今年房市受到新青安、股市不斷突破新高點,股房連動市場受到高度關注!據591新建案最新統計,今年上半年七都預售案除了新竹縣市,六大都會區每周來人數明顯增加,尤其台中市來人數年增超過六成,其次的高雄市年增54%,值得一提的是台北市房價最高、周來人組數也較去年同期
新北市面積最大的市地重劃區塭仔圳,面積廣達397公頃,橫跨新莊、泰山兩區,分為兩期開發,其中第一區面積271.4公頃,土地分配作業預計到明年9月底禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,年底辦理土地分配草案說明,最快明年上半年辦土地分配公告作業,業者預估2025~
高市仁武產業園區生活圈的發展,除了增加就業機會帶動房屋租購需求,區域緊鄰澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上迅速連結熱鬧成熟的仁雄路、澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區的375公頃水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區,且集合快速路網便利交通優勢條件,讓該區高質感取向的輕豪宅大樓市場迅速興起。
現代人在工作壓力、時間壓力之下,生活相當緊繃,日復一日地被壓力壓得喘不過氣來,如果可以宅在家裡放鬆一整天是再美好不過的事情了!而7月13日正是世界宅宅日,不僅可以趁機會在家好好發懶放鬆,透過紓壓小物更可以讓生活增加鬆弛感,一起療癒身心。
「三鶯線臺北大學站捷運開發案」近期公告徵求投資人,吸引不少大咖建商出席,最優申請人由皇翔建設拿下,全案基地面積約1,790坪,預計可開發地下4層、地上20層,開發量體約1.6萬坪樓地板面積之開發大樓,預估投資總金額約29.6億元,預估最快8月簽約。
房市火熱,不僅代銷業薪資超越高科技業,連房仲也賺飽飽。據財政部統計不動產仲介業銷售額,也就是不動產仲介業服務費收入,2024年1~4月全台房仲業營收高達323.97億元,年增45.4%,創下近10年新高,顯示今年房市買氣相當熱絡。
根據最新統計,高雄房價持續上揚,今年Q1平均鑑估房價高達1152萬元,平均房貸金額為841萬元,均創史上新高點!
由高市府捷運局辦理「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線 RK1站(西基地)土地開發案」,日前由長期深耕高雄,建築多項指標業績的達麗建設獲選最優申請人,今(12)日上午於高市府舉辦簽約儀式,由高雄市副市長林欽榮代表與達麗建設董事長謝志長簽約,達麗預計投資27億元,規劃地上23層的住商綜合大樓,將捷運站西出口共構開發,打造岡山車站地標型大樓。
由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元3公辦都更案,於12日舉辦拆除開工典禮,新北市長侯友宜特別到場見證,並敲磚示意拆除工程啟動,他強調,新北的都市更新勢在必行,永和大陳地區60年不變,現在即將改變,期待再一次翻轉新北城市風貌。
自去年8月新青安2.0上路以後,全台房市再起風雲,房仲業者統計全台各縣市去年第一季和今年第一季的平均房價表現,結果顯示,今年第1季全台平均房價高達每坪35.19萬,創造歷史新高,且與去年同期的每坪30.92萬相比,短短1年就上漲了13.8%,漲勢相當迅猛。
出售不動產時,最大的稅費負擔是土地增值稅,按照《土地稅法》第35條的規定,自用住宅、自營工廠或是自耕農地,都有重購退稅的規定,只是都有2年內重購的規定,偏偏好的物件不等人,所以重購時可能已經超過2年的時間,因此讓人扼腕,但其實還是有解決方法。正業地政士聯合事務
最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成
卸下興富發董座後的鄭志隆,創立潤鴻建築陸續於新北林口、高雄推出新建案,近期在三重再推出第4案「潤鴻日昕」,案量約20億,總計成立4年來已推出百億案量。
潤鴻建築繼林口、高雄仁武區推出建案後,首度進軍三重左岸重劃區,推出預售案「潤鴻日昕」,並與日本建材設備龍頭日本驪住LIXIL合作,在建案導入整體衛浴,並同步採用驪住廚具、INAX健康壁磚,打造更健康的精工住宅。
不少北部人去過鶯歌老街,但對於地方不熟悉,根據市調單位指出,早年這區房市是相當低迷的,附近有三峽北大攔截台北客,北有桃園後站機能更強,一直到了三峽供給短缺、本區捷運動工,這區才算被購屋族所注意。
受惠台股衝上2萬3千點,國人最愛的存股有些變成飆股,帶動整體房市買氣增加,統計台北市預售市場今年前五月已經揭露億元級預售豪宅61戶,累計金額達到105億元,件數年增近8成,揭露總金額也年增超過6成,即使豪宅貸款成數受限且房屋稅較高,但高資產族群受惠台股大漲,
高雄房市近來買氣爆發,尤其長工期的預售小宅更是吸引都會新貴與置產族,但在土地成本持續墊高,與國際碳稅加重趨勢、建築業缺工帶動的營建成本高漲,讓建商規劃主要朝2、3房小宅發展,反而市區換屋型產品將更稀缺,尤其是近鄰O9捷運站、高速路網的高質感大樓換屋宅,在地段優勢與稀缺效應發威下,已吸引市區換屋客注意目光。
台北市北投區的「浩然敬老院」,是台北市唯一收住無直系血親卑親屬且無自有住宅的低收入戶長者,因被評定為海砂屋,耐震度不足,在歷經4年多的搬家準備,已中繼於廣慈博愛園區今(10)日也舉行開工典禮,預計將於2028年完工搬返。
南部半導體材料S廊帶沿線產業的用水需求部分,均可透過再生水建設工程的佈建,目前國土署積極推動南二都再生水廠建設,目前每日供應再生水近13萬噸,目標朝向日供應17萬噸再生水。推案業者分析,近年來台南與高雄產業轉型朝向高科技業,再生水供應無虞,攸關產業與房市穩定成長。
家中家電損壞又過保固期,先別急著丟掉!新竹縣環保局為鼓勵民眾推廣愛物惜福,珍惜資源的觀念,特別結合本縣城市蜂收站設置2處「小家電維修站」,分別於7月20日「芎林鄉華龍村蜂收站」與8月10日「新埔鎮鹿鳴里蜂收站」辦理「重修舊好快閃工作坊」提供免費小家電檢修服務