最近市場掀起一股「AI熱」,而中科台中園區繼去年全年營業額達9,300億元、成長15.12%後,全球最大晶圓先進制程的台積電(2330) 也將於中科二期擴廠進行1.4奈米以下先進製程,龐大商機與人口紅利帶動周邊區域房市;除了西屯、沙鹿近5年房價漲幅都突破8成
卸下興富發董座後的鄭志隆,創立潤鴻建築陸續於新北林口、高雄推出新建案,近期在三重再推出第4案「潤鴻日昕」,案量約20億,總計成立4年來已推出百億案量。
潤鴻建築繼林口、高雄仁武區推出建案後,首度進軍三重左岸重劃區,推出預售案「潤鴻日昕」,並與日本建材設備龍頭日本驪住LIXIL合作,在建案導入整體衛浴,並同步採用驪住廚具、INAX健康壁磚,打造更健康的精工住宅。
南科發展帶動台南房市房地價格高漲,但最新統計,台南Q1平均購屋面積為44坪,已創下史上最迷你,購屋偏好明顯走向小宅化,不過,台南市最新一季平均房貸金額卻創近一年來新低,也凸顯消費買家仍飽受高房貸壓力。
不少北部人去過鶯歌老街,但對於地方不熟悉,根據市調單位指出,早年這區房市是相當低迷的,附近有三峽北大攔截台北客,北有桃園後站機能更強,一直到了三峽供給短缺、本區捷運動工,這區才算被購屋族所注意。
代表北台灣新案市況風向球今公布最新數據,6月回到穩定綠燈,來客組數、待售建案個數上升,但預售屋推案量及新成屋戶數則下滑,整體分數為51.8分,差0.3分就又是黃紅燈,熱度其實不減。
大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露,今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元,共170.28坪,由自然人買下,對照同樓層歷史交易紀錄,隔壁戶在2018年時成交單價約120萬元,這次新交易每坪高出近30萬元,顯示近年整體房價向上成長,相
針對內政部不動產交易實價查詢服務網並未詳列車位類型,讓民眾難以準確參考車位價格問題,南市府東南地政事務所推出了車位成交價格資訊「可視化」的便捷新服務,讓民眾清晰了解南市東區及南區近年來的車位價格及相關資訊,提供更全面的參考依據。民眾可以通過網址使用可視化地圖資訊,也可以掃描QR碼,用行動裝置查詢,讓資訊查詢過程更加便捷。
台灣資本市場資金動能充沛,自2019年實施境外資金匯回管理運用及課稅條例以來,鼓勵台商資金回流,使台灣全體銀行存款餘額每年增加約3兆,2023年存款餘額年增率達到6.2%。根據中央銀行統計資料庫數據,今年五月銀行承作購置不動產放款較四月成長1,326億,達到
根據市調單位統計,全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高,除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外,供給更是快滿出來,進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷。房價部分,全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來
房價有感成長,購屋族自備款壓力也大增,統計聯徵中心資料發現,新竹縣市購屋族若晚3年買房,需分別多準備215.3、167.7萬元的自備款,位居七大都會區之首。
土地市場延續第一季的強勁動能,第二季交易金額達507億元,年增率達到61%,合計上半年大型土地交易總額為938億元,比去年同期成長94%。建商購地力道明顯反彈,上半年合計投入670億元,較去年成長120%。預售屋與住宅市場買氣熱絡,在加上央行強硬升息機率低,以
天龍國房價貴鬆鬆,其中信義和大安區由於地段精華且豪宅林立,被網友戲稱「蛋黃中的蛋黃」,不過近年大坪數產品去化放緩,加上素地難覓,當地買氣曾一度面臨斷炊。幸好建商頭腦動得快,不僅大打推出小宅大打總價戰,更輔以低首付等方案等「成交密碼」,使當地買氣迅速迎來活水,
近年受到營建原物料價格上漲、工程人力短缺、央行升息等諸多因素影響,房價持續居高不下,民眾取得房屋的成本也越來越高,因此「以租代買」的現象也越來越多,新北市淡水地政事務所利用實價登錄大數據進行統計分析淡水區內四大租屋熱區的租金價量變化特別。
近年林口區人口快速成長,人口突破至13萬,因生活機能完善,加上緊鄰中山高的優勢、機場捷運的加持、大型商城的進駐,讓林口新市鎮成為北客外溢買盤焦點,其中街廓新穎、道路寬敞的文化三路在利多建設兌現下,新案開價已攀上8字頭,不少買方因為喜愛生活環境進而出手,中古屋
全台三大科學園區就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,高科技產業產業鏈,吸引科技新貴客層持續在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區購屋置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應,帶動北高雄房市買氣爆發,橋頭、楠梓一帶預售新案,科技新貴南下置產比例甚至已達5成。
近期網路流傳多起購屋現場競價,許多網友直呼「爲什麼有人笨到在場出價,想當盤子也不是這樣當的,不是白白爽到屋主嗎?」,專家指出,房地合一稅鎖住二手屋籌碼,讓購屋小綿羊黑化,看到獵物就衝上去瘋狂的撕咬,非死死把它咬住不可。
高市府水利局今年4月著手進行後勁溪援中路旁人行道(興中橡皮壩至藍昌路)約300公尺改善工程,在經過改造後,以全新鋪面結合水岸休憩綠廊,為民眾提供舒適的親水散步廊道。市調顯示,後勁溪援中路旁景觀宅基地,日前每坪成交價格已站9字頭,後續推出水岸景觀宅,售價也將推升站4字頭。
桃園龜山與新莊迴龍之間,因房價相對周邊便宜,近期買氣越趨熱絡,龜山的A7重劃區近年更是北台熱銷地點之一,市調顯示,今年靠近華亞以及桃園巨蛋地點的案子去化快速,且近期迴龍新案一登場就造成轟動,龜山周邊目前建案可說是遍地開花。龜山這幾年整體銷量大約9成都集中於A7
近期北市都更議題正夯,也讓老宅交易熱度也上升不少,根據察台北地政雲統計資訊,北投區關渡周邊有一處屋齡約106年的古厝,近期包含567坪土地,以總價近2.8億元成交。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,此筆交易案周邊,近期土地交易頻頻,應是業者看上周邊推案價值