有時候發生房東出租給房客,因存在租賃關係,房東提供承租房客成立商業登記,但租客搬走後房東發現租客未將商業登記遷出又找不到承租人,陷入窘境狀況。苗栗縣政府工商發展處表示,若商業登記所在地房屋如因租賃關係發生糾紛時,屬私權糾紛,應循司法途徑解決。
立法院內政委員會今(11)日審查國民黨團及國民黨立委牛煦庭等人提出的「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」。針對牛煦庭提案主張將租賃住宅服務業提供的租賃資訊,由地方政府逕行辦理實價登錄,內政部長劉世芳表示,代管契約為業者受委託代管事務及代管費用約定,不是租賃契約的租金行情資訊,該提案恐造成租屋資訊混
IC通路商弘憶股(3312)拜輝達概念股之賜,今股價開高走高,盤中攻達百元大關,飆漲達104.5元漲停價,創歷史新高,上漲9.5元,截至12點25分,成交量達5.2萬張。弘憶股昨公告董事會決議採購GPU伺服器,GPU伺服器採購及建置費用合計約4935萬2050美元(未稅);預計投資日期將待確定後另行
北市頂級辦公室租賃市場也吹ESG風。根據商仲業者發布的「台北市A辦供給現況及升級趨勢報告」,目前北市82棟自用加上對外出租的A級辦公大樓中,已有54%面積已獲得LEED或EEWH綠建築認證或候選,對比亞太區22個主要城市平均約51%,還要高出3個百分點,而且台北取得綠建築的頂級辦公室量體在亞太區排名
人工智慧的熱潮與快速成長的新創公司也救不了舊金山房地產下滑,報導指出,舊金山辦公室空置率第2季達再創新高,而租金價格跌至2015年以來的最低水準。CNBC報導,商業房地產公司Cushman & Wakefield週一(8日)發佈的報告顯示,第2季舊金山辦公室空置率達到34.5%,不僅高於第1季33.
根據內政部不動產資訊平台最新發布的2023年住宅需求動向調查,調查對象主要是租金補貼申請戶,租屋族較常遇到租屋糾紛,其中以租金支出無法申報所得扣除的比重最高、約57.6%,第2、3名則分別為戶籍無法遷入、遭到任意漲租,占比分別為15.4%、13.8%。
投資買盤成商用不動產購買主力。根據商仲業者統計,單筆交易額3億元以上的大型商用不動產、今年上半年累積達658億元,較去年同期、年減約1成。根據第一太平戴維斯統計,第二季商用不動產成交額約249億元,季減56%、年減39%,主因是去年受到REITs新光1號標售案墊高基期影響。進一步觀察上半年商用不動產
為保障國人租屋權益,促進租屋電費計收公平合理及電費資訊透明,租屋電費新制將於7月15日上路。內政部地政司司長王成機今(4)日說明,未來租屋必須「以用電度數計費」;若不是以用電度數計費,收取的電費不得超過電費單每期電費總額;公共設施電費若未申辦分攤併入租屋處電費內者,房東不得額外收取。
看好半導體、醫療、科技等倉儲物流與擴廠需求,有開發業者砸逾200億元,將倉儲、生產線與辦公空間「客製」在同一棟空間裡頭,並提供相關的管理服務。山榮資產執行長林艷蕎表示,從事物流、建廠已超過20年,企業租戶多數國際知名企業,像是瑞健醫療、杜邦…等等,而且山榮資產從買地、興建到蓋好後的物管服務採取「全程
吳孟峰/核稿編輯彭博報導,預計特斯拉將報告又一個季度的銷售疲軟,而且對長期的銷售量下滑已經沒有藉口,因為特斯拉當前車型陣容有些陳舊,很難跟上競爭電動車製造商的更新產品。分析師預計,特斯拉將於週二(2日)公佈第2季電動車銷量44萬1019輛,年減5.4%,這將是特斯拉連續第2季出現銷售下滑。特斯拉已解
國內電商市場進入戰國時代,486團購創辦人陳延昶(486先生)今日宣布,將推進「以租代買」和「以買代租」雙策略,與知名品牌LG聯手,推出家電租賃服務,藉此強化企業競爭力,以面對境外電商、品牌電商銷售的挑戰。486團購表示,家電租賃在日本、韓國行之有年,台灣不盛行、且多以複用品和短租為主,486團購與
根據內政部最新統計,逾五十五萬老年人居住在沒有電梯的老公寓,其中有超過十三萬老人是「獨居」在老公寓,處於「老宅伴老人」的老上加老狀況。全國97.69萬長者獨居內政部統計,到去年六月底,全國六十五歲以上老年人口數超過四一八萬人,其中七十五歲以上逾一五○萬人、占比近三十六%;有約九十七.六九萬現況是獨居
陳麗珠/核稿編輯《彭博》報導,根據穆迪最新報告,隨著在家工作持續存在,到 2026 年,美國24%辦公室將處於閒置狀態,商業地產價值將減少 2500 億美元(約台幣8.1兆)。報導指出,穆迪商業房地產 (CRE) 預測副總監梅特卡夫(Todd Metcalfe)和穆迪 CRE 經濟主管拉薩爾維亞 (
立法院院會昨進行對行政院長卓榮泰報告施政方針繼續質詢,國民黨立委顏寬恒關切四月調漲電價後,出現房東超收電費問題。卓榮泰表示,租屋定型化契約一定在七月完成;內政部指出,行政院消費者保護會昨已審議通過,將於收到行政院核定函後盡速公告,預計七月中旬上路。
為避免房東超收電價賺價差,內政部4月起預告修正租屋定型化契約,明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價,行政院消費者保護會今(28)日審議通過相關修正草案,內政部預計於7月中旬正式上路。為促進租屋電費計合理公平及電費資訊透明,內政部研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」租屋電費相關規
立法院院會今天就行政院長卓榮泰報告施政方針繼續質詢,國民黨立委顏寬恒關切4月調漲電價後,會出現房東超收電費問題,卓榮泰曾說7月新法就會上路,目前進度如何?卓榮泰表示,會馬上與內政部聯繫,至於7月能否上路,他說,「我們一定在這時程完成」。顏寬恒指出,台電從4月起調漲電價,很多房東也跟著調漲租金電價,前
老牌紡織廠遠東新世紀(1402)目標2030年綠色產品要佔整體5成比重,營運團隊今天表示,旗下回收聚酯粒產能規模已經拚出全球第2大,轉投資事業亞東氣體同時投資氫氣與碳捕捉技術,透過垂直整合供應鏈,進一步擴大本業利基點。遠東新副董事長席家宜說,提升綠色產品比重,關鍵在於運用科技更改製程,對成衣、面料、
彭博報導,中國許多過去曾吸引大量國際投資人的倉儲與工業園區,正面臨商業活動大幅放緩的問題。過去因預期電子商務、製造和食品儲存會出現長期榮景而興建的物流中心正在失去租客,迫使業主削減租金並縮短租賃期限;持有中國商用不動產的不動產投資信託(REITs)價格暴跌,部分經理人預期,他們的租金收入將進一步下跌
AI科技、新創產業等辦公空間需求持續存在,但現階段能提供大面積出租的頂級辦公室卻相對有限,促使頂級辦公室租金持續往上攀高,根據最新實價揭露,3月,北市信義計畫區內的「南山廣場」36樓之1,揭露最新月租金、約207.8萬元,拆算每月每坪約5074元,是2012年實價揭露上路以來,第2筆辦公室租金單價突
高佳菁/核稿編輯在中國多個地區,過去曾經吸引大量國際投資人的倉儲、產業園區正面臨商業活動大幅放緩的問題。為了電子商務、製造業和食品長期榮景所建立的物流中心正在失去租客,迫使業主削減租金並縮短租賃期限。《彭博》報導,房地產顧問公司數據顯示,華東和華北地區物流地產的平均空屋率接近20%,創下近年來最高。