最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成
卸下興富發董座後的鄭志隆,創立潤鴻建築陸續於新北林口、高雄推出新建案,近期在三重再推出第4案「潤鴻日昕」,案量約20億,總計成立4年來已推出百億案量。
潤鴻建築繼林口、高雄仁武區推出建案後,首度進軍三重左岸重劃區,推出預售案「潤鴻日昕」,並與日本建材設備龍頭日本驪住LIXIL合作,在建案導入整體衛浴,並同步採用驪住廚具、INAX健康壁磚,打造更健康的精工住宅。
左營高鐵科技之心公辦都更案,高市府再度公告招商其中的商四基地,全區採權利變換重建方式辦理,受理遞送申請文件期間為自公告日起至申請文件遞送截止日113年9月2日,未來可預期的科技人才移入就業並定居高雄,高鐵造就的「一日生活圈」,將使「逐高鐵而居」成為高科技人才的生活日常,左營高鐵科技之心將打造成為科技新門戶。
高雄房市近來買氣爆發,尤其長工期的預售小宅更是吸引都會新貴與置產族,但在土地成本持續墊高,與國際碳稅加重趨勢、建築業缺工帶動的營建成本高漲,讓建商規劃主要朝2、3房小宅發展,反而市區換屋型產品將更稀缺,尤其是近鄰O9捷運站、高速路網的高質感大樓換屋宅,在地段優勢與稀缺效應發威下,已吸引市區換屋客注意目光。
南部半導體材料S廊帶沿線產業的用水需求部分,均可透過再生水建設工程的佈建,目前國土署積極推動南二都再生水廠建設,目前每日供應再生水近13萬噸,目標朝向日供應17萬噸再生水。推案業者分析,近年來台南與高雄產業轉型朝向高科技業,再生水供應無虞,攸關產業與房市穩定成長。
隨著台灣經濟發展亮眼、低利環境持續、以及民眾對通膨預期仍在,使全台預售市場蓬勃發展,也帶動預售房價不斷上攀。房仲業者盤點全台和七都預售大樓近3年來總價中位數變化,3年間漲幅超越2成,除台北外,其餘六大都會區皆有15%以上的漲幅。其中新竹縣市更飆漲近6成,漲勢
興富發集團旗下的潤隆建設(1808)2023年創下了營建業界的新高峰,總營收達到306.84億元,稅後純益高達77.01億元,相比前年成長了4,816.8%,每股稅後純益達到了17.08元,主要受益於其多個熱銷建案的完成和入帳,如基隆的「新橫濱」、桃園的「國
台中捷運綠線已正式營運四年,商圈、學區、公園、交通陸續到位,其中頭尾兩端的北屯機捷特區以及烏日高鐵特區,最初因房市基期低,在各種建設利多的帶動下快速成長,不僅完善各項生活機能,更帶動了大量人口紅利。而捷運綠線在機捷特區中就涵蓋了起始三站,大大增加交通便捷度,
針對內政部不動產交易實價查詢服務網並未詳列車位類型,讓民眾難以準確參考車位價格問題,南市府東南地政事務所推出了車位成交價格資訊「可視化」的便捷新服務,讓民眾清晰了解南市東區及南區近年來的車位價格及相關資訊,提供更全面的參考依據。民眾可以通過網址使用可視化地圖資訊,也可以掃描QR碼,用行動裝置查詢,讓資訊查詢過程更加便捷。
北北基桃TPASS通勤月票上路滿一周年,不少區域房市也跟著沾光,業者統計北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房價表現,若比較TPASS上路後各車站房價表現,以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯,漲幅逾1成。
台灣資本市場資金動能充沛,自2019年實施境外資金匯回管理運用及課稅條例以來,鼓勵台商資金回流,使台灣全體銀行存款餘額每年增加約3兆,2023年存款餘額年增率達到6.2%。根據中央銀行統計資料庫數據,今年五月銀行承作購置不動產放款較四月成長1,326億,達到
為促進土地有效利用,台南市府將釋出東區南台南站副都心第一期區段徵收土地,推出一筆車站專用區土地設定地上權招商,訂於113年9月24日上午10時於永華市政中心B1會議室辦理第一階段(資格審查)開標作業。
根據第一太平戴維斯統計,今年第二季筆交易達3億元的大型商用不動產交易金額為249億元,受去年新光一號REITs標售案墊高基期的影響,季減率與年減率分別為56%與39%,總計2024年上半年大型商用不動產交易總額為658億元,較去年同期下滑10%。今年上半年商用
為營造高雄新火車站商圈更優質市容景觀,增加高市淨零碳排效益。高市府工務局公園處配合市府71期土地重劃,將未開發前閒置土地,圍籬拆除、綠化植草,將荒蕪閒置空地,蛻變成綠意盎然的開放空間美景,提供民眾休憩使用,提升整體市容景觀,同時也增加城市綠地自然碳匯面積。市調顯示,目前71期重劃區特商區土地單坪行情約達150萬元上下,多家建商紛紛進場儲備推案基地,日後推案售價將站穩4字頭。
近來外界傳出高鐵延伸屏東案路線可能改變一事,屏東縣府指出,就屏東縣民而言,期盼高鐵重大交通建設期程不要延遲,讓高鐵早日進入屏東,帶動地方發展讓高屏地區的交通更便利。
營造成本居高不下,就算政府接連打炒房,但效果有限,房市今年仍逆勢而上,專家指出,就是開發商也很傻眼,不過被管制長達5年的回流台資,今年8月起將逐批鬆綁,多數可望投入股市與房市,下半年新推預售案銷售會加快、大面積及整棟的新商辦行情看俏,且政府預告軍公教明年將再
近年受到營建原物料價格上漲、工程人力短缺、央行升息等諸多因素影響,房價持續居高不下,民眾取得房屋的成本也越來越高,因此「以租代買」的現象也越來越多,新北市淡水地政事務所利用實價登錄大數據進行統計分析淡水區內四大租屋熱區的租金價量變化特別。
為強化漸增的社宅與都市更新業務、擴大公共服務量能,高市將成立一支專業整合服務團隊服務市民。高市府已於112年6月向市議會提送「高雄市住宅及都市更新中心設置自治條例」(草案),今年6月6日獲議會三讀通過,未來高雄將設立南部第一個住宅及都更中心,有助專業人才進駐與企業化經營。
南市府地政局將於113年9月24日上午10時,於永華市政中心舉行「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標第一階段(資格審查)開標作業。此次招標標的包括位於中西區星鑽段2425及2426地號兩筆市有土地,總面積約1.5公頃,皆屬第一種觀光休閒特定專用區,建蔽率50%、容積率480%,為市中心具有重要發展潛力的建築用地。