本週四(11)日立法院內政委員會即將排審修正《租賃住宅市場發展及管理條例》,民間團體OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與相關立委日前共同召開記者會,主張修正《租賃住宅市場發展及管理條例》,將政府已掌握之「代管」資訊公開透明,並由政府逕行登錄,免除業者負擔。台灣
隨著台灣經濟發展亮眼、低利環境持續、以及民眾對通膨預期仍在,使全台預售市場蓬勃發展,也帶動預售房價不斷上攀。房仲業者盤點全台和七都預售大樓近3年來總價中位數變化,3年間漲幅超越2成,除台北外,其餘六大都會區皆有15%以上的漲幅。其中新竹縣市更飆漲近6成,漲勢
興富發集團旗下的潤隆建設(1808)2023年創下了營建業界的新高峰,總營收達到306.84億元,稅後純益高達77.01億元,相比前年成長了4,816.8%,每股稅後純益達到了17.08元,主要受益於其多個熱銷建案的完成和入帳,如基隆的「新橫濱」、桃園的「國
近年高齡者寄望以「以房養老」模式,讓晚年過得更有餘裕,但受央行升息影響,據金管會以房養老貸款數據統計,全國第二季新增核貸件數、新增核貸額度與去年同期相比皆呈下滑,其中新增核貸額度更少約2.48億元,減幅達15.1%。
北北基桃TPASS通勤月票上路滿一周年,不少區域房市也跟著沾光,業者統計北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房價表現,若比較TPASS上路後各車站房價表現,以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯,漲幅逾1成。
小陳今年熱心擔任居住大樓社區的管理委員會主委,考量替社區管理基金增加收入,打算將大樓外牆出租做為廣告牆,但熟稔稅法的朋友提醒,大樓(廈)管理委員會雖非營利性組織,但若有銷售貨物(勞務)行為,仍應依規定辦理稅籍登記,課徵營業稅,否則遭查獲將受罰。
台灣資本市場資金動能充沛,自2019年實施境外資金匯回管理運用及課稅條例以來,鼓勵台商資金回流,使台灣全體銀行存款餘額每年增加約3兆,2023年存款餘額年增率達到6.2%。根據中央銀行統計資料庫數據,今年五月銀行承作購置不動產放款較四月成長1,326億,達到
仲量聯行9日舉辦2024年第二季季報記者會,會中指出台北市A級辦公室市場對高品質辦公空間需求日益增長,隨著新供給在未來3年陸續釋出,租戶選擇性增多,綠認證建築及管理品質將成為租金成長及維持進駐率之關鍵。
高雄第一學府雄中,周圍建國路、七賢路一帶為知名補教街,但多屬老舊大樓,在防災規劃方面多有缺陷,原雄中對面的老校長宿舍拆除改為建國停車場後,7年餘前高市府財政局進行標售,福懋建設以每坪約128萬元擊退其他6家建商競標取得該筆367坪商四基地後,興建樓高27層整棟補教大樓,將於第四季完工,將成為當前高雄唯一採D5類建築防災高規格設計的只租不售補教大樓。
近期政府再度出手打炒房,房市景氣將跟著降溫?台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,發佈最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,2024年Q3景氣指標分數為48.32,Q4則是48.23,雖然下半年燈號皆為代表熱絡的黃紅燈,但指標分數呈現降溫趨勢;預
根據市調單位統計,全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高,除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外,供給更是快滿出來,進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷。房價部分,全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來
房價有感成長,購屋族自備款壓力也大增,統計聯徵中心資料發現,新竹縣市購屋族若晚3年買房,需分別多準備215.3、167.7萬元的自備款,位居七大都會區之首。
財政部近期公布2022年綜合稅資料,台南善化蓮潭里成為大黑馬,以綜合所得稅中位數約達166.5萬元,奪下全台都會區平均最富里的冠軍寶座,科技富豪偏愛總價2、3千萬元的透天別墅;高雄美術館特區的龍水里則奪得高雄最富里,多金豪客則偏愛景觀豪宅大樓,最高房價帶站上7字頭。
土地市場延續第一季的強勁動能,第二季交易金額達507億元,年增率達到61%,合計上半年大型土地交易總額為938億元,比去年同期成長94%。建商購地力道明顯反彈,上半年合計投入670億元,較去年成長120%。預售屋與住宅市場買氣熱絡,在加上央行強硬升息機率低,以
根據第一太平戴維斯統計,今年第二季筆交易達3億元的大型商用不動產交易金額為249億元,受去年新光一號REITs標售案墊高基期的影響,季減率與年減率分別為56%與39%,總計2024年上半年大型商用不動產交易總額為658億元,較去年同期下滑10%。今年上半年商用
北北基桃TPASS通勤月票上路滿1周年,部分台鐵車站周邊房市表現也因TPASS而有所提升。業者比較TPASS上路前後北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現,汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷,平均每天可以成交一戶以上。TPASS上路以來,汐科車站周邊房
營造成本居高不下,就算政府接連打炒房,但效果有限,房市今年仍逆勢而上,專家指出,就是開發商也很傻眼,不過被管制長達5年的回流台資,今年8月起將逐批鬆綁,多數可望投入股市與房市,下半年新推預售案銷售會加快、大面積及整棟的新商辦行情看俏,且政府預告軍公教明年將再
新青安貸款專案自去年8月1日上路以來受惠貸款戶到2024年5月底,累計核貸5萬7980戶,核貸金額約4281億元,每個月以近500億持續遞增中,隨之也助燃房市啓動另一波甩尾行情。
近年受到營建原物料價格上漲、工程人力短缺、央行升息等諸多因素影響,房價持續居高不下,民眾取得房屋的成本也越來越高,因此「以租代買」的現象也越來越多,新北市淡水地政事務所利用實價登錄大數據進行統計分析淡水區內四大租屋熱區的租金價量變化特別。
南市府地政局將於113年9月24日上午10時,於永華市政中心舉行「中國城暨運河星鑽地區」設定地上權招標第一階段(資格審查)開標作業。此次招標標的包括位於中西區星鑽段2425及2426地號兩筆市有土地,總面積約1.5公頃,皆屬第一種觀光休閒特定專用區,建蔽率50%、容積率480%,為市中心具有重要發展潛力的建築用地。