質益加優質,提升臺南市居住生活友善安全環境。
高雄市立美術館特展《瞬間—穿越繪畫與攝影之旅》將於6月29日正式登場,引領臺灣觀眾進入國際藝術巨匠的畫中世界。
台北市力推「大都更時代」,因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵規定,經通盤考量地方發展與整體財政狀況後,同步延長台北市都更租稅減免相關規定,凡都市更新案於2019年1月31日完成者皆適用。
為加速大林蒲遷村,高市22日舉辦第五場遷村說明會,會中市長陳其邁宣布遷村配合政府期程搬遷,每屋可加發30萬元加速搬遷獎勵金,加速搬遷獎勵金領取期限從6個月延長至1年10個月、新增每坪5000元加速重建獎勵金,最高補助30萬,合計最高補助60萬,此外也放寬農業區區段徵收條件、放寬房屋方案申請規定等。
從市地重劃起家的華友聯集團,擴及建設業與休閒事業體,十餘年來帶領集團迅速在南部建築業建立優質口碑的董事長陸炤廷,秉持著「遠見襟」、「創意心」、「服務情」三大核心精神,深切感受到年輕人對家的渴望,以蓋「人人都買得起的好房」為經營目標,興建符合區位特質的建築,並把永續美好生活的精神帶入。陸炤廷認為,華友聯不只是蓋房子,而是期許成為”永續生活的營造者”。