今年以來房地產市場熱絡,特別是在新青安推動,年輕人購屋蔚為趨勢,房價漲幅也相當驚人,部分消費者擔心房價過高崩跌,命理專家蔡上機指出,2025房地產及房價,有可能會突破2024年受抑制的表面張力,恐怕會進入失控的狀態,再一次出現房地產及房價的群魔亂舞。
新青安貸款專案自去年8月1日上路以來受惠貸款戶到2024年5月底,累計核貸5萬7980戶,核貸金額約4281億元,每個月以近500億持續遞增中,隨之也助燃房市啓動另一波甩尾行情。
新青安貸款額度上限為1000萬,因此許多首購族將購屋預算訂在1200萬元,台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易,符合首購族預算的1000~1200萬元前十名熱門路段,最受歡迎的是淡水區沙崙路二段24筆交易,路段平均單價30.7萬元;其次是五股新城六