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最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成
南科發展帶動台南房市房地價格高漲,但最新統計,台南Q1平均購屋面積為44坪,已創下史上最迷你,購屋偏好明顯走向小宅化,不過,台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低,也凸顯消費買家仍飽受高房貸壓力。