代表北台灣新案市況風向球今公布最新數據,6月回到穩定綠燈,來客組數、待售建案個數上升,但預售屋推案量及新成屋戶數則下滑,整體分數為51.8分,差0.3分就又是黃紅燈,熱度其實不減。
受惠台股衝上2萬3千點,國人最愛的存股有些變成飆股,帶動整體房市買氣增加,統計台北市預售市場今年前五月已經揭露億元級預售豪宅61戶,累計金額達到105億元,件數年增近8成,揭露總金額也年增超過6成,即使豪宅貸款成數受限且房屋稅較高,但高資產族群受惠台股大漲,
高雄房市近來買氣爆發,尤其長工期的預售小宅更是吸引都會新貴與置產族,但在土地成本持續墊高,與國際碳稅加重趨勢、建築業缺工帶動的營建成本高漲,讓建商規劃主要朝2、3房小宅發展,反而市區換屋型產品將更稀缺,尤其是近鄰O9捷運站、高速路網的高質感大樓換屋宅,在地段優勢與稀缺效應發威下,已吸引市區換屋客注意目光。
鳳山受惠人口紅利,房市交易長期穩定,但鳳山五甲商圈熱鬧繁榮,推案基地供給卻稀缺,近年來已轉朝新五甲特區發展,尤其坐擁鳳翔學區,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件,鳳翔國小周圍的輕豪宅大樓,房價帶已站穩3字頭,具備緊鄰校園、公園賞景優勢的輕豪宅,售價可望邁向4字頭。
高雄房市近來買氣爆熱,但新銳品牌建商做公益更是不落人後,除了主動贊助學校合唱團出國比賽、運動員出國比賽旅行箱,今日更有品牌建商大手筆捐贈高市府消防局市價近6百萬元的救護車,以實際行動回饋社會,期許能拋磚引玉,讓更多業者響應做公益。
興富發集團旗下的潤隆建設(1808)2023年創下了營建業界的新高峰,總營收達到306.84億元,稅後純益高達77.01億元,相比前年成長了4,816.8%,每股稅後純益達到了17.08元,主要受益於其多個熱銷建案的完成和入帳,如基隆的「新橫濱」、桃園的「國
台中捷運綠線已正式營運四年,商圈、學區、公園、交通陸續到位,其中頭尾兩端的北屯機捷特區以及烏日高鐵特區,最初因房市基期低,在各種建設利多的帶動下快速成長,不僅完善各項生活機能,更帶動了大量人口紅利。而捷運綠線在機捷特區中就涵蓋了起始三站,大大增加交通便捷度,
針對內政部不動產交易實價查詢服務網並未詳列車位類型,讓民眾難以準確參考車位價格問題,南市府東南地政事務所推出了車位成交價格資訊「可視化」的便捷新服務,讓民眾清晰了解南市東區及南區近年來的車位價格及相關資訊,提供更全面的參考依據。民眾可以通過網址使用可視化地圖資訊,也可以掃描QR碼,用行動裝置查詢,讓資訊查詢過程更加便捷。
被業界認為房價委屈低估的七期,再次重返市場焦點,過去由「寶輝秋紅谷」頂樓97.2萬所保持的房價紀錄,近期建設話題不斷,星級飯店、商場接連進駐,7月又傳出中悦、興富發接連搶地布局,最新實豋揭露,「寶輝101 Theater South」26樓每坪單價99.3萬
根據市調單位統計,全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高,除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外,供給更是快滿出來,進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷。房價部分,全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來
為促進土地有效利用,台南市府將釋出東區南台南站副都心第一期區段徵收土地,推出一筆車站專用區土地設定地上權招商,訂於113年9月24日上午10時於永華市政中心B1會議室辦理第一階段(資格審查)開標作業。
天龍國房價貴鬆鬆,其中信義和大安區由於地段精華且豪宅林立,被網友戲稱「蛋黃中的蛋黃」,不過近年大坪數產品去化放緩,加上素地難覓,當地買氣曾一度面臨斷炊。幸好建商頭腦動得快,不僅大打推出小宅大打總價戰,更輔以低首付等方案等「成交密碼」,使當地買氣迅速迎來活水,
目前高市府積極推動捷運TOD聯合開發,其中O9苓雅運動園區站與一站之隔的O10、Y18衛武營站區200億聯開案,都將陸續招商開發,結合國道1號高速公路快速路網、武廟商圈與三井LaLaport百貨賣場開發,將讓苓雅與鳳山交界的精華區塊華麗變身,尤其是O9捷運站區概念宅,將成為購屋置產鎖定熱門標的。
近年林口區人口快速成長,人口突破至13萬,因生活機能完善,加上緊鄰中山高的優勢、機場捷運的加持、大型商城的進駐,讓林口新市鎮成為北客外溢買盤焦點,其中街廓新穎、道路寬敞的文化三路在利多建設兌現下,新案開價已攀上8字頭,不少買方因為喜愛生活環境進而出手,中古屋
「富旺千蘊」盛大動工 藝文與美學新作引領新篇章 台中西區國美館特區鮮少有新案推出,富旺國際(6219)整合向上、忠明南路口角地推出的危老案「富旺千蘊」於(3日)盛大舉行動土儀式,富旺國際董事長林正雄在動土時表示:「營建業未來還有黃金20年的發展期,尤其以都市
全台三大科學園區就業人數突破30萬人,加上高鐵結合科學園區效應,高科技產業產業鏈,吸引科技新貴客層持續在鄰近高鐵站區與科學園區、產業園區購屋置產,高鐵往南延伸高雄左營高鐵站區,也在台積電高雄廠2奈米先進製程效應,帶動北高雄房市買氣爆發,橋頭、楠梓一帶預售新案,科技新貴南下置產比例甚至已達5成。
鳳山國中學區是不少家長心目中的高市理想學區,坐擁中山東路、光遠路繁華熱鬧優勢地段條件,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且位居捷運橘線鳳山國中O14站區的交通便利性,帶動商圈蓬勃成長,並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心,吸引高素質客層持續進駐,成為捷運宅推案新重鎮。
高市府水利局今年4月著手進行後勁溪援中路旁人行道(興中橡皮壩至藍昌路)約300公尺改善工程,在經過改造後,以全新鋪面結合水岸休憩綠廊,為民眾提供舒適的親水散步廊道。市調顯示,後勁溪援中路旁景觀宅基地,日前每坪成交價格已站9字頭,後續推出水岸景觀宅,售價也將推升站4字頭。
新北市泰山區明志路上的海砂屋,經由住戶自行發起重建,並透過市府推出臨門方案協助免費辦理海砂屋鑑定,併同申請防災都更1.0方案「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」,住戶於4日舉行上樑典禮,預計2025年3月完工,同年即可迎接新厝入宅。
看好AI、電商持續蓬勃發展,物流倉儲需求跟著提升,甚至早已吸引多家壽險業者合作物流業者卡位物流市場,近期也有紡織業者看準商機轉型,像是位於龜山區的「山榮資產南美智慧園區」砸下200億元打造結合廠辦、物流中心及管理服務的廠辦,預估一二期開發每年可帶入15億元的