新北市面積最大的市地重劃區塭仔圳,面積廣達397公頃,橫跨新莊、泰山兩區,分為兩期開發,其中第一區面積271.4公頃,土地分配作業預計到明年9月底禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,年底辦理土地分配草案說明,最快明年上半年辦土地分配公告作業,業者預估2025~
今年房市受到新青安、股市不斷突破新高點,股房連動市場受到高度關注!據591新建案最新統計,今年上半年七都預售案除了新竹縣市,六大都會區每周來人數明顯增加,尤其台中市來人數年增超過六成,其次的高雄市年增54%,值得一提的是台北市房價最高、周來人組數也較去年同期
高市仁武產業園區生活圈的發展,除了增加就業機會帶動房屋租購需求,區域緊鄰澄清湖風景區,坐擁優質綠意環境,加上迅速連結熱鬧成熟的仁雄路、澄觀路、八德路商圈,同時澄清湖風景區的375公頃水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為都會新貴、科技工程師與置產換屋客購屋的重點區,且集合快速路網便利交通優勢條件,讓該區高質感取向的輕豪宅大樓市場迅速興起。
現代人在工作壓力、時間壓力之下,生活相當緊繃,日復一日地被壓力壓得喘不過氣來,如果可以宅在家裡放鬆一整天是再美好不過的事情了!而7月13日正是世界宅宅日,不僅可以趁機會在家好好發懶放鬆,透過紓壓小物更可以讓生活增加鬆弛感,一起療癒身心。
桃園捷運綠線有望延伸至大溪市區,桃園市長張善政日前訪視八德區基層座談會時指出,綠線延伸至大溪目前正在進行可行性研究,未來若延伸至河東的大溪老街,屆時八德將成為捷運路網最密集的區域,方便居民往返桃園、中壢、大溪及新北市。
根據最新預售揭露資料顯示,5月預售揭露件數達1.5萬件,成交金額達2858億元,件數與金額雙雙創下預售即時揭露(2021.7)以來單月新高,反映當時市場交易熱絡,統計前5月預售全台銷售金額1.1兆元,年增率高達1倍,值得留意的是前五月預售揭露成交達6.3萬件
「租屋黑市」問題嚴重,民間團體呼籲租金應全面實價登錄,且對於包租代管租金行情,應直接登錄並對外公開。對此,內政部表示,目前已規劃於「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,會在6個月內針對於政府已掌握的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼資料,進行區域租金行情等相
呼應行政院南部發展科學園區政策,高市府積極推動橋頭科學園區及周邊發展,提前建置岡山區友情路拓寬、大遼路拓寬及高雄新市鎮1-2號道路開闢等重要道路來串連園區整體聯外交通路網,目前岡山區友情路已拓寬完成並開放通行,高雄新市鎮1-2號道路開闢工程目前已近完工收尾階段,大遼路拓寬工程目前正如火如荼施工中,「三橫三縱」交通路網預計117年5月總體完成。
「三鶯線臺北大學站捷運開發案」近期公告徵求投資人,吸引不少大咖建商出席,最優申請人由皇翔建設拿下,全案基地面積約1,790坪,預計可開發地下4層、地上20層,開發量體約1.6萬坪樓地板面積之開發大樓,預估投資總金額約29.6億元,預估最快8月簽約。
由高市府捷運局辦理「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線 RK1站(西基地)土地開發案」,日前由長期深耕高雄,建築多項指標業績的達麗建設獲選最優申請人,今(12)日上午於高市府舉辦簽約儀式,由高雄市副市長林欽榮代表與達麗建設董事長謝志長簽約,達麗預計投資27億元,規劃地上23層的住商綜合大樓,將捷運站西出口共構開發,打造岡山車站地標型大樓。
由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元3公辦都更案,於12日舉辦拆除開工典禮,新北市長侯友宜特別到場見證,並敲磚示意拆除工程啟動,他強調,新北的都市更新勢在必行,永和大陳地區60年不變,現在即將改變,期待再一次翻轉新北城市風貌。
房子越新越貴!台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年第一季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化,今年第一季台北市的預售屋均價119.3萬元,和新成屋的98.8萬元價差達20.5萬元最多,不過令人意外的是,新竹縣的預售屋均價略為下滑,預售屋每坪均價比新成屋略減少0.
出售不動產時,最大的稅費負擔是土地增值稅,按照《土地稅法》第35條的規定,自用住宅、自營工廠或是自耕農地,都有重購退稅的規定,只是都有2年內重購的規定,偏偏好的物件不等人,所以重購時可能已經超過2年的時間,因此讓人扼腕,但其實還是有解決方法。正業地政士聯合事務
台灣少子化嚴重,讓不少私校面臨招生困難問題,財政部10日發布解釋令,私校若進入停招進入清算階段,應主管機關同意,可繼續免徵房屋稅、地價稅,最長可達6年。財政部表示,根據私立學校法第2條規定之學校財團法人,以自有房地或承租公有土地供私立學校使用,按規定免徵房屋稅
最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成
隨著房價持續上漲,租房便成為許多人的選擇,不過因應物價、電費等生活成本上漲,房租也逐年攀升,對於有租屋需求的民眾而言,無疑是一大負擔。
潤鴻建築繼林口、高雄仁武區推出建案後,首度進軍三重左岸重劃區,推出預售案「潤鴻日昕」,並與日本建材設備龍頭日本驪住LIXIL合作,在建案導入整體衛浴,並同步採用驪住廚具、INAX健康壁磚,打造更健康的精工住宅。
南科發展帶動台南房市房地價格高漲,但最新統計,台南Q1平均購屋面積為44坪,已創下史上最迷你,購屋偏好明顯走向小宅化,不過,台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低,也凸顯消費買家仍飽受高房貸壓力。
不少北部人去過鶯歌老街,但對於地方不熟悉,根據市調單位指出,早年這區房市是相當低迷的,附近有三峽北大攔截台北客,北有桃園後站機能更強,一直到了三峽供給短缺、本區捷運動工,這區才算被購屋族所注意。
代表北台灣新案市況風向球今公布最新數據,6月回到穩定綠燈,來客組數、待售建案個數上升,但預售屋推案量及新成屋戶數則下滑,整體分數為51.8分,差0.3分就又是黃紅燈,熱度其實不減。